مول اوبيكس بيزنس هب العاصمة الإدارية Mall Obex Business Hub New Capital

مول اوبيكس بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديده Mall Obex Business Hub New Capital الذي أطرحته شركه جدير للتطوير العقاري والذي يعتبر من أولي المشاريع الإدارية التي يبحث عنها المستثمرين، وذلك لأنفراده بأميز الوحدات الإدارية موقع وسعر وأيضا تشغيل بالعاصمه، حيث عملت الشركه المطوره علي توفير كافه المقاومات التي يبحث عنها المستثمر في أن واحد وأطلقته بمشروعها المميز وهذا ما سوف نتعرف عليه من خلال هذا الموضوع.

موقع مول اوبيكس بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديده Mall Obex Business Hub New Capital

يعتبر الموقع هو من أولي الاساسيات التي يبحث عنها المستثمر، لذلك قامت الشركه المطوره بالبحث العميق والدراسات عن أفضل مكان بالعاصمه وهو الحي المالي، والذي يعتبر من أولي المناطق شهره وأسرعها تشغيل وأضمنها استثمار بالعاصمه الإدارية، حيث يقع المشروع علي المحور المركزي وخاصه القطعه رقم CS12، فهو يقترب من المناطق الأكثر حيويه وهي : هيئه البورصه المصريه والبنك المركزي والوزارات وأيضا هيئه البريد المصري، مما يجعل المشروع من أوائل المشاريع التي سيتم تشغيلها بالعاصمه الإدارية، بالاضافه الي ذلك يحاوط المشروع أهم معالم العاصمه وهي :

يقترب المول من حي السفارات والحي الحكومي.

كذلك علي بعد دقايق من القصر الرئاسي.

أيضا يعد الأقرب الي محطه المونوريل، والتي تعتبر المكان الوحيد بالعاصمه الذي سيمر عليه الجميع بمجرد الدخول من بوابات العاصمه الإدارية.

كما يبعد دقائق فندق الماسه، الفندق الأكثر شهره بالعاصمه والذي يعتبر من أولي المعالم التي تم تشغيلها بصفه مستمره منذ البدايه.

كذلك يقترب من المدينه الرياضيه.

أيضا يجاوره مول ذا سنترال العاصمه الإدارية.

كما يقع بالقرب من مشروعي انزيو مول Inizio mall و فينسكويرمول Finsqaur mall.

تصميم مول اوبيكس بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديده Mall Obex Business Hub New Capital

من أهم ما يميز الشركه المطوره للمشروع هو الأنفراد بأفضل التصاميم، وذلك لأنها دائما تسعي لنجاح مشروعتها وانفرادها بأكثر التصاميم جاذبيه، لذلك قامت بالتعاقد مع أفضل الشركات المعماريه وأشهرها كي تكون الأستشاري الهندسي للمشروع وهي شركه معمار جروب الغنيه عن التعريف، فهي واحده من أشهر الشركات داخل مصر وخارجها، فهي تقوم علي رسم هندسي ضخم يميل الي الأبداع وهذا ما تعكسه علي المشروع.

فقامت بالتخطيط علي أن يكون المشروع مغلف بغطاء زجاجي كامل يطل علي مساحه خضراء واسعه، والتي تمنحه أطلاله أنيقه وسط المشروعات المجاوره، ليست فقط أهتمت بالشكل الخارجي ولكن أيضا قامت بتقسيم المساحه الداخليه للمول بطريقه منظمه جدا مراعاه كافه الوحدات بطريقه مريحه جدا للمستثمر، حيث قام المشروع علي مساحه تبلغ حوالي 2,675 متر مربع، مع مراعاه تخصيص نسبه واسعه للاند سكيب، فالمول يتكون من دور أرضي و سبع أداور متكرره.

مساحه مول اوبيكس بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديده Mall Obex Business Hub New Capital

من أهم الأساسيات التي قامت بها الشركه المطوره، هو توزيع المساحات حسب رغبه المستثمرين، بمعني أن أي مساحه يرغب بها المستثمر سوف يجدها بالمول، حيث قامت الشركه الهندسيه بالتخطيط والدارسه واستغلال المساحات بطريقه تنظيميه جدا جعلتها تنفرد بالمساحات التي يبحث عنها الجميع ويصعب الوصول اليها، فطرح المشروع علي مساحه أرض تبلغ حوالي 2,675 متر مربع مقسمه بين دور أرضي و 7 أداور متكرره.

مما يجعلك تحصل علي المساحه المناسبه لوحدتك الإدارية مع العوامل الأبداعيه التي تجعلك تنفرد بوحدتك.

المرافق والخدمات داخل مول اوبيكس بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديده Mall Obex Business Hub New Capital

أهم ما يبحث عنه المستثمر هو مميزات المشروع متمثله في المرافق والخدمات التي يقدمها المشروع للمستثمر، فقامت الشركه بالأهتمام المبالغ بيه داخل مشروعها بتلك الخدمات، كي تضمن النجاح المستمر للمول، ويمكن التعرف علي تلك الخدمات فيما يلي:

يتم أداره المشروعها بالكامل من خلال الأجهزه الأليكترونيه الحديثه والتي تتحكم بالمول بشكل كامل.

كما قامت الشركه بتوفير عدد من ماكينات الصرف المالي داخل المول، وذلك لتسهيل المعاملات الماليه علي أصحاب المكاتب الإدارية.

كذلك قامت بتدعيم المول بشكل كامل بالأنترنت، وذلك لتسهيل حركه العمل.

أيضا تخصيص مكان داخل المشروع كجراجات منعا لحركه التكدس.

كما وفرت أيضا غرف اجتماعات وقاعات مؤتمرات علي أعلي مستوي لرجال الأعمال وأصحاب المكاتب بشكل مبدع وفخم.

كذلك قامت الشركه بالأهتمام بنظام الصيانه والنظافه بشطل دائم يعمل 24 ساعه.

أيضا تم تفعيل أنظمه التكيف المركزي في كل أنحاء المشروع.

كما قدمت الشركه نظام ألكتروني بحت في حركه التنقل داخل المول متمثله في المصاعد الكهربائيه والاسانسير.

كذلك وفرت الشركه في كل دور قسم أستقبال يساعد علي استمرات النظام داخل المشروع.

أيضا قامت بعمل بوابات ذكيه وأنظمه حراسه علي أعلي مستوي.

كما حرصت علي وجود نظام المولدات الكهربائيه حتي تعمل بشكل دائم فور أنقطاع الكهرباء.

كذلك قدمت الشركه وحدات خاصه بالجيم والاسبا داخل المشروع، حرصا علي وقت الموظفين.

أيضا لكي تقوم بأكمال تلك المميزات حرصت علي بناء مسجد داخل المول.

أسعار المكاتب الإدارية داخل مول اوبيكس بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديده Mall Obex Business Hub New Capital

دائما تقوم شركه جدير المطوره علي أن يكون سعرها مناسب لجميع المستثمرين، وبشكل تنافسي جدا فهي تقوم بدارسه كامله علي عامل السعر داخل المشروع، وذلك لتصبح منفرده بالسعر وسط المشروعات التي تجاورها، حيث يبدأ سعر المتر داخل مول اوبيكس بيزنيس هب من 95,000 الف جنيه فقط للمتر. يمكنك الحصول أيضا علي خصم الكاش يصل الي 50%.

كما تبدأ سعر أقل وحده من 4,300,000 مليون جنيه، بمساحه 45 متر.

أنظمه سداد مول اوبيكس بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديده Mall Obex Business Hub New Capital

قامت الشركه بعمل أكثر من نظام سداد حتي يتناسب مع النظام المريح الذي يبحث عنه المستثمر وهي :

النظام الأول: يمكنك دفع مقدم 5% وسداد باقي القيمه علي 5 سنوات.

كما يوجد النظام الثاني: يمكنك دفع مقدم 10% وسداد باقي القيمه علي 6 سنوات.

كذلك النظام الثالث: يمكنك دفع مقدم 20% وسداد باقي القيمه علي 7 سنوات.

أيضا النظام الرابع: يمكنك دفع مقدم 20% وسداد باقي القيمه علي 4 سنوات والحصول علي خصم 25%.

كما يوجد النظام الخامس: يمكنك دفع مقدم 30% وسداد باقي القيمه علي 3 سنوات والحصول علي خصم 30%.

تسلم الوحدات في خلال سنتين فقط بتشطيب كامل مزوده بالتكيفات.

نبذه عن الشركه المالكه للمشروع

شركه جدير للتطوير العقاري المطوره للمشروع تأسست عام 2002م، وبدأت في توسيع مشروعتها داخل العاصمه الإدارية وأيضا توسعت في نطاق المقاولات، حيث قامت بتنفيذ أكثر من 35 مشروعا، داخل العاصمه والتجمع وأيضا الشيخ زايد، وتفوقت في نجاح مشروعتها، كما قدمت لكل عملائها النجاح الذي وعدتهم بيه بكل مشروع قامت بطرحه، ليس فقط كل ذلك ولكن أيضا تمتلك العديد من الشركات الأخري مثل شركه Grow التي تخصصت في الأنشاء والبناء، كذلك شركه Pantera التي تخصصت بالتشطيبات الداخليه.

مشاريع شركه Jadeer Development:

كود مول العاصمة الإدارية Code mall new capital city.

أيضا قامت بتنفيذ 35 مشروع بمنطقه القاهره الجديده.

كذلك قامت بتنفيذ 5 مشروعات بمنطقه الشيخ زايد.

عيوب مول اوبيكس بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديده Mall Obex Business Hub New Capital

شركه جدير قامت بتنفيذ كافه عوامل النجاح داخل مشروعها المميز بمنطقه الحي المالي، وحرصت علي القيام بأهم الأساسيات التي يبحث عنها المستثمر، ولكن يعيب علي المشروع نقطه لا يمكن أن تكون بمثال العيب، ولكن البعض يري أن العاصمة الإدارية بعيده عنهم ويصعب الوصول اليها ولكن تلك المشكله تم حلها بالتأكيد في الفتره الحاليه عن طريق انشاء خط الطرق المتبادله في كافه أنحاء الجمهوريه وأيضا محطه قطار المونوريل التي تعد الأقرب لمول اوبيكس بيزنيس هب العاصمة الإدارية.

أسئله حول المشروع