مول ستربيل ووك العاصمة الإدارية الجديدة Striple Walk New Capital

الآن فقط يمكنك التقسيط لأطول مهلة سداد تصل حتى 15 سنة وبأعلى قيمة للعوائد عند الاستثمار داخل مول ستربيل ووك العاصمة الإدارية الجديدة Striple Walk New Capital. والذي يتم تقديمه بتصميم مبهر الأول من نوعه في العاصمة الجديدة، بجانب مساحته الشاسعة وتنوعه المذهل في النشاطات الاستثمارية.

كذلك يأتي مشروع ستربيل ووك في أحدث إطلالات شركة ايت للتطوير العقاري، والذي تطرحه كعادتها بأنظمة الإيجار الإلزامي والعائد على المقدم، التي كان لها السبق في الاعتماد عليها في التسويق لمشروعاتها داخل العاصمة.

موقع مول ستربيل ووك 

من المقرر والمخطط لمشروع ستربيل ووك أن يصبح كواجهة استثمارية في الداون تاون. لذلك أبدت الشركة المالكة حرصًا عند اختيار موقعه الجغرافي، والذي وقع بجوار كافة المولات التي أطلقتها شركة ايت في الداون تاون سابقًا.

علاوة على ذلك جاء المول بالقرب من أهم وأحدث مولات الداون تاون، مثل كود مول. أيضًا فقد جاء على بُعد دقائق معدودة من المعالم الآتية:

• يقع ستربيل ووك مول في مواجهة السنترال بارك.
• كذلك يأتي المشروع على مقربة من النهر الأخضر.
• تفصله دقائق من محور بن زايد، وكذلك من الحي الحكومي.
• بالقرب أيضًا من فندق الماسة ومحطة المونوريل.
• بالقرب كذلك من البرلمان والبرج الأيقوني.

للتواصل وحجز وحدتك داخل المشروع يمكنك الإتصال على:

01023480218

مساحة مول ستربيل ووك العاصمة الإدارية الجديدة Striple Walk New Capital

يعد مشروع ستربيل ووك من أضخم مولات الداون تاون من حيث المساحة. حيث خصصت شركة ايت العقارية قطعة أرض بمساحة 16,500 متر2 لإقامة مشروعها، وقد أحدث ذلك تأثيرًا واضحًا على مساحة الوحدات وعددها.

حيث نجد أن مول ستربيل ووك الداون تاون قد اشتمل على حوالي 334 محل تجاري، بالإضافة إلى ذلك ضم حوالي 1,260 مكتب إداري. وبالطبع قد شهدت وحدات المشروع تنوعًا على مستوى المساحات كالآتي:

• تبدأ مساحة المكاتب والوحدات الإدارية في ستربيل ووك من 31 متر مربع.
• بينما تبدأ المساحات التجارية في المول من 35 متر مربع.
• أقصى مساحة في المول هي 75 متر2.

تصميم مول ستربيل ووك العاصمة الجديدة

شهد المشروع تصميمًا فريدًا من نوعه، وفضلًا عن التخطيط العام للمبنى حتى يشمل أرضي+ 12 دور علوي. إلا أنه قد ضم 3 مباني رئيسية متجاورة بنفس الارتفاع، وذلك في تجربة مميزة على غرار المولات العالمية.

وقد شاركت في تنفيذ أعمال هذا الصرح العديد من الشركات المميزة والشهيرة، مثل شركة Archplan التي قدمت في سابقة أعمالها العديد من المشاريع منها ما يلي:

• قامت بالمشاركة في تخطيط العامة الإدارية، وكذلك في تخطيط العلمين الجديدة.
• أيضًا عملت على تخطيط مدينة الإعلام في العاصمة الإدارية، ومنطقة الداون تاون ومسجد مصر.
• كما قامت بتنفيذ محطة عدلي منصور.

بالإضافة إلى ذلك تمت الاستعانة بـ شركة EMDEG كاستشاري الكتروميكانيكال في المشروع، والتي قدمت سابقا كلًا مما يأتي:

• نفذت الأعمال الخاصة بالخط الثالث في مترو الانفاق.
• كما عملت على تقديم الاستشارات في مشروع المونوريل.
• كذلك شركة بيبسي من ضمن مشاريعها، بجانب بنك اسكندرية وبنك مصر.

وأخيرا تأتي شركة Archrete design studio الغنية عن التعريف في دور الاستشاري الهندسي للمشروع، وتعد الأعمال التالية من أبرز سابقة مشاريعها:

• نايل بيزنس سيتي.
• كذلك كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية.
• كما قدمت ايست تاور وكذلك 31 نورث تاور.
• أيضًا لافاييت مول وكلوك تاور.

علاوة على ذلك توجد لها العديد من المشروعات الأخرى، حيث تعد من أبرز شركات الاستشارات التي ساهمت في مولات وكمبوندات العاصمة الإدارية تحديدًا.

مرافق مول ستربيل ووك العاصمة الإدارية الجديدة Striple Walk New Capital

لم تنتهي الشركة المالكة في تقديم خصائص فريدة لمشروعها عند هذا الحد. بل دخلت في سباق المنافسة حول جودة الخدمات وعددها ومدى تكاملها مع احتياجات العملاء، بالإضافة إلى ذلك حرصت على طرح أكثر التطورات التكنولوجية للمولات الذكية داخل المشروع.

لذلك عند التعاقد على وحدة استثمارية داخل ستربيل ووك مول يمكنك التمتع بالعديد من المرافق، منها الآتي:

• يضم واحدة من أكبر مناطق الفود كورت بالعاصمة الإدارية على مساحة تتعدى الـ 7,000 متر2.
• كما تم توفير مساحات واسعة لعقد المؤتمرات والاجتماعات الهامة، من خلال القاعات المجهزة.
• كذلك توجد شركة مخصصة توفر عناصر الأمن، كما يتم توفير أحدث أنواع أجهزة المراقبة.
• كما توجد خدمات دورية من الصيانة، وأيضًا خدمات النظافة داخل وخارج المول.
• يمكن أيضًا التمتع بتجربة مميزة في الأعمال الإدارية من خلال شبكة إنترنت مجانية.
• لم تغفل الشركة المطورة عن الجانب الترفيهي، لذلك وفرت داخل المشروع نادي صحي متكامل.
• بالإضافة غلى ذلك توجد أكثر من صالة ألعاب رياضية داخل مول ستربيل العاصمة الإدارية.
• نظرًا لتعدد المباني بالمشروع اشتمل في المقابل على عدة مداخل مزودة ببوابات ذكية.
• علاوة على ذلك يوجد بالمشروع 13 مصعد كهربائي، متنوعة ما بين الخاصة بتنقلات الزوار والخاصة بالخدمات.
• كما توجد وفرة من المساحات الخضراء بالخارج بجانب منطقة للبلازا، حيث خصص المطور غالبية مساحة المشروع للمناظر الطبيعية والنوافير المائية.

مميزات مشروع ستربيل العاصمة الإدارية الجديدة

يعد مول ستربيل ووك العاصمة الإدارية الجديدة Striple Walk New Capital من أهم المشروعات التي حازت على نصيبًا كبيرًا من المميزات، والتي يمكن تلخيصها فيما يلي:

• يوجد بند في العقد يقتضي دفع المطور غرامة للعميل بنفس قيمة القسط في حال التأخر في التسليم.
• يوفر المطور أنظمة مميزة للإيجار الإلزامي، وكذلك يوجد بند بالغرامة على المطور أيضًا في حالة عدم الالتزام بها.
• كذلك يوفر المشروع أسعارًا مميزة وباقات متعددة للتقسيط يمكن للعملاء الاختيار من بينها.
• أيضًا يعد الموقع من أهم نقاط الجذب نحو المول، لاستحواذه على بقعة مميزة جدًا في الداون تاون.

الشركة المطورة للمشروع وسابقة أعمالها

تعد شركة ايت للتطوير العقاري Eight Developments من أهم الشركات في مجموعة ARO Holding. وقد تم تأسيسها مؤخرًا بعام 2017، إلا أنها تمكنت في خلال مدة وجيزة من إثبات امكانيات تطويرية عديدة داخل السوق المصري.

دخلت شركة ايت العقارية إلى السوق برؤية مختلفة وفريدة، حيث طرحت عدة استراتيجيات تسويقية لأول مرة استطاعت من خلالها اكتساب شهرة واسعة. وقد قدمت ذلك في مشروعاتها السابقة التي تتمثل في الآتي:

• داون تاون مول العاصمة الإدارية.
• كما شيدت داون تاون مول 2 العاصمة الإدارية.
• أيضًا مول 88 هاب العاصمة الإدارية الجديدة.
• كذلك شيدت ذا ستريب مول العاصمة الإدارية.
• كما قدمت ريفولف مول التجمع الخامس.

أسعار مول ستربيل ووك العاصمة الإدارية

• تم طرح أكشاك تجارية محدودة المساحة تبدأ من 5 متر2، بسعر يبدأ من 960 ألف جنيه.
• بالإضافة إلى ذلك تبدأ أسعار المحلات التجارية من 4,8 مليون جنيه، وقد تصل حتى 12,9 مليون.
• كما تم طرح أسعار الإداري بداية من 2,3 مليون وحتى 4,8 مليون جنيه.

أنظمة التقسيط بمشروع ستربيل مول

نظام بعائد 35%

• مقدم 10%.
• أقساط على 11 عام.
• عائد كل سنة بنسبة 35% لمدة 4 سنين.
• كما يوجد ايجار إلزامي حتى 10 سنوات.

نظام بعائد 30%

• مقدم 15%.
• أقساط على 13 عام.
• عائد كل عام بنسبة 30% لمدة 4 سنين.
• ايجار إلزامي حتى 15 سنة.

نظام بعائد 25%

• مقدم 20%.
• أقساط حتى 15 عام.
• عائد بقيمة 25% كل عام لمدة 4 أعوام.
• كذلك عقد ايجار إلزامي حتى 20 عام.

لا يعد مول ستربيل ووك مشابهًا لما تم طرحه من قبل داخل الداون تاون، لذلك يعد من الفرص الاستثمارية النادرة والتي تبحث عنها شريحة عريضة من العملاء لتحقيق الاستفادة القصوى من استثماراتهم.

أهم الأسئلة عن ستربيل ووك العاصمة الإدارية