مول بي ان داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة BN Down Town New Capital

تبدأ شركة النحال العقارية رحلة من العطاء على مستوى مجال التطوير العقاري في العاصمة الجديدة، حيث تطلق مول بي ان داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة BN Down Town New Capital، بكافة المواصفات الاستثمارية المنافسة على المحور الشرقي للداون تاون.

يوفر لك مول بي ان العاصمة الإدارية فرصة مميزة للاستحواذ على وحدة استثمارية محققة للعوائد في أكثر المناطق ذات الترافيك العالي. والأهم من ذلك كله سعر المتر المفاجئ الذي أعلن عنه المطور، لاسيما بنقاط الجذب المتعددة التي يحويها المشروع.

موقع مول بي ان النحال

لتحقيق قدرة تنافسية مرتفعة والتفوق على هذه الكثرة من المولات في الداون تاون، يلزم من المطور العقاري امتلاك موقعًا جغرافيًا مميزًا. وهذا ما حققته بالفعل شركة النحال عند تحديد موقع إنشاء مشروع بي ان.

جاء المول على أميز مواقع المنطقة وذلك على المحور الشرقي وبالتحديد بالقطعة mu2-60. بالإضافة إلى ذلك يأتي المشروع بإطلالة مباشرة على محور رئيسي بعرض 70 متر.

كذلك نجد قرب مول بن ان من المعالم والمحاور الآتية:

• يقع تحديدًا على رابع نمرة من الحديقة المركزية.
• كما يأتي كـ ثامن نمرة من منطقة شركات الكمبيوتر والبترول.
• لا يبعد سوى 500 متر من محطة المونوريل المركزية في الداون تاون.
• كذلك يأتي مشروع بي ان الداون تاون بالقرب من النهر الأخضر.
• بالإضافة إلى ذلك يقرب من أهم أحياء العاصمة الإدارية، مثل الحي الحكومي وحي المال والأعمال.
• كذلك نجد أنه على مقربة من منطقة الداتا سنتر، ومن مسجد مصر الشهير.
• يعد مول تراك 14 من أقرب مولات الداون تاون من مشروع بي ان.
• أيضًا يأتي على مقربة من منطقة دار الأوبرا.

للتواصل وحجز وحدتك داخل المشروع يمكنك الإتصال على:

01023480218

مساحة مول بي ان داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة BN Down Town New Capital

عند النظر إلى المساحة الإجمالية التي خصصها المطور لمشروعه، نجد الكفاية التي حققها لعملاء وزوار المول بالمقارنة مع الرؤية الاستثمارية التي يستهدفها. حيث كانت مساحة 2,725 متر2 كافية لإقامة المشروع وقد تمكن من خلالها ضم كافة الأنشطة.

ليس هذا فحسب، بل خصص أيضًا منها نسبة محدودة جدًا للمبنى بحوالي 30%، في مقابل النسبة الأكبر التي توفر المساحات الخضراء ومناطق البلازا الخارجية.

علاوة على ذلك نجد تنوع على مستوى المساحات الداخلية للوحدات، والتي جاءت على هذا النمط:

• تبدأ مساحة عيادات ومحلات مول بي ان العاصمة الإدارية من 29 متر2.
• كما تأتي مساحة الوحدات والمكاتب الإدارية بمشروع النحال بداية من 30 متر2.
• تصل المساحات داخل المول إلى 300 متر2 بحد أقصى.

تصميم بي ان مول العاصمة الإدارية الجديدة

لعب التصميم المعاصر لمول بي ان الدور الجوهري في جذب العملاء نحو المشروع بجانب خصائصه الأخرى. فقد جاء تصميم المبنى العام ليشمل أرضي+10 أدوار متكررة+3 أدوار بيزمنت، والذي أحتوى بالطبع على الأنشطة المختلفة بالمشروع على النحو التالي:

• التجاري: دور أرضي+أول.
• الطبي: الدور الثاني.
• الإداري: من الثالث للأخير.

ومن ناحية أخرى قامت نخبة من رواد مجال التصميمات والاستشارات الهندسية على وضع التصميم المعماري للمشروع، وهم كالآتي:

• شركة معمار للاستشارات الهندسية، والتي قامت على وضع المخطط الهندسي العام لمشروع بي ان مول.
• شركة بروق للاستشارات التنفيذية، والقائمة على أعمال الإنشاءات داخل المول.

كذلك فقد حاز مشروع مول بي ان داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة BN Down Town New Capital على التنوع في التصميمات الداخلية. حيث تمت مراعاة تصميم الطوابق والوحدات وفقًا للغرض الذي أُنشئت من أجله، مثل الأخذ في الحسبان المواصفات القياسية في الطابق الثاني للنشاط الطبي.

بالإضافة إلى ذلك سيطرت الواجهات الزجاجية العاكسة لأشعة الشمس على المظهر الخارجي للمول. لاسيما الطابقين الأرضي والأول ذوى الواجهات الشفافة لعرض المحلات التجارية.

مرافق مول بي ان العاصمة الإدارية

إن التنوع الذي أحدثه المطور داخل المشروع على مستوى المرافق والخدمات كان له من الطابع الإيجابي لدى العملاء، حيث لا يمكن ضمان نجاح أيًا من المشروعات التجارية أو السكنية بدون الاهتمام بجودة الخدمات وتنوعها.

لذلك تم طرح مشروع بي ان الداون تاون بكافة المرافق الممكنة، والتي تتمثل أبرزها في الآتي:

• جراج ضخم يمتد على مساحة المول بالكامل ويتكون من 3 أدوار تحت الأرض.
• كذلك على مستوى الأمن، فقد تعاقد المطور مع فريق مخصص للأمن والحراسة.
• كما توجد كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية على كافة المداخل لمزيد من الأمان.
• يحتوي بي ان داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة BN Down Town New Capital على ماكينات صراف آلي.
• أيضًا فقد وفر المشروع خدمات مميزة من الصيانة الدورية وكذلك من النظافة.
• تم توفير مجموعة من المصاعد والسلالم الكهربية نظرًا لارتفاع المول على مستوى 10 أدوار.
• يتم الاعتماد على أنظمة متطورة داخل المول، خاصة في غرف الاجتماعات وكذلك في القاعات العامة.
• يضم المشروع أيضًا خدمة متطورة من الإنترنت المجاني، ومن أنظمة الحرائق والإنذار.
• كذلك توجد وفرة من المناطق الخاصة، مثل المنطقة المخصصة للتدخين.
• كما توجد مناطق أخرى مفتوحة تطل على المساحات الخضراء ومنطقة البلازا.

مميزات بي ان داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة BN Down Town New Capital

تعد المميزات المتعددة التي يشتمل عليها المشروع من العوامل التي تؤثر على اتخاذ قرار الشراء لدى العملاء. حيث تعد من أهمها الاعتماد على شركة تشغيل وإدارة مميزة في مجالها بحجم شركة رئام Re Am. التي قامت على إدارة العديد من المشروعات داخل وخارج العاصمة.

كما يحتوي مشروع بي ان على مميزات أخرى، منها ما يلي:

• يوفر المطور عدة باقات للسداد بحيث يضع عملاءه أمام سعة كبيرة من التقسيط والدفع.
• بالإضافة إلى ذلك سعر المتر المثالي داخل بي ان مول، والذي يعد من أهم مميزات المشروع.
• لا يمكن أيضًا التغافل عن أهميته الجغرافية التي وضعته في نصاب أفضل مولات المنطقة.
• كما تمتع بتصميمات فريدة ومميزة ينافس بها كبرى مشروعات الداون تاون.

نبذة سريعة عن شركة النحال للتطوير العقاري Alnahal developments

يقوم د\ كريم النحال بدور رئيس مجلس إدارة الشركة، والتي تتمتع بخبرة تصل حتى 25 عامًا في مجال التطوير والاستثمار العقاري. والتي بدأت مسيرة جديدة داخل المدن الجديدة وتحديدًا داخل العاصمة بعد المشروعات العديدة التي قدمتها على مستوى السكن والاستثمار.

كذلك يعد التعاون مع ذوي الخبرات في المجالات العقارية المختلفة من أهم السمات التي تتصف بها شركة النحال.

أسعار مول بي ان داون تاون العاصمة الإدارية

• سعر متر المكاتب في بي ان مول يبدأ من 33 ألف جنيه.
• بينما يبدأ سعر متر العيادات من 34 ألف جنيه.
• سعر المتر التجاري في مشروع بي ان يبدأ من 110 ألف جنيه.
• كذلك يوجد خصم على الكاش للتجاري يصل حتى 40%.
• أيضًا خصم كاش خاص بالإداري يصل إلى 35%.

أنظمة الدفع والسداد في مشروع بي ان

• يبدأ المقدم من 10%، مع مهلة للأقساط قد تصل إلى 7 أعوام.
• أو يمكن دفع مقدم أعلى بقيمة 15% والتقسيط على 8 سنوات.
• كذلك نظام تقسيط بدفع مقدم 20% وأقساط تصل لـ 9 سنوات.
• نظام الدفع الأخير بدفع مقدم 30% والتقسيط على 10 سنوات.
• من المقرر أن تسلم شركة النحال وحدات المشروع خلال عام 2026.

إذا كنت في صدد الاستثمار داخل منطقة الداون تاون، يعد مول بي ان داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة BN Down Town New Capital من أفضل الترشيحات الاستثمارية التي نقدمها لك. وذلك للمزايا والخصائص العديدة التي تناولنا عرضها في الفقرات السالفة.

أهم الأسئلة عن مول النحال بي ان العاصمة الإدارية