العاصمة الإدارية الجديدة

العاصمة الإدارية الجديدة من أضخم المشاريع العمرانية علي مستوي العالم، فهو مشروع يهدف الي تحقيق نقلة نوعية في مستقبل مصر. كما يتوفر بالعاصمة العديد من فرص العمل للشباب لإتاحة بيئة عمل مناسبة تسمح بإنتاج أفضل ما لديهم من إمكانيات. كذلك سوف توفر فرص سكن راقية فريدة من نوعها داخل مصر تتميز بالخصوصية والرفاهية. وأيضاً تعد العاصمة مصدر جذب أساسي لكافة الإستثمارات المصرية والعربية والأجنبية.

ما هي العاصمة الإدارية الجديدة؟

العاصمة الإدارية الجديدة هي مفهوم أخر لطبيعة الحياة في مصر، فهي تصميم ذكي ومميز مستوحي من أفضل العواصم الموجودة علي مستوي العالم. فهي من أقوي المشروعات الإستثمارية التي قامت بها مصر.

كذلك من المخطط أن تضم العاصمة عدد سكان ضخم قد يصل الي 40 مليون نسمة. فهي تهدف الي التخفيف من التكدس والزحام المستمر داخل القاهرة التي تم تصنيفها أنها من أكثر المدن كثافة سكانية.

كما أن العاصمة مجهزة بالكامل بكافة الخدمات والمرافق. لتستوعب هذا الكم الهائل من السكان، بالإضافة الي تجهيزها ببنية أساسية علي أعلي مستوي من طرق ممهدة وشبكة مرافق مياه وصرف صحي.

للتواصل مع مبيعات مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة

01023480218

موقع العاصمة الإدارية الجديدة

تم إختيار موقع العاصمة الجديدة بدقة وعناية شديدة ، ليتم إنشاء هذا المشروع الضخم بالقرب من كافة المدن الحيوية ، والطرق الرئيسية الهامة فيمكن الوصول اليها من أي مكان داخل أو خارج مصر.

هناك أربع طرق رئيسية يمكن إتخاذهم للوصول للعاصمة الإدارية وهم:

1. طريق القاهرة/السويس
2. طريق القاهرة/العين السخنة
3. طريق الدائري الإقليمي
4. طريق الدائري الأوسطي

تقع العاصمة الجديدة في وسط مدن هامة، فهي تقع بين السويس والقاهرة والعين السخنة، وتجاور مدينة المستقبل ومدينتي والقاهرة الجديدة.

كذلك  تبعد حوالي 60 دقيقة عن السويس والعين السخنة،  وتبعد العاصمة عن القاهرة حوالي 45 كم. كذلك تقع علي حدود مدينة بدر مباشرة.

كما تم التخطيط لتوفير شبكة متكاملة للنقل العام، ذلك تسهيلاً للوصول اليها من أي محافظة داخل مصر.

كذلك تم تزويد العاصمة الجديدة بمطار دولي، ليتيح فرصة السفر خارج مصر من والي العاصمة الإدارية الجديدة.

أهم ما يميز العاصمة الإدارية الجديدة

تصميمها المميز والمنفذ بأفضل المعايير العالمية في البناء

• تم تصميم العاصمة الجديدة علي مساحة تقدر بحوالي 170 الف فدان، وهو ما يعادل مساحة سنغافورة، وتم تخصيص حوالي 40 الف فدان لتنفيذ المرحلة الأولي.
• كما أن العاصمة الإدارية مميزة بإهتمامها الشديد بإنشاء جميع المرافق والخدمات قبل إنشاء المدن السكنية بها. حيث تم تنفيذ حوالي 25% من إجمالي المرافق الموجودة بالعاصمة.
• كذلك تم تصميم الطرق داخل العاصمة بمعايير هندسية عالمية، كما تم إسناد تطوير الطرق داخل العاصمةلكلاً من (الشركة القابضة للبناء والتطوير HSSD – شركة المقاولون العرب – شركة كونكورد – بالإضافة الي شركة أوراسكوم ). كما أن عدد الأنفاق داخل العاصمة سيفوق عدد الأنفاق الموجودة في العالم.
• كما وصل حجم الإنفاق لتشييد العاصمة الجديدة الي حوالي 45 مليار دولار، ومن المخطط أن يتم الإنتهاء من بنائها خلال 7 سنوات كحد أقصي، وهي مدة قليلة بالنسبة لبناء هذا الصرح العالمي.
• كذلك تبلغ مساحة المدينة الترفيهية بالعاصمة 3 أضعاف مساحة أكبر المدن الترفيهية في العالم وهي مدينة ( يونيفيرسال ستوديوز ).
• وأيضاً تم تصميم العاصمة لتستوعب مساحات ضخمة من المساحات الخضراء، والتي سوف تكون موزعة بإحتراف علي كافة أنحاء العاصمة.
• كما تم تقسيم المساحة المخصصة للسكن داخل العاصمة الي 8 أحياء سكنية ضخمة ومنها ( الحي الحكومي – منطقة البنوك – وسط المدينة – حي السفارات – حي المحاكم والنيابات ).بالإضافة الي وجود 20 منطقة سكنية.
• كذلك تم إسناد إنشاء أعلي برج بأفريقيا، والمباني الوزارية، والحي الحكومي لكبري الشركات العقارية بالصين وهي شركة (CSCEC).

إحتوائها علي أهم الوزارات والمصالح الحكومية

من المخطط أن يتم نقل جميع المقرات الهامة مثل حي السفارات والقنصليات، والمباني الحكومية داخل العاصمة الإدارية الجديدة ومن أهمها:

• مبني مجلس الوزراء.
• المحكمة العليا.
• مبني البرلمان.
• البنك المركزي.
• القصر الرئاسي.
• البورصة.

كما سيتم نقل معظم الوزارات ليكون مقرها داخل العاصمة ومنها:

1. وزارة الإسكان.
2. وزارة التربية والتعليم.
3. وزارة التعليم العالي.
4. وزارة التموين.
5. وزارة الإنتاج الحربي.
6. وزارة الأوقاف.
7. وزارة العدل.

وأيضاً سيتم نقل جميع الموظفين بالهيئات والمصالح الحكومية الي العاصمة، فسوف ينتقل حوالي 3500 من الموظفين العاملين بوزارة المالية، كذلك سيتم نقل حوالي 40% من موظفين وزارة الأوقاف الي العاصمة الجديدة.

أفضل المشروعات السكنية بالعاصمة الادارية الجديدة

• كمبوند لاكابيتال العاصمة الإدارية الجديدة
• مشروع سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة
• كمباوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة
• مشروع ديجويا العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند روزس العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند ميد تاون العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة
• مشروع كتالان العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند انترادا العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند ذا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة
• مشروع الموندو العاصمة الإدارية الجديدة
• مشروع اي بيزنس بارك تاورز العاصمة الإدارية الجديدة

خدمات العاصمة الإدارية الجديدة

• تضم العاصمة جميع الخدمات والمرافق التي يحتاج اليها الجميع لتوفير أسلوب حياة فريد ومختلف فهي تتمتع بالرفاهية والخصوصية، كما أنها تتيح فرصة حياة مختلفة من خلال توفير بيئة صحية فهي تعتمد في تصميمها علي مواد صديقة للبيئة.
• كما تتميز العاصمة بوجود العديد من المرافق والمباني الخدمية الضخمة، لتوفير كافة الإحتياجات، فتضم العديد من المدارس والجامعات الدولية ويصل عددهم الي 2000 مؤسسة تعليمية.
• كذلك يتوافر مراكز ومحلات تجارية ومطاعم وكافيهات عديدة في جميع المناطق بالعاصمة، بالإضافة الي وجود الخدمات الترفيهية المميزة ومنها المسارح ودور السينما، وأيضاً تضم مدينة ترفيهية ضخمة.
• وأيضاً تضم العاصمة الجديدة مؤسسات دينية ، فيصل عدد المساجد والكنائس بها حوالي 1250.
• كذلك تم تزويد العاصمة متحف للعلوم والتكنولوجيا، ومتحف للفن، بالإضافة الي وجود مركز ثقافي يضم المخطوطات الأثرية النادرة، والعديد من كتب التراث.
• كما تم إنشاء مزارع للطاقة الشمسية علي مساحة تقدر بحوالي 90 كم. كما تضم محطة توليد كهرباء لإنتاج طاقة تصل الي 4800 ميجاوات.
• وأيضاً سوف يتم إنشاء قرية ذكية علي مساحة 260 فدان، فسوف تساعد في إحداث نقلة حقيقية لمصر في مجال التكنولوجيا.
• كما تحتوي علي أندية رياضية وإجتماعية عديدة، كذلك يتوفر بها حمامات سباحة، وجيم، وسبا، وساونا، وجاكوزي.
• كذلك تضم العاصمة حوالي 663 مستشفي وعيادة طبية.

أفضل المولات التجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة

تمتلك العاصمة العديد من المولات التجارية التي تم تصميمها بأرقي وأفضل التصميمات وتم توزيعها داخل جميع المناطق والأحياء السكنية المختلفة داخل العاصمة ومن أفضل هذه المولات :

مول فيرونا العاصمة الإدارية الجديدة

• فهو يتميز بنظام المبني الذكي والذي يتيح إمكانية التحكم في جميع الوحدات الموجودة داخله، ويقع علي مساحة 2085 متر بمنطقة الداون تاون. ويضم وحدات إدارية وتجارية وطبية.
• وتختلف المساحات بداخله لتبدأ من 26 متر، بأسعار تبدأ من 18 الف للمتر، وبأنظمة سداد تصل الي 9 سنوات.

مول أوداز العاصمة الإدارية الجديدة

• يقع مول اوداز في الجهة المقابلة للحي الحكومي وهي منطقة حيوية ومميزة داخلها، كما يحتوي علي وحدات إدارية وطبية وتجارية.
• كما تتوفر مساحات عديدة للوحدات لتبدأ من 17 متر، بأسعار تبدأ من 38 الف للمتر، وأنظمة سداد تصل الي 10 سنوات.

مول كابيتال كير العاصمة الإدارية الجديدة

• مول كابيتال كير هو أول مجمع طبي داخلها متخصص، فهو يحتوي علي وحدات تصلح لتكون عيادات ومراكز طبية بمساحات تستوعب الأجهزة الطبية المختلفة.
• كما يقع المول بالقطعة R3، وتبدأ مساحات الوحدات به من 48 متر، بأسعار تبدأ من 42 الف للمتر،وبأنظمة سداد تصل الي 10 سنوات.

مول بيكسل العاصمة الإدارية الجديدة

• أول تكنولوجي مول متخصص بالعاصمة الإدارية الجديدة، كما أنه مزود بتقنية smart screen glasses، ويقع بمنطقة الداون تاون.
• وتبدأ مساحات الوحدات داخل المول من 30 متر، وتبدأ أسعار الوحدات من 19 الف للمتر.

مول أرورا العاصمة الإدارية

• مول أرورا هو أول مجمع طبي وإداري وتجاري متكامل،ويقع بقطعة C5 بالقرب من منطقة MU23. وتم إنشاءه علي مساحة تقدر بحوالي 6300 متر مربع.
• وتبدأ مساحات الوحدات به من 45 متر، بأسعار تبدأ من مليون و300الف، بأنظمة سداد تصل الي 8 سنوات.

مول سيتاديل العاصمة الإدارية الجديدة

• يتيح مول سيتاديل فرصة إستثمارية مميزة لإمتلاك وحدة تجارية أو إدارية داخل العاصمة، كما يقع بمنطقة 2B2 وهي منطقة حيوية ومميزة.
• تبدأ مساحات الوحدات داخل المول من 27 متر، بأسعار تبدأ من 32 الف للمتر.ويتوفر نظام تقسيط علي سنوات وبدون مقدم.

أبرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة

تعد العاصمة الجديدة من مدن الجيل الرابع، وسوف تنفذ لتكون مليئة بالمساحات الخضراء، فهي تتميز بقلة المباني وكثرة الخدمات والمساحات الخضراء.

1. تضم العاصمة أكبر حديقة مركزية علي مستوي العالم، وهي كابيتال بارك.
2. كما تضم منطقة تكنولوجية ضخمة لتضم مصانع للتكنولوجيا والسوفت وير.
3. كذلك تضم أطول برج في افريقيا وهو البرج الأيقوني.
4. وأيضاً تضم العاصمة أكبر مركز دولي مخصص لمؤتمرات.
5. وتحتوي العاصمة علي أكبر مجمع حضاري في الشرق الأوسط.
6. كما تضم مسجد الفتاح العليم، والكاتدرائية، وهما أكبر مسجد وكنيسة في الشرق الأوسط.
7. كذلك تضم العاصمة الجديدة النهر الأخضر وهو أطول حديقة في العالم.
8. تعد أكبر مدينة ذكية في العالم، لدمج بنيتها التحتية بالتقنيات الحديثة في جميع المباني.
9. كما يقع بها منطقة تجارية ضخمة وهي منطقة الداون تاون، تم تأسيسها لتضم أهم وأفضل المشاريع المقامة بالعاصمة.
10. كذلك تحتوي العاصمة علي أول جامعة صينية في مصر والتي تضم كافة التخصصات.

أهم المشروعات الخدمية بالعاصمة الإدارية الجديدة

مسجد الفتاح العليم

يقع مسجد الفتاح العليم في مدخل العاصمة الجديدة،وهو أكبر مسجد في الشرق الأوسط حيث تم تنفيذه علي مساحة 106 فدان.

فهو يتسع ليشمل حوالي 17000 مصلي،كما تم تخصيص حوالي 7000 متر مربع من هذه المساحة للساحة الخارجية للمسجد، لتساع عدد ضخم من المصليين.

كذلك يحتوي المسجد علي 6 مداخل، كما تم تجهيز المسجد ليتم فيه المراسم الجنائزية الرسمية، فهو يحتوي علي مسار بطول 408 متر.

ويضم مسجد الفتاح العليم مسجد صغير، ومصلي للسيدات، و7 قاعاتمناسبات تتسع ل 2000 فرد.

كذلك يضم مسجد الفتاح العليم قاعات تحفيظ القرآن، ومكاتب إدارية، بالإضافة الي تخصيص مساحة كبيرة للطرق والمساحات الخضراء.

كما يحتوي المسجد علي أربع مآذن، يصل إرتفاع المآذنة الي 95 متر.كذلك يحتوي مسجد الفتاح العليم علي 21 قبة مقسمة كالتالي

( قبة رئيسية –و4 قباب ثانوية تقع أعلي أركان المسجد – و6 قباب صغيرة توجد أعلي قاعات المناسبات– بالإضافة الي10 قباب تقع أعلي الأسوار الخارجية ).

الكاتدرائية

كاتدرائية العاصمة الإدارية الجديدة هي أكبر كاتدرائية في الشرق الأوسط، فهي مصممة علي مساحة تصل الي 15 فدان. ذلك لتستوعب عدد ضخم من الأفراد قد يصل الي 8000 فرد.

كما تقع الكاتدرائية جنوب الحديقة المركزية بالقرب من أرض المعارض، وتتكون من دور أرضي ومنارة يصل إرتفاعها الي 60 متر.

البرج الأيقوني

البرج الأيقوني هو أطول برج في أفريقيا، تم إنشاءه علي مساحة 534 متر مربع. ويصل إرتفاع البرج الي 400 متر، فهو يتكون من 79 طابق.

كما يقع البرج الأيقوني  بمنطقة الأعمال المركزية، كما يطل علي الحديقة المركزية مباشرة.

فقد تم تصميمه بأفضل التصميمات العالمية، ووصلت حجم الإستثمارات داخل هذا المشروع الضخم الي 3 مليار دولا. وتم التعاون مع الشركة الصينية cscec))، وهي من أكبر شركات المقاولات بالعالم .

القطار الكهربائي ( مونوريل )

القطار الكهربائي من أهم وأضخم المشروعات المقامة بالعاصمة ، فهو مصمم لينقل حوالي 350 الف راكب في اليوم الواحد، كمايضمالقطارالكهربائيحوالي 11 محطة، ومن المخطط أن يربط المونوريل بين مدن ( العاشر من رمضان – الشروق – بدر – المستقبل – العبور – السلام ).

فندق الماسة

يمتد الفندق علي مساحة تقدر بحوالي 10 فدان، فهو يعد أكبر فندق داخل العاصمة الجديدة، كما تم تصميم الفندق ليستوعب عدد هائل من الخدمات المميزة فهو يضم ( مول تجاري – منتجع سياحي – قاعات مؤتمرات – مسجد كبير ).

الحديقة المركزية ( كابيتال بارك )

تعد الحديقة المركزية من أكبر الحدائق الموجودة بالعالم، فهي تمتد علي مساحة تصل الي 1000 فدان. ويبلغ طولها 10 كيلو متر. وتتكون الحديقة المركزية من 3 أجزاء ( CP01 – CP02 – CP03 )، علي أن يكون لكل جزء فيها طبيعة خاصة به.

تصل مساحة الجزء الأول من الكابيتال بارك الي 357 فدان، وتضم مشروعات عديدة، ومناطق مخصصة للتنزه. ويضم هذا الجزء :

1. حديقة مغطاة.
2. بحيرات.
3. حديقة إسلامية
4. نادي اجتماعي
5. منتجع صحي.

كما يمتد الجزء الثاني من الكابيتال بارك علي مساحة تصل الي 306 فدان، وتم تخصيص هذا الجزء ليضم كافة الأنشطة الترفيهية والثقافية ومنها:

1. ساحات للإحتفالات.
2. مسرح.
3. منطقة العاب ترفيهية.
4. حديقة للأعمال الفنية.
5. حديقة تراثية.

كذلك تبلغ مساحة الجزء الثالث من الكابيتال بارك حوالي 250 فدان، ويضم مجموعة من المشروعات ومنها:

1. منطقة مطاعم.
2. حديقة تعليمية للأطفال.
3. نادي رياضي.
4. حدائق للقراءة.
5. مكتبة مفتوحة.
6. ساحة مركزية.

مدينة المعارض

تعد مدينة المعارض من أهم المشروعات المقامة بداخلها، كما تم تصميمها لتكون مجمع ضخم للعديد من مراكز المعارض والمؤتمرات المزودة بأحدث التكنولوجيا، كذلك تضم مدينة المعارض قاعات تتسع الي 5000 فرد، وفنادق ضخمة.

أسئلة حول العاصمة الإدارية الجديدة