مول تراك 12 العاصمة الإدارية Track 12 Mall New Capital

بعد الانجازات المتتالية لشركة DIG العقارية داخل العاصمة الجديدة، تسعى إلى طرح صرح استثماري شامل لكافة الأنشطة في قلب منطقة الداون تاون متمثل في مول تراك 12 العاصمة الإدارية Track 12 Mall New Capital، بموقع حيوي أمام شركات الأدوية مباشرة، بالإضافة إلى ذلك وفر المشروع لعملاءه حرية واسعة في اختيار المساحة المناسبة لمتطلباتهم، وبأسعار خارج نطاق المنافسة.

موقع مشروع تراك 12 العاصمة الإدارية

يمثل الموقع الجغرافي للمول الاستثماري إحدى أبرز عوامل الجذب والنجاح، لذلك شرع المطور في استغلال خبراته التطويرية الواسعة باختيار بقعة مميزة على خريطة الداون تاون.

جاء مشروع شركة دي اي جي الجديد Track 12 Mall New Capital ليصبح بمثابة الملتقى للعديد من المعالم الهامة في المنطقة، والتي تتمثل أهمها فيما يلي:

• يقع المول على المحور الغربي لمنطقة الداون تاون.
• يقع مول تراك 12 في مواجهة منطقة شركات الأدوية.
• يبعد مسافة محدودة من النهر الأخضر.
• بالقرب من حي التنزه والتسوق، علاوة على ذلك يقرب من شركات التأمين.
• تفصله عدة دقائق من فندق الماسة، حي الوزارات، مسجد الفتاح العليم ودار الأوبرا.

للتواصل لحجز وحدة في المشروع يمكنك الإتصال علي:

01023480218

مساحة مول تراك 12 

يعد مشروع Track 12 إحدى مولات الداون تاون ذات المساحة المناسبة والممتدة على حوالي 2,700 متر2، بالإضافة إلى ذلك تمت مراعاة نسبة البناء القياسية والتي لا تتجاوز 30%، بينما تم توفير الوحدات داخل المول بعدة مساحات متفاوتة وهي كما يلي:

• محلات للبيع في الداون تاون داخل تراك 12، تبدأ مساحتها من 23 متر2.
• مساحة الوحدات الإدارية والطبية تبدأ من 18 متر2.

تصميم تراك 12 العاصمة الإدارية Track 12 Mall New Capital

بتصميم عصري مواكب للمباني الاستثمارية الحديثة، جاء مبنى مشروع تراك 12 مُرفق بواجهات زجاجية راقية وبأسلوب تصميم يعكس مدى المهارة في تصميمه، حيث تمت الاستعانة بالمهندس محمد حافظ الغني عن التعريف للقيام بدور الاستشاري الهندسي للمول، حيث تم تصميم المول ليشمل 12 طابق علوي فضلًا عن الدور الأرضي.

الأهم من ذلك كله ما شهده المبنى من توزيع احترافي للمرافق بداخله كالآتي:

• تم تخصيص الطوابق من الأول وحتى الثالث للنشاط التجاري.
• بقية الطوابق للوحدات الإدارية والطبية، بخصوصية كاملة للنشاطين.

الشركة المالكة للمشروع وأعمالها السابقة

شركة DIG Developments هي نتاج تعاون مشترك بين العديد من الشركات العقارية، ولعل أبرزهم شركتي كابيتال هيلز وانفينيتي العقارية، حيث شهد السوق العقاري بالآونة الأخيرة عقد عدة تحالفات بين المطورين وكان ذلك من أضخمها.

خاضت شركة DIG العقارية العديد من التجارب الناجحة تحت قيادة أ\ حسين صلاح، ومن نفس المنطلق تمكنت من طرح العديد من المشروعات المميزة، أهمها الآتي:

• مول تراك 10 العاصمة الإدارية.
• مول تراك 14 العاصمة الإدارية.
• بوينت 9 مول العاصمة الإدارية.
• بوينت 11 مول العاصمة الإدارية.
• مول بارك بوينت العاصمة الإدارية.
• مشروع بارك يارد 6 أكتوبر.
• وين بلازا مول أكتوبر.

مرافق وخدمات تراك 12 العاصمة الإدارية Track 12 Mall New Capital

دومًا ما تسعى الشركات العقارية إلى تقديم نموذج متكامل من الخدمات لعملاء المشروع، لذلك كان من الحري بشركة DIG العمل على توفير بيئة مثالية للاستثمار العقاري، وذلك من خلال تضمين المشروع بكافة المرافق المتوافرة، والتي نستعرض أبرزها فيما يلي:

• جراج تحت الأرض مكون من 4 طوابق.
• كما يوفر مول تراك 12 تكييف مركزي يعمل على نطاق المشروع بالكامل.
• كذلك من المميزات الاهتمام بتوفير جودة عالية من خدمات الحراسة والأمن، علاوة على ذلك توفير كاميرات المراقبة.
• منطقة كيدز اريا داخل المول كأحد الأنشطة الترفيهية للأطفال.
• كذلك يوفر مول تراك 12 العاصمة الإدارية Track 12 Mall New Capital خدمات للصيانة والنظافة.
• كما تم إرفاق المول بشبكة إنترنت مجانية، بالإضافة إلى ذلك توافر نظام مكافح للحرائق.
• كذلك تم تجهيز مولدات كهربائية احتياطية في حالة انقطاع التيار الكهربي.
• وأيضا يمتاز مول تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة بتوفير غرف الاجتماعات والقاعات المُجهزة.
• كما توجد بالمشروع كافة المعاملات المالية وماكينات الصراف الآلي ATM.
• كذلك يضم بوابات إلكترونية متطورة، بالإضافة إلى ذلك الواجهات الزجاجية العازلة للصوت.
• رصيف للبضائع مخصص لعمليات النقل والاستقبال.
• أنظمة متطورة للصوت والإضاءة داخل مشروع تراك 12.
• يضم مشروع DIG منطقة فود كورت شاملة للمطاعم والمقاهي.

مميزات مول تراك 12 DIG Developments

حاز مول تراك 12 العاصمة الإدارية على العديد من المزايا الموفرة لمستوى عالِِ من الجدوى الاستثمارية، والتي يمكن تلخيص أبرزها في النقاط التالية:

• أسعار تراك 12 المنافسة لـ مولات العاصمة الإدارية، وأنظمة السداد المتنوعة.
• التعاقد مع شركة إدارة عالمية بحجم HRE، لإدارة المول وتشغيله.
• علاوة على ذلك تخصيص شركة إدارة للنشاط الطبي، وهي شركة Health Care Group.
• اشتمال المشروع على كافة الأنشطة في صرح واحد، ومن ناحية أخرى توفيره خصوصية تامة لكل نشاط على حدة.

أسعار مول تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة

فاجئت شركة DIG للتطوير العقاري عملاء السوق المصري بطرح أسعارًا في غاية التنافسية، وذلك بالمقارنة مع الجودة المميزة والفرصة الاستتثنائية التي تقدمها لهم، حيث يمكن ذكر ملخص الأسعار في الآتي:

• متوسط سعر متر المحلات التجارية في تراك 12 حوالي 85 ألف جنيه.
• سعر متر العيادات الطبية بمتوسط 44 ألف جنيه.
• متوسط سعر المتر للمكاتب الإدارية 40 ألف جنيه.

نظام الحجز والسداد في وحدات مشروع تراك 12

تم طرح 4 أنظمة دفع للحصول على وحدة داخل تراك 12 العاصمة الإدارية Track 12 Mall New Capital، وهي كما يلي:

• بدون مقدم (0%)، والتقسيط على 6 سنوات.
•  قيمة المقدم 5% وأقساط على 8 سنوات.
• دفع مقدم بقيمة 10%، وفترة للدفع والسداد تصل حتى 10 سنوات.
• مقدم حجز قيمته 15%، مع إتاحة فترة تقسيط ممتدة حتى 15 عام.

في الختام فإن مول تراك 12 العاصمة الإدارية Track 12 Mall New Capital إحدى الانجازات العقارية المتفردة بالجودة المرتفعة في مقابل الأسعار المناسبة، لذلك يعد من الفرص التي تقع في متناول أيدي فئة عريضة من العملاء.

أسئلة حول مشروع تراك 12 العاصمة الإدارية