عيوب كمبوند بوكا العاصمة الإدارية Pukka Compound

يعتبر كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة Pukka New Capital من أهم وأكبر مشاريع العاصمة الإدارية. حيث انه يتميز بموقعه الإستراتيجي المميز بقلب العاصمة، مما جعلها مدينة متكاملة الخدمات والمرافق. كما صمم الكمبوند وفقا لطراز معماري فريد من نوعه. كذلك قام تطويره كبري شركات التطوير العقاري وهي شركة ماستر بلدر MBG تحت أشراف المهندس الشاب رأفت ميلر حيث قام بالإ شراف علي تصميم المشروع وفقا لطراز عالمي فريد من نوعه.

وفي هذا الموضوع نستطلع أبرز عيوب كمبوند بوكا العاصمة الإدارية وكذلك مميزات المشروع، وطرق التواصل مع المبيعات لحجز وحدة بالمشروع.

موقع كمبوند بوكا العاصمة الإدارية Pukka New Capital

يقع المشروع في الحي السكني السابع R7 وبالتحديد علي محور محمد بن زايد الجنوبي، والذي يربط بين العاصمة الإدارية الجديدة والعاصمة القديمة.

كما يقع كمبوند بوكا العاصمة الأدارية شمال مدينة المعارض. وعلي يمينه حي السفارات، وخلفه طريق عرضه حوالي 93 متر مربع ويفصله عن الجامعه البريطانية وفندق الماسة عدة دقائق.

كذلك يبعد الكمبوند عن النهر الأخضر ب 5 دقايق.

بالإضافة الي ذلك يقع علي مقربة من كاتدرائية السيد المسيح ومسجد الفتاح العليم وحي السفارات ليكون بذلك أقرب كمبوند من أهم المناطق الحيوية بالعاصمة الأدارية.

كما يقع الكمبوند بالقرب من مطار العاصمة الأدارية من الشمال الشرقي بحوالي 12 دقيقه.

كذلك نجد انه يقع علي مقربه من دبي مول الحي السكني السابع، حيث يقع الكمبوند بالقرب من اكسبو سيتي، ايضا يقترب كمبوند بوكا العاصمة الأدارية الجديدة من اهم و أفضل كمبوندات العاصمة الجديدة وهو كمبوند اورو العاصمة الإدارية، وكمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية.

تصميم مشروع بوكا العاصمة الإدارية Pukka New Capital

حرصت شركة ماستر بلدر للتطوير العقاري علي أن تضفي علي مشروعها الفخامة والرقي، لذا قامت الشركة بتمييز كمبوند بوكا العاصمة الجديدة بإطلاله فريدة من نوعها.

فضلا عن إتساع شوارع الكمبوند وتوافر فرق المساحات بين المباني لمزيد من الخصوصية لعملائها.

حيث يتكون الكمبوند من 43 عمارة و4 أنواع مختلفة من الوحدات مختلفة الأسعار لكي تتناسب مع مختلف الأذواق والأمكانيات لعملائها وايجاد الأنسب لهم.

كما حرصت شركة ماستر بلدر العقارية علي طرح وحدات مختلفة ومتنوعة المساحات لإرضاء كافة الأذواق والإمكانيات.

حيث بدأت المساحات من 48 متر مربع حتي 196 متر مربع بالدورالأرضي مع وجود حديقة مساحتها 43 متر.

كذلك قدم المشروع 4 أنواع مختلفة من الوحدات السكنية، ف صمم الكمبوند علي أحدث التصميمات عالية الدقة، والتي جمعت بين الفخامة والرقي والطلالة العربية المتفرده حيث جاءت نسبة البناء علي 20% من مساحة الكمبوند.

مساحة المشروع

حرصت الشركة المنفذه للمشروع علي أقامة كمبوند ضخم فريد من نوعه من حيث المساحة والتصميم. حيث اقيم المشروع علي مساحة بلغت 40 فدان.

كما تم تخصيص 22% فقط للوحات السكنية والباقي مساحات خضراء لتضفي علي الكمبوند الرفاهية المطلوبة، فإتساع المساحات بين الوحدات أعطت الخصوصية المطلوبة لعملائها، لذلك نجد أحاطت وحدات الكمبوند بشوارع واسعة بها العديد من الأشجار كذلك البحيرات المائية للأستمتاع بأطلالة مميزة تجلب الراحة النفسية لكل من يبحث عن الهدوء والرقي.

كما حرصت شركة ماستر بلدر العقارية علي تنوع الأسعار في مشروعها بالعاصمة الإدارية بناء علي إختلاف وتنوع مساحات الوحدات السكنية داخل المشروع. ونجد هنا مساحات الوحدات في بوكا العاصمة الأدارية الجديدة علي النحو التالي:

• تبدأ مساحات الشقق في بوكا العاصمة الأدارية من 48 متر مربع حتي 196 متر مربع بالدور الأرضي بجوارها حديقة تبدأ مساحتها 43 متر.
•  كما في الأدوار النموذجية تبدأ المساحات من 106 متر مربع حتي 227 متر مربع.
•  كذلك تبدأ مساحات بنتهاوس في بوكا من 147 متر مربع حتي 274 متر مربع.

خدمات كمبوند بوكا العاصمة الأدارية الجديدة

هنا سنوضح كيف إهتمت شركة ماستر بلدر بتوفير أكبرقدر من الرفاهية والمتعة لعملائها، فكما ذكرنا مسبقا ان مساحات المباني ف كمبوند بوكا العاصمة الأدارية بلغت 22% من المساحة الأجمالية للمشروع والباقي خصص كمساحات خضراء وحدائق مختلفة تسر الناظرين.

كما يتسم الكمبوند بعده خدمات متنوعة لتوفير الراحة للعملاء منها :

1. وجود أفخم وأكبر الكافيهات والمطالعم التي تقدم أشهي وألذ المأكولات سواء عربية او غربية.
2. كما تميز الكمبوند بمساحاتة الخضراء الهائلة حيث توافر الحدائق بمختلف احجامها وتخصيص مناطق الترفيه واللهو للأطفال.
3. كذلك وجود جراج خاص أسفل كل عقارللسكان القائمين بالكمبوند.
4. كما تتوافر بالكمبوند كافة الخدمات الطبية اللازمة وصيدليات تعمل علي الدوام.
5. يوجد سبا ونادي صحي داخل الكمبوند.
6. كما يعمل الكمبوند بنظام الطاقة الشمسية المتجددة والنظيفة.
7. كذلك توافر منطقه تجارية هائلة داخل الكمبوند والتي تتوافر بها جميع الخدمات المطلوبه داخل الكمبوند والتي تبلغ مساحتها 20,000 متر.
8. بالإضافة الي ذلك توافر حمامات سباحة بمساحات مختلفة للصغار و الكبار داخل الكمبوند.
9. كما حرصت الشركة المنفذة للمشروع علي عنصر الأمن والحمايه داخل الكمبوند حيث زودت الكمبوند بكاميرات مراقبة في جميع مرافق الكمبوند وعلي مدار 24 ساعة.

مميزات كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة

من أهم ما يميز المشروع عن غيره من مشاريع العاصمة هو قربه من عدة قطاعات ذات أهمية بالغه مثل قاعة المؤتمرات وأرض المعارض بخدماتها المختلفة والجامعة البريطانية، والكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم وأيضا حي السفارات وبذلك يعد المشروع من أقرب الكمبوندات لمركز العاصمة الأدارية.

كذلك قربة من النهر الأخضر وتوافر مساحات خضراء هائلة تحيط بالكمبوند.

بالأضافة الي براعة وروعة التصميم، وما قدمتة الشركة من تسهيلات في الدفع والسداد وأتاحه وحدات مختلفة المساحات لتناسب جميع الفئات.

أسعار كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة Pukka New Capital     

وهنا نجد تفاوت وإختلاف في أسعار الوحدات داخل كمبوند بوكا العاصمة الجديدة بإختلاف المساحات وتنوعها، فمن أهم ما يميز وحدات المشروع هو ملائمة أسعارها لجميع العملاء،وذلك يرجع لسهيلات السداد. حيث يبدأ المتر في بوكا العاصمة الأدارية من 11,500 جنية. كما تبدأ أسعار الشقق في الكمبوند من 1,700,000 جنيه.

طرق السداد في المشروع

يعد أكثر ما يميز كمبوند بوكا عن غيرها من الكمبوندات هو أنظمة حجز الوحدات وتسهيلات طرق السداد التي تتماشي وتناسب كافه العملاء.وهنا سنوضح أنظمة الحجز وطرق السداد في بوكا العاصمة الجديدة :

1. طرحت شركة ماستر بلدر العقارية نظام التقسيط بدون مقدم، وسداد القسط علي 5 سنوات.
2. كما طرحة دفع 5% مقدم حجز، ثم سداد 5% بعد 6 شهور، وتقسيط باقي المبلغ علي 6 سنين.
3. كذلك دفع 10% كمقدم ، وسداد 5% بعد سنة، وتقسيط باقي المبلغ علي 7 سنين.
4. بالإضافة الي ذلك دفع 20% مقدم حجز ، و5% بعد 6 شهور، وتقسيط باقي المبلغ علي 8 سنين.

وبهذا تكون قد قدمت الشركة كافة الأنظمة للسداد وتسهيلات الدفع لأتاحه الفرصة لجميع الراغبين بالتمتع بحياة راقيه وكل من يبحث عن الراحة والهدوء.

عيوب كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة

هناك عيب واحد يعتبره البعض عيبا من عيوب بوكا العاصمة الإدارية وهو بعدها عن القاهرة، ولكن هذا ليس عيبا علي الأطلاق، فبفضل موقع العاصمة الأدارية المميزالذي يقرب من كافة الطرق والكباري الرئيسية التي تربط بينها وبين القاهرة الكبري وباقي المحافظات، حيث يقرب الكمبوند من محور بن زايد الجنوبي، وبذلك نضمن قربها من القاهرة وسهولة التنقل بين الكمبوند والقاهره الكبري.

الشركة المنفذه وسابقة الأعمال

تعتبر شركة ماستر بلدر الشركة المنفذ لكمبوند بوكا العاصمة الأدارية، وهي نتاج عن إتحاد مجموعة من شركات عاملة بقطاع العقارات،تأسست عام 2016 علي يد مجموعة من أكبر أصحاب الخبرة في مجال التطوير العقاري، تحت قيادة المهندس الشاب محمد لاشين رجل الأعمال. حيث حققت الشركة مجموعة من الإنجازات في مجال الأستثمار العقاري خلال خبرتها التي إستمرت 23 سنة، كما حققت نجاحات عديدة في مشاريعها بالعاصمة الأدارية في مختلف المجالات الطبية والتجارية والفندقية والتعليمية والتي يعد بوكا أخر مشاريعها في العاصمة الإدارية.

من أهم مشاريع شركة ماستر بلدر العقارية:ـ

• برج التحرير.
• الصفا مول.
• العلا سيتي في المنصورة.
• مستشفي دار الصفا جيهان ميديكال سنتر.

يعتبر هذا المشروع واحد من أفضل المشاريع في العاصمة الجديدة. أما بالنسبة لـ عيوب كمبوند بوكا العاصمة الإدارية فتكاد تكون معدومة. وذلك نظرا لحرص المطور علي تقديم أفضل منتج عقاري للراغبين في شراء وحدات سكنية في العاصمة الجديدة.

أسئلة عن كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة