أهم مشروعات حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية

أولًا: كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة

• موقع الكمبوند:–

– يوجد الكمبوند بالقطعة 9B بالحي السابع R7 وهو يطل على محور محمد بن زايد الجنوبي، وهو يعد من أهم مشروعات حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية.
– كما إنه يقع في موقع متميز بوسط العاصمة الجديدة وهو الأمر الذي يسهل من عمليات التنقل من وإلي الكمبوند.
– وكذلك يقع على مقربة من اكسبو سيتي.
– كما إنه قريب من الجامعة البريطانية، وأرض المعارض، وقاعة المؤتمرات.
– بالإضافة إلى وجوده على مسافة قريبة من مطار العاصمة الجديدة.
– كما يقترب الكمبوند من دبي مول، والنهر الأخضر.

• مشاريع قريبة من الكمبوند:

– يقع الكمبوند على مسافة قليلة من أشهر المجتمعات السكنية بالعاصمة ومن بينها: كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية Compound Town Gate New Capital، وكمبوند اورو Compound Oro New Capital.

• أبرز مميزات المشروع:

– يتم العمل في كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة بنظام الطاقة الشمسية، وذلك بهدف الحفاظ على البيئة.
– كما يضم الكمبوند مجموعة من المطاعم والمقاهي العالمية لترضي جميع الأذواق.
– إلى جانب وجود دوريات حراسة وأمن طوال اليوم، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة المنتشرة في مختلف أرجاء الكمبوند.
– كما توجد صيدلية، وعيادات طبية على مدار اليوم.
– وكذلك توجد منطقة ألعاب خاصة بالأطفال Kids Area لقضاء أمتع الأوقات بأمان تام.
– بالإضافة إلى وجود اللاند سكيب، والحدائق التي تضفي لمسة جمالية ليس لها مثيل على الكمبوند.
– كما يوجد مرآب تابع لكل عمارة.
– إلى جانب وجود صرح تجاري ضخم يضم كل احتياجات القاطنين، وهو يقع على مساحة تقدر بنحو 20.000 متر مربع.
– كما توجد مجموعة من حمامات السباحة التي تناسب الأطفال والكبار.
– كما أنه لمزيد من الرفاهية والاسترخاء توجد سبا Spa، ونادي صحي.

• تصميم الكمبوند:

– ينقسم الكمبوند إلى عدد 43 عقار سكني كما توجد 4 أنواع من الوحدات السكنية.

• المساحة الكلية للمشروع:

– يقع كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة ضخمة تقدر بنحو 40 فدان، ومن بينها نسبة 22% فقط للإنشاءات.
– كما أن النسبة المتبقية مخصصة للاند سكيب، والمساحات الخضراء الشاسعة، والبحيرات لمزيد من الخصوصية، والهدوء.

• مساحة الوحدات:

– تتراوح مساحات الشقق من 48 متر مربع وحتى 274 متر مربع.

• اسم الشركة المالكة للمشروع:

– هي شركة ماستر بلدر جروب Master Builders Group، وهي لها تاريخ كبير يبلغ نحو 23 عامًا من المشروعات الضخمة التي حققت نجاحات منقطعة النظير.

• سابقة أعمال شركة ماستر بلدر جروب Master Builders Group:

– تنفيذ مول وايت 14 تاور في العاصمة الإدارية الجديدة White 14 Tower New Capital.
– كما شيدت مشروع ريفر جرين العاصمة الادارية الطبي River Green New Capital.
– بالإضافة إلى تأسيس كمبوند صن ست بمدينة رأس البر.

• الأسعار:

– يبدأ سعر المتر الواحد من 11,500 جنيه مصري، كما يبلغ سعر الوحدات السكنية نحو 1,700,000 جنيه مصري.

• نظم التقسيط والسداد:

– توجد نظم سداد بدون دفع أي مقدم، كما توجد نظم تقسيط على فترات تبلغ نحو 8 أعوام.

• موعد تسليم الوحدات:

– من المقرر أن تقوم شركة ماستر بلدر جروب بتسليم كافة الوحدات السكنية في عام 2022.

• نظام تشطيب الوحدات:

– يمكن تسلم الوحدة بنظام النصف التشطيب، أو كاملة التشطيب، وذلك حسب رغبة العميل وذلك عند التعاقد مع الشركة المنفذة للمشروع.

ثانيًا: كمبوند بلوفير العاصمة الإدارية

• الموقع:

– يقع الكمبوند في الحي السكني R7، وعلى وجه التحديد في القطعة رقم E8، وهو من أهم مشروعات حي المستثمرين في العاصمة الجديدة.
– كما إنه يطل على محور محمد بن زايد الجنوبي، مما يجعل من السهل الوصول إليه من جميع الاتجاهات.
– بالإضافة إلى يقع مقابل المتحف الجديد، والحي الحكومي أيضًا.
– كما إنه يوجد بجانب فندق الماسة Massa Hotel.
– وعلاوة على ذلك.. يوجد الكمبوند على مقربة من محاول هامة ومن أبرزها: طريق العين السخنة، والطريق الدائري الإقليمي، وطريق السويس.
– كما أن له إطلالة مباشرة على النهر الأخضر.

• مشاريع قريبة من الكمبوند:

– يقع المشروع على مسافة قريبة من كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة Il Bosco New Capital Villas، ومشروع طلعت مصطفى.

• أهم مميزات الكمبوند:

– يحتوي مشروع كمبوند بلوفير العاصمة الإدارية الجديدة على جيم GYM مزود بأحدث الأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى سبا SPA.
– كما يوجد مرآب خاص بكل مبنى سكني، لمنع الازدحام.
– بالإضافة إلى وجود نادي ترفيهي Club House، كي تحظى الأسرة بأوقاتًا سعيدة سويًا.
– كما يوجد في الكمبوند أنظمة أمن وحماية متاحة على مدار 24 ساعة.
– كما تتوافر لاند سكيب، ومناظر طبيعية على مساحات شاسعة، لإضفاء مظهرًا جماليًا خلابًا ليس له مثيل.
– بالإضافة إلى وجود العديد من حمامات السباحة مختلفة الأشكال والأحجام لتناسب الصغار والكبار.
– كما أنه لمزيد من الرفاهية.. يحتوي المشروع على ملاهي مائية Aqua Park.
– كما يحتوي الكمبوند على صرح تجاري ضخم يحتوي على براندات عالمية.
– بالإضافة إلى وجود أماكن مخصصة لركوب العجل، والمشي.

• تصميم الكمبوند:

– يحتوي الكمبوند على عدد 1792 وحدة سكنية.
– كما تتنوع الوحدات ما بين استديوهات، وشقق، وفلل تاون هاوس، وفلل توين هاوس، كي ترضي مختلف احتياجات العملاء. 

• المساحة الكلية للمشروع:

– يقع المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 70 فدان.
– كما تشغل النسبة الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء.
– كما أن النسبة الأقل من المساحة الكلية للكمبوند والتي تقدر بحوالي 19% مخصصة للإنشاءات والمباني.

• مساحة الوحدات:

– تتنوع مساحات الوحدات السكنية في كمبوند بلوفير العاصمة الإدارية الجديدة ما بين 50 متر مربع، وحتى 480 متر مربع. 

• اسم الشركة المالكة للمشروع:

– هي الشركة السعودية المصرية للتعمير Saudi Egyptian Development، والتي تم تأسيسها في عام 1975، وهي شركة مساهمة ناتجة من تعاون مشترك بين الحكومة المصرية، والحكومة السعودية.

• سابقة أعمال الشركة السعودية المصرية للتعمير:

– قامت الشركة بتنفيذ كمبوند جايد في التجمع الخامس Jayd New Cairo.
– كما شيدت فندق هيلتون في دمياط الجديدة.
– بالإضافة إلى تأسيس كمبوند ليك دريم في 6 أكتوبر.
– فضلًا عن تنفيذ كمبوند صواري الإسكندرية الجديدة.
– كما نفذت الحي اللاتيني في العلمين الجديدة The Latin District New Alamein.
– وعلاوة على ذلك.. أسست الشركة كمبوند الرياض سيكون في القاهرة الجديدة.
– كما شيدت مشروع سيكون ريزيدنس في محافظة الإسكندرية.
– كما نفذت مشروع درة في مدينة أسيوط الجديدة.
– وكذلك أسست  أبراج سيكون نايل تاورز في المعادي.
– بالإضافة إلى مشروع زهرة المعادي.

• الأسعار:

– بالنسبة للوحدات السكنية بنظام التشطيب الكامل: يبدأ سعر المتر الواحد من 14,500 جنيه مصري.
– أما بالنسبة للوحدات السكنية بنظام نصف التشطيب: يبدأ سعر المتر الواحد من 11,500 جنيه مصري.
– كما يبدأ إجمالي سعر الشقق من 736,000 جنيه مصري.
– كما يبدأ سعر الفيلات الكلي من 4,800,000 جنيه مصري.

• نظم التقسيط والسداد:

– يمكنك دفع أقل مقدم حجز والذي يبدأ من 5%.
– كما يمكن التقسيط على فترات زمنية طويلة تصل إلى 9 أعوام بنظام الأقساط المتساوية. 

ثالثًا: كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة

• الموقع:

– يعد الكمبوند من أهم مشروعات حي المستثمرين في العاصمة الإدارية، وهو يقع بطول شارع محمد بن زايد.
– كما يقع الكمبوند على مسافة قريبة من دار الأوبرا Opera House.
– بالإضافة إلى إنه على مقربة من مطار القاهرة الدولي.
– كما يوجد المشروع بجوار شارع التسعين، واكسبو سيتي، والمنطقة الدبلوماسية.
– وأيضًا يطل الكمبوند على النهر الأخضر.
– كما إن الكمبوند على مسافة قريبة من القاهرة الجديدة.
– وعلاوة على ذلك.. يقع المشروع على مقربة من المدينة الطبية، والمدينة الأكاديمية.

• مشاريع قريبة من المشروع:

– يوجد الكمبوند على مسافة قريبة من مجتمعات سكنية راقية.. ومن أهمها: كمبوند بلوفير العاصمة الإدارية الجديدة Compound Bleu Vert New Capital، كما يوجد كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة Botanica New Capital.

• أهم مميزات الكمبوند:

– يحتوي الكمبوند على عيادة طبية، تحتوي على أحدث الاجهزة الطبية.
– كما يوجد جراج مخصص لركن السيارات.
– كما يتوافر في الكمبوند حضانة، بالإضافة إلى عدد من المدارس الدولية.
– بالإضافة إلى وجود مجمع للمطاعم والمقاهي Food Court، يناسب مختلف الأذواق.
– كما يوجد صرح تجاري يحتوي على أشهر العلامات التجارية على مستوى العالم.
– وكذلك توجد حمامات سباحة متنوعة في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.
– كما تتوافر دوريات حراسة وأمن تعمل طوال أيام الأسبوع.
– وعلاوة على ذلك.. يحتوي الكمبوند على عدد 3 كلوب هاوس Club House.
– ولمحبي مختلف أنواع الرياضات.. يوجد جيم رياضي GYM.. بالإضافة إلى نادي.
– كما تتوافر لاند سكيب ومناظر طبيعية على مساحات كبيرة، لإضفاء شعورًا بالراحة والهدوء والاستمتاع.

• تصميم الكمبوند:

– يجمع مشروع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة بين الرقي والفخامة وفي آنٍ واحد.
– كما نجده يحتوي الكمبوند على غابة عمودية تحتوي على مدرجات زراعية، وحدائق استوائية.
– كما توجد حدائق، وبحيرات صناعية، وشلالات.

• المساحة الكلية للمشروع:

– يقع الكمبوند على مساحة شاسعة تبلغ 200 فدان.
– كما يحتوي على 70% فيلات مستقلة، و30% للشقق.
– كما توجد أيضًا بنتهاوس، وفيلات تاون هاوس، وفيلات توين هاوس.

• مساحة الوحدات:

– تتنوع مساحات الوحدات السكنية وتتراوح ما بين 126 متر مربع وحتى 530 متر مربع.. وذلك كي تناسب مختلف احتياجات السكان.

• اسم الشركة المالكة للمشروع:

– هي شركة مصر ايطاليا Misr Italia Developments، كما إنها من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري ليس فقط في جمهورية مصر العربية بل وفي منطقة الشرق الأوسط بالكامل.

• سابقة أعمال شركة مصر ايطاليا Misr Italia Developments:

– قامت الشركة بتنفيذ مشروع سيلا الضخم في القاهرة الجديدة Silla New Cairo.
– كما أسست مول فينشي في العاصمة الإدارية الجديدة Vinci Mall New Capital.
– بالإضافة إلى كمبوند البوسكو سيتي المستقبل سيتي في القاهرة الجديدة Compound Il Bosco City Mostakbal City.
– وكذلك مول لانوفا فيستا في التجمع الخامس La Nouva Vista New Cairo.
– كما نفذت كمبوند كايرو بيزنس بارك Cairo Business Park.
– فضلًا عن تشييد منتجع كاي في الساحل الشمالي Kai North Coast.
– كما أسست موسى كوست في رأس سدر Mousa Coast Ras Sedr.
– كما شيدت قرية كاي بالعين السخنة Village Kai Ain Sokhna.
– وكذلك كمبوند فينشي في العاصمة الإدارية الجديدة Compound Vinci New Capital.

• الأسعار:

– يتراوح سعر المتر الواحد في الوحدات السكنية من 13,500 جنيه مصري إلى 16,000 جنيه مصري.
– كما يبدأ السعر الكلي للشقق من 1,800,00 جنيه مصري.. ويبدأ السعر الكلي البنتهاوس من 3,000,000 جنيه مصري.
– كما توجد مصاريف صيانة بنسبة 8%.

• نظم التقسيط والسداد:

– بإمكانك دفع أقل مقدم للحجز والذي يبلغ 10%، مع فرصة التقسيط على مدة تبلغ 9 أعوام، كما توجد تخفيضات هائلة للعملاء الجدد.

سارع الآن واحجز وحدتك في أهم مشروعات حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية، واغتنم أقوى العروض المتاحة لفترة محدودة، وتمتع بالمميزات الرائعة، والخدمات الحيوية الهامة التي لا غنى عنها، كما أن الأسعار تنافسية، والموقع فريد من نوعه.. وغيرها من المزايا التي جذبت العملاء من كل صوب وحدب لحجز وحداتهم في حي المستثمرين.

عيوب شركة بيراميدز للتطوير العقاري هو أكثر ما يبحث عنه الراغبين في الإستثمار داخل العاصمة الإدارية. وذلك لما تتمتع به شركة بيراميدز من مصداقية وشفافية، وكذلك إحترافية في تطوير مشاريعها داخل العاصمة الجديدة. وفي هذا المقال نستطلع أبرز عيوب شركة بيراميدز العقارية. كذلك نجيب علي سؤال ما هي مشاكل شركة بيراميدز في السوق العقاري؟ وكذلك هل يوجد نصب في شركة بيراميدز؟

قبل أن نبدأ في ذكر العيوب سنتحدث عن كل مايخص شركة بيراميدز وكذلك سابقة اعمالها ومشاريعها داخل العاصمة الإدارية وخارجها. وكذلك الأسباب التي جعلت شركة بيراميدز الخيار الأول للباحثين عن الإستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

أهم المعلومات عن بيراميدز العقارية ومشروعها العملاق ميجا مول

• شركة بيراميدز هي الشركة العقارية الوحيده داخل العاصمة الإدارية التي تبدأ إنشاءات في مشروعها قبل طرحه للبيع.
• كما ان شركة بيراميدز هي المالكة للمشروع الوحيد التجاري إداري المشغل فعليا في العاصمة الإدارية وهو جراند سكوير.
• كذلك يعتبر عقد شركة بيراميدز هو العقد الأكثر عدلا في عقود الشركات بالعاصمة الإدارية، حيث تستمد منه الكثير من الشركات صيغ عقود بيعها.
• أيضا معدل الزيادة في سعر وحدات بيراميدز سيتي وصل الي الضعف وذلك في أقل من سنتين من الإستثمار في الوحدات.
• تطرح شركة بيراميدز عدد محدود من الوحدات الإدارية في المبني الإداري الرئيسي بالمشروع بخصم طرح يصل الي 10% من قيمة الوحدة.

للحصول علي برشور الطرح الجديد كامل ومعرفة التفاصيل من خلال مصدر معتمد يرجي ترك رقم عليه واتس اب لإرسال البرشور

عن شركة بيراميدز العقارية

هي واحدة من كبري شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، والتي توسعت في مشاريعها داخل العاصمة الإدارية لتصل الي 9 مشاريع قوية داخل العاصمة الجديدة.

كما تعتبر شركة بيراميدز واحدة من أقدم الشركات المطوره داخل العاصمة الإدارية بتاريخ تأسيس يرجع الي 1984. وبذلك تعتبر واحدة من أفضل المطورين في العاصمة الإدارية.

كذلك توسعت الشركة خارج الوطن العربي لتنشأ لها أول مقر داخل فرنسا.

كما تأسست شركة بيراميدز العقارية علي يد إثنين من رائدي التطوير العقاري في مصر وهو مهندس هشام الخولي و مهندس علاء الخولي.

مميزات شركة بيراميدز العقارية

تعتبر المصداقية والشفافية هي أكثر ما يميز شركة بيراميدز العقارية. حيث تعمل الشركة علي إثبات نفسها في السوق العقاري عن طريق الإلتزام بتسليم مشروعاتها قبل الميعاد المحدد لتسليم الوحدات.

كذلك من مميزات شركة بيراميدز التنوع في المشاريع والوحدات المتاحة. فيوجد لدي الشركة مشروعات سكنية، تجارية وكذلك فندقية وإدارية. وهذا التنوع ساهم في توفير الوحدات المطلوبة للجميع.

كما تميزت شركة بيراميدز بالتصميمات المبتكرة لمشاريعها. فتاره تجدها تصمم مول علي هيئة ماسة كبيرة. كذلك صممت أبراج داخل الداون تاون علي هيئة أيفل وأيضا الشانزليزية.

بالإضافة الي ذلك فقد كانت شركة بيراميدز من أولي الشركات التي قدمت نظام الإيجار الإلزامي، والذي يلزم الشركة بتأجير الوحدة للمشتريين. مما يبعث الطمأنينة في قلب المقبلين علي الإستثمار في مشاريعها.

كما تعتبر الشركة من أولي الشركات التي قدمت نظام العائد علي المقدم المدفوع. وهو نظام يكفل للمشتري الحصول علي عائد علي مقدمة المدفوع علي شكل شيكات يتم صرفها عن إستلام الوحدة.

أبرز 3 عيوب في شركة بيراميدز

1. الإرتفاع النسبي للأسعار من عيوب شركة بيراميدز

يعتبر الإرتفاع النسبي لسعر الوحدات هو احد عيوب شركة بيراميدز. حيث تعتبر الأسعار مرتفعة نسبيا مقارنة بمشاريع أخري داخل العاصمة الإدارية.

ولكن هذا الإرتفاع في السعر يقابلة مميزات اخري تغلب علي هذا العيب. فشركة بيراميدز تعتني جيدا في إختيار مواقع مشاريعها.

كذلك تعتبر أراضي مشاريع شركة بيراميدز هي الأغلي في العاصمة الإدارية، وينتج عن ذلك إرتفاع العائد الإيجار للوحدات الموجودة في تلك المشروعات. مما يعني رجوع فارق السعر علي هيئة مردود إيجاري أعلي من أي مشروع أخر.

2. نظام السداد 40% مقدم وأول قسط بعد الإستلام من عيوب شركة بيراميدز

يعتبر نظام السداد 40% من المقدم هو أفضل نظام دفع داخل شركة بيراميدز ولكنه يعتبر للأسف أحد عيوب شركة بيراميدز.

فالعميل يرغب في الحصول علي كافة المميزات التي يتيحها نظام السداد هذا ولكن هو ملزم بدفع 40% من قيمة الوحدة. لذلك يعتبر البعض هذا أحد العيوب ولكن من جهة أخري يعتبره أخرون أحد المميزات.

فنظام سداد 40% من المقدم سيجعل العميل يدفع اول قسط للوحدة بعد إستلامها من العائد الإيجاري مما يعني أن الوحدة ستباع ب40% من قيمتها فقط. وهو نظام مناسب للعديد من العملاء الغير قادرين علي دفع أقساط.

كما طالب بعض العملاء بتخفيض نظام ال 40% مقدم وأول قسط بعد الإستلام الي نسبة أقل. وتعمل الإدارة حاليا علي دراسة تخفيض نسبة النظام الي 30% ولكن لم يتم البت في الأمر حتي الأن

3. عدم توافر مساحات صغيرة كافية من عيوب شركة بيراميدز

يسعي غالبية الراغبين في الإستثمار داخل العاصمة الإدارية عموما ومشروعات شركة بيراميدز خصوصا في الحصول علي وحدات ذات مساحة صغيرة. وذلك نظرا لضعف الإمكانيات المادية لشراء وحدات كبيرة.

كذلك يعاني الكثيريين من عدم توافر وحدات صغيرة. حيث تقوم شركة بيراميدز بغلق بعض الأدوار، والتي يوجد بها مساحات صغيرة.

ولكن يمكنك الأن الحصول علي وحدة صغيرة مميزة في مشروعات بيراميدز عن طريق التسجيل في فورمة تسجيل بيراميدز VIP بالأسفل ليتم التواصل معك من قبل فريق المبيعات وتوفير وحدات ذات مساحة صغيرة.

ما هي مشاكل شركة بيراميدز العقارية؟

يتسائل العديد من الناس عن مشاكل شركة بيراميدز في السوق العقاري. ولكن يصطدم الجميع بحقيقة الموضوع وهو أن شركة بيراميدز تكاد تكون بلا أي مشاكل في السوق العقاري.

حيث تعتبر الشركة واحدة من أصدق الشركات داخل العاصمة الإدارية. كما قامت الشركة بالفعل بتسليم العديد من مشروعاتها داخل العاصمة الإدارية.

كذلك تميزت الشركة بتسليم الوحدات بنفس التفاصيل المكتوبة في العقد. مما يضمن للعميل الحصول علي كل ماقيل له عند التعاقد.

ما هي حقيقة نصب شركة بيراميدز؟

يبحث الكثير من الناس عن عبارة نصب شركة بيراميدز. وذلك بهدف التبين إذا تعرض أي شخص لنصب من قبل شركة بيراميدز العقارية.

ولكن الحقيقة أنه لا يوجد أي شخص تعرض لنصب من شركة بيراميدز. فالشركة ملتزمة بالعقود وكذلك التسليمات في المواعيد المنصوصة في العقود.

كما تعتبر الشركة من أولي الشركات التي قامت بتسليم مشروعاتها داخل العاصمة الإدارية، وذلك بأفضل صورة ممكنة.

كذلك تقدم شركة بيراميدز نظام مميز جدت وهو نظام الخروج الأمن. ففي حالة التعثر توفر لك الشركة إمكانية الحصول علي كامل المبالغ المدفوعة مضاف إليها فائدة البنك المركزي.

وفي النهاية كان هذا ملخص لأبرز عيوب شركة بيراميدز العقارية. بالإضافة الي الإجابة عن تساؤلات البعض عن نصب شركة بيراميدز وكذلك مشاكل شركة بيراميدز. كما قمنا بذكر أفضل مميزات مشاريع شركة بيراميدز والأسباب التي جعلت منها أولي الخيارات للإستثمار داخل العاصمة الإدارية.

إنفوجراف يوضح عيوب شركة بيراميدز

صاحب شركة بيراميدز

يملك شركة بيراميدز للتطوير العقاري واحد من أعمدة التطوير العقاري في مصر والوطن العربي. حيث يعتبر باشمهندس هشام الخولي هو صاحب شركة بيراميدز، والذي يعتبر من قامات العقارات في مصر عموما وفي العاصمة الإدارية خصوصا. كما ساهم مالك شركة بيراميدز في إزدهار الإستثمار داخل العاصمة الإدارية، وذلك بالمشاريع المميزة التي تقدمها شركة بيراميدز للمقاولات.

عنوان شركة بيراميدز للتطوير العقاري

يتسائل الكثير عن عنوان شركة بيراميدز للتطوير العقاري. حيث إختارت الشركة موقع متميز جدا ليكون مقر لها داخل مصر وهو منطقة التجمع الخامس لتنشئ أكبر مقر لها. كما قامت الشركة بتسهيل الوصول إليها عن طريق تسجيل موقعها علي الجي بي أس “خرائط جوجل”. كذلك يمكنك الحصول علي لوكيشن الشركة علي الواتساب من خلال الضغط علي الرابط من هنا.

أسئلة حول عيوب شركة بيراميدز

مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة هي الأفضل على الإطلاق، وتعتبر مصدر جذب لعدد كبير من العملاء بفضل مشروعاتها الاستثمارية الضخمة، وهي إحدى مدن الجيل الرابع، وأمر بإنشائها الرئيس/ عبد الفتاح السيسي.. وفيما يلي سنسرد تفاصيل أفضل 10 مشروعات في العاصمة الإدارية.

أفضل 10 مشروعات في العاصمة الإدارية

أولًا: بيراميدز سيتي مول العاصمة الإدارية

• الموقع:
  – يقع المول بالداون تاون Down Town، كما يعتبر من أفضل 10 مشروعات في العاصمة الإدارية.
  – كما إنه يقع على مسافة قريبة من المنطقة المركزية، وأيضًا فإنه قريب من محطة مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة.
  – بالإضافة إلى أن المشروع يقع على مقربة من أرض المعارض، وسوق الدهب.
  – كما أن المول يقترب من عدد من الأحياء الهامة مثل: الحي الدبلوماسي، وكذلك حي المال والأعمال، والحي الحكومي.
• مشاريع قريبة من المول: للمول إطلالة مباشرة على النهر الأخضر، كما أنه يوجد أمام فندق الماسة Massa Hotel.
• التصميم: يأتي تصميم المول على طراز عالمي ليس له مثيل فهو مكون من 3 مباني على شكل كريستالات مقامة على جزيرة مائية، كما أنه مول تجاري مكون من عدد طابق أرضي + 5 طوابق.
  
• المساحة: يقع بيراميدز سيتي مول العاصمة الجديدة على مساحة كبيرة تبلغ نحو 45.000 متر مربع، كما تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 15 متر مربع.
  
• اسم الشركة المالكة للمشروع: هي شركة بيراميدز للاستثمار العقاري Pyramids Development، ولها تاريخ طويل يصل إلى ما يزيد عن 20 عام من المشروعات الاستثمارية الضخمة في جمهورية مصر العربية وأيضًا فرنسا.
• الأسعار: تتراوح أسعار المحال التجارية في الطابقين؛ الثاني والثالث من 170,000 جنيه مصري وحتى 180,000 جنيه مصري.
• نظم التقسيط والسداد: تبدأ نسبة جدية الحجز من 5%، ويمكن أن تقسط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 10 أعوام.
• موعد تسليم الوحدات: من المتوقع أن تقوم شركة بيراميدز للاستثمار العقاري Pyramids Development بتسليم الوحدات بحلول عام 2023.

للإستفسار عن كيفية حجز وحدات المشروع

يمكنك الاتصال بالرقم الآتي:

01023480218

ثانيًا: نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

• الموقع:
  – يقع المول في القطعة MU32 في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو له إطلالة مباشرة على النهر الأخضر بالإضافة إلى محور بن زايد.
  – كما يقع على مسافة قريبة من حي المال والأعمال.
  – إلى جانب وجوده على مسافة قريبة من محطة مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة.
  – كما يقترب المول من حديقة النهر الأخضر، وأيضًا فندق الماسة Massa Hotel.
• مشاريع قريبة من المول: يقع المول على مقربة من عدد من المشروعات البارزة ومنهم: كابيتال دايموند تاور Capital Diamond Tower New Capital، وكذلك 31 نورث تاور Mall 31 North Tower New Capital.
• التصميم: يتكون نايل بيزنس سيتي العاصمة الجديدة من 5 أدوار خاصة بالجراجات أسفل الأرض + 50 دور متكرر تابعين للوحدات الإدارية وأيضًا التجارية.
• المساحة: يقع المول على مساحة ضخمة تصل إلى 32,829 متر مربع، وهو ما يوازي 7,8 فدان، كما تبدأ مساحة الوحدات من 33 متر مربع.
  
• اسم الشركة المالكة للمشروع: هي شركة النيل للتنمية العقارية Nile Developments، وهي بدأت سلسلة نجاحاتها في مجال التطوير العقاري منذ عام 2002.
• الأسعار: تبدأ أسعار المتر الواحد الخاص بالوحدات الإدارية من 44,500 جنيه مصري.
• نظم التقسيط والسداد: تبدأ نسبة مقدم الحجز من 10%، ويمكن تقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 10 أعوام.

ثالثًا: بوديا تاور العاصمة الإدارية

• الموقع:
  – يقع المشروع بالداون تاون Down Town وهو -وعن جدارة- أفضل 10 مشروعات في العاصمة الإدارية، وبالتحديد في منطقة الأبراج.
  – كما أن لوحداته فيو مباشر على البرج الأيقوني، وأيضًا النهر الأخضر.
  – كما يقترب البرج من عدد من الأحياء الهامة مثل: حي الوزارات، وأيضًا الحي الحكومي.
  – بالإضافة إلى وجوده على مقربة من محور بن زايد الشمالي.
  – كما إنه قريب من سوق الدهب، إلى جانب محطة مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشاريع قريبة من البرج: يقترب البرج من عدد من المشروعات البارزة ومنها: برج نايل 31 نورث تاور Mall Nile Tower New Capital، وأيضًا سيكستي ايكونيك تاور Sixty Iconic Tower New Capital.
• التصميم: يبلغ ارتفاع البرج نحو 110 متر مربع، كما إنه ينقسم إلى جراج + طابق أرضي + 29 طابق متكرر، ومن الجدير بالذكر أن بوديا تاور العاصمة الجديدة ينقسم إلى وحدات إدارية، وطبية، وأخرى تجارية.
  
• المساحة: يقع البرج على مساحة ضخمة تصل إلى 19,782 متر مربع، وتبدأ مساحة الوحدات التجارية من 35 متر مربع، بينما تبدأ مساحات الوحدات الإدارية، والطبية من 30 متر مربع.
  
• اسم الشركة المالكة للمشروع: هي شركة منصات للتطوير العقاري Menassat Developments، وتم تأسيسها منذ ما يزيد عن 130 عام.
• الأسعار: يتراوح سعر المتر الواحد من 12,500 جنيه مصري وحتى 110,000 جنيه مصري عند الدفع كاش، كما يتراوح سعر المتر الواحد من 25,000 جنيه مصري وحتى 220,000 جنيه مصري عند التقسيط.
• نظم التقسيط والسداد: تبدأ قيمة جدية الحجز من 8%، ويمكن أن تقوم بتقسيط المبلغ الباقي على فترة تبلغ نحو 12 عام. 

رابعًا: تاج تاور العاصمة الإدارية

• الموقع:
  – يقع البرج بمنطقة الأعمال المركزية CBD في العاصمة الجديدة، وعلى وجه التحديد بالقطعة MU7-CN14.
  – وهو يقع أمام البرج الأيقوني، كما أنه يطل على محور محمد بن زايد الشمالي الرئيسي.
  – كما أن لوحداته فيو رائع على الحديقة المركزية، إلى جانب النهر الأخضر.
  – بالإضافة إلى وجوده بالقرب من أهم الأحياء مثل: حي الوزارات، والحي الحكومي.
  – كما انه قريب من سوق الدهب، وفندق الماسة Massa Hotel، ومحطة مونوريل العاصمة الجديدة.
• مشاريع قريبة من البرج: يقترب من مجموعة من المشروعات البارزة ومنها: باجودا تاور Mall Pagoda Business Tower New Capital، و31 نورث تاور Mall 31 North Tower New Capital، وأيضًا انفينتي تاور Mall Infinity Tower New Capital.
• التصميم: يتكون تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة من 47 طابق مقسمين إلى جراج أسفل الأرض، وطابق أرضي، و42 طابق متكرر، ويضم وحدات تجارية، وأيضًا إدارية.
  
• المساحة: يقع البرج على مساحة ضخمة تصل إلى حوالي 12,500 متر مربع، كما تبدأ مساحة الوحدات التجارية والإدارية من 30 متر مربع.
  
• اسم الشركة المالكة للمشروع: هي شركة تاج مصر للتطوير العقاري Taj Misr، وهي تأسست عام 2006.
  
• الأسعار: تبدأ أسعار المتر الواحد للوحدات من 35.000 جنيه مصري.
  
• نظم التقسيط والسداد: تبلغ قيمة جدية الحجز من 5%، وتصل فترة التقسيط إلى 10 أعوام.

خامسًا: ايست تاور العاصمة الإدارية

• الموقع:
  – يقع المول في منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية، وتحديدًا في القطعة CN-08 بمدخل المنطقة MU7.
  – كما يوجد على مسافة قريبة من فندق الماسة Massa Hotel، والبرج الأيقوني Iconic Tower.
  – كما يقع على مقربة من مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
  – بالإضافة إلى إنه يطل مباشرةً على محور بن زايد.
  
• مشاريع قريبة من المول: يقع المول بالقرب من مول تريتون تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Triton Tower New Capital، ومول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall 31 North Tower New Capital.
• التصميم: يتكون المول من طابق أرضي + 39 دور.. ويحتوي على وحدات فندقية، وإدارية، وتجارية.
• المساحة: يوجد المول على مساحة 12,000 متر مربع، وتبدأ مساحات الوحدات من 40 متر مربع.
• اسم الشركة المالكة للمول: هي شركة يو سي العقارية UC Developments.
• الأسعار: يبدأ سعر المتر من 40.000 جنيه مصري.
• نظم التقسيط والسداد: يمكنك دفع مقدم حجز 15%، والتقسيط على مدة تصل إلى 7 أعوام.
• موعد تسليم الوحدات: سيتم تسليم الوحدات في 2024 من قبل شركة يو سي العقارية UC Developments.

سادسًا: لافاييت مول العاصمة الإدارية

• الموقع:
  – يوجد المول بالعاصمة الجديدة، وعلى وجه التحديد في منطقة الداون تاون Down Town.
  – كما إن له 3 إطلالات على المدخل الخاص بالداون تاون، والممر السياحي، بالإضافة إلى فندق الماسة Massa Hotel.
  – كما يوجد الموقع على مسافة قريبة من الحي الحكومي، والمتحف الجديد، ودار الأوبرا المصرية Opera House.
  – بالإضافة إلى وجوده على مقربة من النهر الأخضر، ومحطة مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشاريع قريبة من المول: يوجد المول على مسافة قريبة من صروح تجارية ضخمة والتي من أبرزها.. مول في بيزنس تاور العاصمة الإدارية V Business Tower New Capital، ومول سنترال 33 العاصمة الإدارية Central 33 Mall New Capital.
• التصميم: يتكون المشروع من 4 مباني، كما يوجد تتنوع مساحات الوحدات ما بين ما بين 26 متر وحتى 150 متر.
• المساحة: يقع مول لافاييت مول العاصمة الإدارية على مساحة ضخمة تصل إلى 25.000 متر مربع.. ويتكون كل مبنى من طابق أرضي + 5 طوابق.
• اسم الشركة المالكة للمول: هي شركة هوم تاون للتطوير العقاري Home Town Developments، المعروفة بمشروعاتها الناجحة في جمهورية مصر العربية، وبالأخص العاصمة الإدارية الجديدة.
• الأسعار: تتراوح أسعار الوحدات ما بين 85.000 جنيه مصري، وحتى 225.000 جنيه مصري.
• نظم التقسيط والسداد: بإمكانك دفع أقل مقدم حجز والذي يصل إلى 5%، مع التقسيط على فترة زمنية طويلة تبلغ 10 أعوام، مع وجود فرصة ذهبية للتمتع بتخفيض كبير يصل إلى 10%. 
• موعد تسليم الوحدات: من المقرر أن يتم تسليم الوحدات من شركة هوم تاون للتطوير العقاري Home Town Developments في عام 2023.

سابعًا: نايل 31 العاصمة الإدارية

• الموقع:
  – يوجد المشروع في الداون تاون Down Town وهو يعتبر من أفضل 10 مشروعات في العاصمة الإدارية، وله واجهة مباشرة على محور بن زايد الشمالي.
  – كما يحظى بإطلالة على النهر الأخضر في منطقة الأبراج السياحية.
  – كما إنه يطل على مدخل الحي الحكومي، بالإضافة إلى شارع الداون تاون.
  – فضلًا عن وجوده بالقرب من حي التسوق، وحي الفنون والتراث، وفندق الماسة Massa Hotel.
  – كما يوجد مشروع نايل 31 العاصمة الإدارية بالقرب من أحياء بارزة مثل الحي الحكومي، وحي الوزارات.
• مشاريع قريبة من المول: يقع المول على مقربة من اليفادو تاور العاصمة الإدارية Elevado Tower New Capital، وسيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية Sixty Iconic Tower New Capital.
• التصميم: يبلغ ارتفاع المشروع 131 متر، وهو عبارة عن 4 أدوار أسفل الأرض للمرآب + طابق أرضي + 31 طابق.
  
• المساحة: يقع المول على مساحة 18,307 متر مربع، ويتكون من شقق فندقية، ووحدات تجارية، وطبية، وإدارية.. كما تبدأ مساحة الوحدات من 31 متر مربع.
  
• اسم الشركة المالكة للمول: هي شركة النيل العقارية Nile Developments والتي تأسست في عام 2002، ولها باع طويل من المشروعات البارزة في جمهورية مصر العربية.
• الأسعار: تتراوح أسعار المتر الواحد في الوحدات الطبية والإدارية والتجارية، والشقق الفندقية ما بين 35.000 جنيه مصري، وحتى 100.000 جنيه مصري.
• نظم التقسيط والسداد: تبدأ جدية الحجز من 10%، وتصل مدة التقسيط حتى 12 عام.

ثامنًا: مونوريل تاور العاصمة الإدارية

• الموقع:
  – يوجد المول في منطقة الأبراج السياحية بالعاصمة الجديدة، ويطل على النهر الأخضر.
  – كما يقع المول على مسافة قريبة من المتحف الجديد، وشركات البترول، ومنطقة الوزارات، بالإضافة إلى سوق الذهب.
  – كما يوجد بالقرب من محطة مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشاريع قريبة من المول: يوجد المول بالقرب من اتش مول العاصمة الإدارية الجديدة H Mall New Capital، و31 نورث تاور العاصمة الإدارية 31 North Tower New Capital، وانفينتي تاور العاصمة الإدارية Infinity Tower New Capital.
• التصميم: يتكون المول من دور أرضي + 26 دور، وتتنوع الوحدات به ما بين فندقية، وتجارية، وإدارية، وطبية.
  
• المساحة: يقع المول على مساحة كبيرة تصل إلى 12,000 متر مربع، وتتراوح مساحات الوحدات ما بين 30 متر مربع، وحتى 60 متر مربع.
  
• اسم الشركة المالكة للمول: هي شركة ERG Developments، وتأسست في عام 2005، ولها عدد من المشروعات الكبرى في العاصمة الجديدة.
• الأسعار: يبدأ سعر المتر الواحد في الوحدات الفندقية، والتجارية، والإدارية، والطبية في مونوريل تاور العاصمة الإدارية من 27.000 جنيه مصري.
• نظم التقسيط والسداد: يمكنك دفع أقل جدية حجز والتي تبلغ 10%، مع التقسيط على فترات طويلة تصل إلى 12 عام.

تاسعًا: انترادا كمبوند العاصمة الإدارية

• الموقع:
  – يوجد الكمبوند في منطقة R7 على وجه التحديد، وهو من أفضل 10 مشروعات في العاصمة الإدارية.
  – كما يقع على مسافة قريبة من الجامعة البريطانية، والقصر الرئاسي، بالإضافة إلى مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
  – كما يوجد على مقربة من طرق رئيسية هامة، ومن أبرزها: محور محمد بن زايد الجنوبي، والطريق الإقليمي الدائري.
• مشاريع قريبة من الكمبوند: يقع المول بالقرب من النهر الأخضر، وأرض المعارض.
• التصميم: تتنوع الوحدات السكنية في الكمبوند ما بين بنتهاوس، وشقق، ودوبلكس.. وتتراوح المساحات ما بين 128 متر مربع، وحتى 350 متر مربع.
  
• المساحة: يوجد الكمبوند على مساحة 72 فدان أي حوالي 302.400 متر مربع.
  
• اسم الشركة المالكة للمول: هي شركة صروح للتنمية العقارية، ولها خبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري لسنوات عدة في جمهورية مصر العربية.
• الأسعار: يتراوح سعر المتر الواحد بالوحدات السكنية في انترادا كمبوند العاصمة الإدارية ما بين 8800 جنيه مصري وحتى 9950 جنيه مصري.
• نظم التقسيط والسداد: بإمكانك دفع جدية حجز 7%، والتقسيط على أطول فترات سداد لمدة تصل إلى 10 أعوام.
• موعد تسليم الوحدات: من المتوقع أن تقوم شركة صروح للتنمية العقارية من تسليم الوحدات السكنية في عام 2022.. بنظام النصف تشطيب.

عاشرًا: دي جويا كمبوند العاصمة الإدارية

• الموقع:
  – يقع الكمبوند في الحي السكني R8، وتحديدًا في بلوك B2، بالعاصمة الإدارية الجديدة.
  – كما يوجد بالقرب من النهر الأخضر، ودار الأوبرا Opera House.
  – كما إنه على مسافة قريبة من مطار العاصمة الجديدة، والحي الدبلوماسي، وأرض المعارض.
  – بالإضافة إلى وجوده بالقرب من الممشى السياحي، والقاهرة الجديدة، ومحور بن زايد.

• مشاريع قريبة من الكمبوند: يوجد الكمبوند على مقربة من كمبوند ريفان العاصمة الإدارية Rivan New Capital، وكمبوند بلوفير العاصمة الإدارية Bleu Vert New Capital.
  
• التصميم: يتكون كمبوند دي جويا كمبوند العاصمة الإدارية من 12 مبنى سكني.. وتحتوي على استديوهات وشقق وفيلات.
• المساحة: يوجد الكمبوند على مساحة شاسعة تصل إلى 23 فدان ونصف.. وتتراوح مساحات الوحدات ما بين 70 متر مربع، وحتى 410 متر مربع.
• اسم الشركة المالكة للكمبوند: هي شركة تاج مصر للتطوير العقاري Taj Misr Development، وتأسست في عام 2006.
• الأسعار: يبدأ سعر المتر الواحد من 9,500 جنيه مصري، بينما يبدأ إجمالي سعر الوحدة من 700,000 جنيه مصري.
• نظم التقسيط والسداد: يمكنك دفع أقل مقدم حجز بقيمة 5%، مع التقسيط على مدة تبلغ 10 أعوام.
• موعد تسليم الوحدات: سيتم تسليم الوحدات السكنية من قبل شركة تاج مصر للتطوير العقاري Taj Misr Development في عام 2023.
  

سارع الآن بحجز وحدتك في واحدة من أفضل 10 مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة.. وتمتع بعروض حصرية، اغتنم هذه الفرصة المثالية!

حي الوزارات بالعاصمة الإدارية هو من أهم الأحياء التي ستحدث نقلة نوعية في جمهورية مصر العربية، ويعرف أيضًا بالحي الحكومي، وهو الحي الذي سيكون مخصص بشكل كامل للوزارات، والمباني الحكومية، بالإضافة إلى عدد من المشروعات الهامة التي تتجه إليها كل أعين المستثمرين ورواد الأعمال من كل صوبٍ وحدب.

وسوف نتعرف الآن على كل ما يخص حي الوزارات بداية من موقعه، ومساحته، وتصميمات المباني الخاصة به، بالإضافة إلى الخدمات والمميزات التي تتوفر به، وأهم الوزارات الموجود بالحي.. كما سنسرد أهم المولات والكمبوندات القريبة من الحي في العاصمة الإدارية الجديدة.

للتواصل مع رقم المبيعات

يمكنك الاتصال بالرقم الآتي:

01032792539

تعرف على موقع حي الوزارات بالعاصمة الجديدة

يقع حي الوزارات في مكان فريد من نوعه بالقرب من جميع الخدمات والمرافق الأساسية التي لا غنى عنها.. وفيما يلي سنسرد أبرز الأماكن القريبة منه:

• يقع حي الوزارات في شرق العاصمة الإدارية الجديدة
• كما يقع حي الوزارات على بعد 10 دقائق فقط من مبنى الكاتدرائية الجديدة.
• بالإضافة إلى وجوده على مقربة من فندق الماسة Massa Hotel.
• كما إنه يوجد على مسافة قريبة من الحي السكني، والتي تقدر بـ 15 دقيقة فقط.
• كما إن الحي يوجد بالقرب من الحي السكني السابع R7.
• فضلًا عن وجوده على مقربة من الحي المالي.

إليك إجمالي مساحة حي الوزارات بالعاصمة الإدارية

حرصت الشركة المنفذة للحي الحكومي على تقسيم المساحة الكلية للحي بشكل مناسب للخدمات المقدمة فيه.. وفيما يلي نستعرض التفاصيل الخاصة بالمساحة:

• يقع حي الوزارات على مساحة ضخمة تبلغ ما يقرب من 360 فدان.
• ولعل أهم ما يميز هذه المساحة الهائلة هو إنه تم استغلالها بالشكل الأمثل فنجد أن النسبة الأقل وهي 20%، مخصصة للمباني الإنشائية.
• كما أن غالبية المساحة والتي تقدر بـ 80% تم تخصيصها للاند سكيب، والحدائق والمناظر الطبيعية.

• الاستفادة من الأيدي العاملة بالشكل الأمثل، فيبلغ عدد العمال بحي الوزارات إلى 50.000 عامل.
• كما إنه سيصبح الوجهة الأفضل لكافة رواد الأعمال والمسثمرين الراغبين في بدء مشروعاتهم في العاصمة الجديدة.
• بالإضافة إلى التقليل من الازدحام السكاني في محافظة القاهرة.
• كما سيكون العمل بحي الوزارات بشكل إلكتروني.. مما يُعتبر نقلة تكنولوجية حقيقية تحدث ولأول مرة في جمهورية مصر العربية.
• كما سيتم تزويد جميع الوزارات بأجهزة حديثة ومتطورة، لتسهيل أداء الأعمال بأسرع وأفضل شكل ممكن.

تعرف على أهم مميزات حي الوزارات بالعاصمة الإدارية

يتمتع حي الوزارات (الحي الحكومي) بعدد كبير من المزايا التي تمكنت من جذب انتباه عدد كبير من المستثمرين، ورواد الأعمال، وجعلت هذا الحي في مكانة فريدة من نوعها بالعاصمة الإدارية الجديدة.. وفيما يلي نستعرض أبرز هذه المزايا:

• موقع حي الوزارات استراتيجي وحيوي للغاية، ومحاط بكافة الخدمات والمرافق الحيوية الهامة، وعلاوة على ذلك يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات بالعاصمة الجديدة.
• كما تم تصميم كل المباني كي تقاوم الكوارث الطبيعية مثل الزلازل.
• كما أن المباني مصممة بشكل يجعلها تقاوم جميع الحرائق.
• إلى جانب وجود لاند سكيب، ومساحات خضراء شاسعة، ونافورات وذلك بهدف إضفاء لمسة جمالية ساحرة للحي الحكومي.
• وكذلك تضم المباني في حي الوزارات مولدات كهربائية لتعمل بشكل تلقائي في حال حدوث انقطاع مفاجيء في التيار الكهربائي.
• كما أن موقع حي الوزارات بجانب الحي السكني عمل على رفع معدلات حجز الشقق السكنية، وارتفاع أسعارها.

اكتشف أبرز الخدمات المقدمة في حي الوزارات بالعاصمة الإدارية

توجد العديد من الخدمات الهامة التي لا غنى عنها في حي الوزارات والتي من شأنها تيسير سير الأعمال داخل الحي بكل سلاسة وسهولة.. والآن، نستعرض أهم هذه الخدمات:

• يوجد بالحي مشروع ضخم خاص بالقطار الكهربائي.
• كما توجد مناطق مخصصة لانتظار السيارات.
• إلى جانب وجود كاميرات مراقبة موزعة في مختلف أرجاء الحي.
• كما توجد دوريات حراسة وأمن بشكل دوري على مدار الساعة لزيادة معدلات الأمن والأمان.
• بالإضافة إلى أن الحي الحكومي يضم مجموعة من المطاعم العالمية التي تناسب جميع الأذواق.
• كما توجد مجموعة من الاستراحات.
• كما إنه يتم ربط الحي بالكامل بشبكة من المحاور والطرق.

تعرف على أهم معالم حي الوزارات بالعاصمة الإدارية

يجمع حي الوزارات بين عدد كبير من المعالم البارزة التي وضعته في مكانة مميزة بالعاصمة الجديدة.. وإليك أهم التفاصيل:

• يحتوي حي الوزارات على عدد 36 مبنى، ومن بينهم 34 مبنى مخصصين للمباني الخاصة بالوزارات، ومبنى خاص بالبرلمان، بالإضافة إلى مبنى تابع لرئاسة مجلس الوزراء.
• وعلاوة على ذلك.. يحتوي الحي الحكومي على مجلس النواب، والذي يقع على مساحة شاسعة تصل إلى 19 فدان.
• كما يوجد عدد 3 من المباني التابعة لوزارة المالية، على مساحة كبيرة تبلغ ما يقرب من 35.000 فدان.
• كما يحتوي الحي على مبنى للضرائب العامة، وهو يوجد على مساحة هائلة تصل إلى 25.000 متر مربع.
• وكذلك يحتوي الحي على المقر الرئاسي.
• بالإضافة إلى وجود مقر مجلس الشيوخ في حي الوزارات.
• كما توجد منطقة تسمى البلازا وهي في قلب حي الوزراء بالعاصمة الإدارية، وتحتوي على استراحات للموظفين، بالإضافة إلى مساحات خضراء، ومناظر طبيعية.

تعرف على إجمالي تكلفة إنشاء حي الوزارات بالعاصمة الإدارية؟

طبقًا لتصريح شركة العاصمة الإدارية المسؤولة عن تشييد حي الوزارات.. بلغ إجمالي التكلفة الخاصة به إلى حوالي 35 مليار جنيه.

التفاصيل الخاصة بتصميم مباني حي الوزارات بالعاصمة الإدارية:

صممت جميع المباني في حي الوزارات على أعلى المقاييس العالمية، وبأفضل شكل ممكن.. وفيما يلي سوف سنرد التفاصيل الخاصة بتصميم المباني:

• جاءت التصميمات بأشكال مختلفة تتناسب مع مختلف أنواع وأنشطة المباني فمنها التصميمات الإسلامي، وأيضًا التصميمات الكلاسيكية، بالإضافة إلى التصميمات الفرعونية.
• ومن الجدير بالذكر أنه التصميمات تأتي على طراز عالمي راقي، فنجد أن المباني مغطاة بالزجاج وأيضًا الرخام بطريقة جذابة.

تعرف على أسماء الشركات المساهمة في تشييد حي الوزارات بالعاصمة الجديدة

توجد العديد من الشركات الكبرى والمتخصصة في مجال العقارات، التي كان لها دورًا فعلًا في إنشاء المباني التابعة لحي الوزارات، كما أن جميع الإنشاءات تمت تحت إشراف مباشر لشركة العاصمة الادارية.. وسنستعرض الآن أهم هذه الشركات:

• شركة الرواد: أنشأت شركة الرواد المباني التابعة لعدد 3 من الوزارات وهم وزارة الأوقاف، ووزارة التعليم العالي، بالإضافة إلى وزارة التربية والتعليم.
• وشركة سباك: قامت شركة سباك بتأسيس مبنى وزارة الخارجية في الوزارات.
• وكذلك شركة المقاولون العرب: قامت شركة المقاولون العرب بتشييد مبنى البرلمان المصري.
• وأيضًا شركة سامكريت: أنشأت شركة سامكريت مبنى وزارة الاستثمار، ومبنى وزارة الصناعة والتجارة، بالإضافة إلى مبنى وزارة الهجرة والقوى العاملة 
• كما توجد أيضًا الهيئة الهندسية للقوات المسلحة: وهي الجهة التي قامت بالإشراف على توصيل الماء لحي الوزارات بأكمله.
• بالإضافة إلى شركة حسن علام: قامت شركة حسن علام بتأسيس مبنى وزارة التضامن الإجتماعي.
• وكذلك شركة أوراسكوم: قامت شركة أوراسكوم التابعة للمهندس نجيب ساويرس بإنشاء مبنى مجلس الوزراء.

والآن، إليك أسماء الوزارات الموجودة في حي الوزارات بالعاصمة الإدارية

يتم العمل الآن على نقل مجموعة من الوزارات إلى حي الوزارات في العاصمة الإدارية الجديدة.. وفيما يلي نذكر أبرز التفاصيل:

• وزارة التعدين.
• وأيضًا هيئة التأمين الصحي.
• وكذلك مجلس الوزراء.
• بالإضافة إلى وزارة النقل.
• كما توجد وزارة العدل.
• وعلاوة على ذلك، وزارة الشباب والرياضة.
• إلى جانب وزارة الخارجية.
• بالإضافة إلى وزارة المالية.
• وأيضًا وزارة التضامن الاجتماعي.
• كما توجد أيضًا وزارة الأوقاف.
• وكذلك وزارة التموين.
• وأيضًا وزارة الكهرباء والطاقة.
• إلى جانب وزارة التعليم العالي.
• بالإضافة إلى وزارة الصحة.
• كما توجد أيضًا وزارة التعليم.
• إلى جانب وزارة الآثار.
• وكذلك وزارة السياحة والآثار.
• وأيضًا وزارة الاتصالات.

تعرف على نسب الانتهاء من تشييد مباني الوزارات في الحي الحكومي

• تم الانتهاء من تنفيذ ما يوازي نسبة 80% من مبنى وزارة الثقافة، ومبنى وزارة الإتصالات، ومبنى وزارة السياحة، ومبنى وزارة التضامن الاجتماعي، ومبنى وزارة الري والموارد المائية، ومبنى وزارة الآثار.
• كما تم الانتهاء من تنفيذ ما يعادل نسبة 85% من مبنى وزارة الطيران المدني.
• بينما تم إنهاء ما يوازي نسبة 90% من مبنى وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، ومبنى وزارة العدل.

تعرف على تقسيم حي الوزراء بالعاصمة الإدارية

كانت شركة العاصمة الإدارية حريصة على تقسيم الوزارات في الحي الحكومي بالشكل الأمثل.. ولقد جاء التقسيم على شكل 10 مجمعات على النحو التالي:

المجمع الأول

• يحتوي المجمع الأول على عدد من الوزارات مثل وزارة العدل والتي توجد في شرق المجمع.
• وفي الناحية الخلفية وزارة الزراعة ووزارة الري.
• بالإضافة إلى عدد من المؤسسات التي تتبع لوزارة الخارجية، ومجلس الوزراء.
• كما يوجد مبنى خدمي للشرطة والموظفين.
• كما يوجد خلف المجمع وزارة الاتصالات، ووزارة الثقافة، ووزارة السياحة، كما يحتوي على وزارة الطيران المدني، ووزارة التخطيط والإصلاح الإداري.

المجمع الثاني

يحتوي المجمع الثاني على عدد 4 وزارات.. وسنذكر أسمائهم الآن:

• وزارة الشباب والرياضة.
• كما توجد وزارة النقل.
• بالإضافة إلى هيئة التأمين الصحي، ووزارة الصحة.
• كما توجد المجالس النيابية.

المجمع الثالث 

يوجد في المجمع الثالث على عدد من المباني التابعة للوزارات، ومن أبرزها:

• وزارة الإعلام.
• كما توجد وزارة الإسكان.
• فضلًا عن وزارة التضامن الاجتماعي.
• كما يوجد الجهاز المركزي للتنظيم والإدارة.

المجمع الرابع

يقع المجمع الرابع إلى جهة اليسار من المجمع الثالث بالحي الحكومي.. وهو يضم مجموعة من الوزارات، وفيما يلي نستعرض أبرزها:

• وزارة البترول والثروة المعدنية.
• كما توجد وزارة الإنتاج البحري.
• بالإضافة إلى وزارة الكهرباء والطاقة.

المجمع الخامس

وتوجد به مجموعة من الوزارات التي سنذكر أبرزها الآن:

• وزارة التنمية المحلية.
• كما توجد ووزارة البيئة.
• بالإضافة إلى ووزارة المالية.

المجمع السادس

وهو يقع بحي الوزارات بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويضم مجموعة من الوزارات.. وإليك التفاصيل:

• وزارة الاستثمار والتعاون الدولي.
• كما توجد وزارة التموين.
• إلى جانب وزارة القوى العاملة.
• بالإضافة إلى وزارة التجارة والصناعة.

المجمع السابع

هذا المجمع يعتبر الأخير في حي الوزارات، وهو يضم عدد كبير من الوزارات والهيئات والشركات، وهم:

• شركة العاصمة الإدارية.
• كما توجد أيضًا الهيئات التي تولت مسئولية مشروع قناة السويس.
• بالإضافة إلى وزارة التربية والتعليم.
• وعلاوة على ذلك.. وزارة التعليم العالي.
• إلى جانب وزارة الأوقاف.

ملحوظة هامة: وكذلك يسري الأمر مع المجمع الثامن، والتاسع، والعاشر.

جميع التفاصيل المتعلقة بمبنى البرلمان في حي الوزارات بالعاصمة الإدارية

يعتبر مبنى البرلمان أحد أبرز المعالم الهامة في الحي الحكومي، وسنسرد الآن كافة التفاصيل المتعلقة به:

• يقع مبنى البرلمان بحي الوزارات في العاصمة الإدارية الجديدة.
• كما إنه يقع على مساحة ضخمة تصل إلى 126.000 متر مربع.
• وكذلك يصل إجمالي المساحة الخاصة بالمبنى إلى نحو 18.000 متر مربع.
• كما يضم مقر البرلمان مبنى رئيسي وآخر خاص بتقديم الخدمات.
• ومن الجدير بالذكر أن مبنى البرلمان ينقسم إلى بيزمنت + طابق أرضي + 8 طوابق متكررة.
• كما يضم المبنى قاعة رئيسية ضخمة تسع مساحتها 1000 شخص.
• وأيضًا توجد مجموعة من المكاتب الإدارية بالمبنى.
• وعلاوة على ذلك.. تصل مساحة الجراج إلى نحو 40.000 متر مربع، كما يتكون الجراج من طابقين، وتسع مساحته 1500 سيارة.
• كما يوجد عدد من المباني التي تقدم خدمات حيوية هامة لا غنى عنها حول مبنى البرلمان، مثل: محطة إطفاء حرائق، ونافورة، ومستشفى، وشهر عقاري للموظفين، ومركز شرطة.. وغيرها من المباني المقدمة للخدمات.

أسماء الكمبوندات القريبة من حي الوزارات بالعاصمة الجديدة

توجد مجموعة من المجتمعات السكنية الراقية التي تقع بالقرب من حي الوزارات.. وفيما يلي نستعرض أبرزها:

• كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة.
• بالإضافة إلى كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية.
• كما يوجد كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية.
• إلى جانب كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية.

أسماء المولات القريبة من حي الوزارات بالعاصمة الجديدة

توجد مجموعة من المولات التجارية، والطبية، والإدارية الضخمة الشهيرة والتي تقع على مسافة قريبة من الحي الحكومي في موقع استراتيجي للغاية، والآن نذكر أبرز هذه المولات:

• مول ميلانو تاور العاصمة الإدارية.
• كما يوجد مول اوكسجين تاور.
• وكذلك سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• بالإضافة إلى مشروع في بيزنس تاور العاصمة الجديدة.
• وأيضًا يوجد مول تراث تاور العاصمة الجديدة.
• كما يوجد اوداز مول العاصمة الادارية.
• كما يوجد ذا اوفيس مول العاصمة الادارية.. وسنستعرض أبرز التفاصيل المتعلقة به من حيث الموقع، والمميزات، والتصميم، والمساحة، والأسعار فيما يلي:

ذا اوفيس مول العاصمة الإدارية

• الموقع: يقع في قلب حي الوزراء بالعاصمة الإدارية.
• المشاريع القريبة منه: يقع ذا اوفيس مول بالقرب من عدد من المشروعات ومن أبرزها:
  – يوجد بالقرب من سوق الذهب.
  – كما يقع على مقربة من قصر الرئاسة.
  – كما يوجد بالقرب من وزارة التربية والتعليم.
  – بالإضافة إلى مجمع البنوك.
• مميزات المول:
  – يحتوي المول على منطقة للمقاهي والمطاعم Food Court لإرضاء مختلف الأذواق.
  –  كما تتوافر دوريات أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة.. لتوفير الأمن والأمان.
  – بالإضافة إلى وجود إنترنت فائق السرعة، لتيسير أداء الأعمال.
  – كما توجد قاعات مخصصة للانتظار، وهي مجهزة على أعلى مستوى.
• تصميم المشروع: يتكون المول من طابق أرضي + 7 أدوار.. ويحتوي على وحدات متنوعة ما بين إدارية وتجارية، وذلك كي تناسب مختلف احتياجات العملاء.
• المساحة الكلية للمشروع: يقع مول ذا اوفيس مول العاصمة الإدارية على مساحة ضخمة تصل إلى 8700 متر مربع.
• مساحات الوحدات: تتراوح مساحة الوحدات ما بين 11 متر مربع، وحتى 200 متر مربع.
• أسعار الوحدات: حرصت شركة أي سي جروب للتطوير العقاري على أن تكون الأسعار لا تقبل المنافسة، فنجد أنه يبدأ سعر الوحدات الإدارية والتجارية في المول من 35.000 جنيه مصري.
• الشركة المؤسسة للمول: هي شركة أي سي جروب للتطوير العقاري، وتعتبر من أبرز الشركات في مجال التطوير العقاري، والتي لها عدد من المشروعات الناجحة في جمهورية مصر العربية مما أكسبها ثقة العديد من العملاء.

حي الوزارات والذي يُعرف أيضًا بالحي الحكومي ويقع في قلب العاصمة الإدارية هو من أرقى وأهم الأحياء على الإطلاق، وتم تنفيذه على أعلى مستوى ممكن، كما تم تجهيزه بكل الوسائل والأجهزة الحديثة التي تعمل على تيسير أعمال الوزارات بأفضل صورة ممكنة، كما إنه يضم مجموعة كبيرة من الجهات والهيئات والمؤسسات والشركات الهامة التي ستصبح وجهة لكافة المواطنين في جمهورية مصر العربية.

تضم العاصمة الإدارية عدد كبير من المشاريع العقارية، التي أصبحت من أهم طرق الاستثمار العقاري مؤخرًا، وفي كل مشروع يقام على أرض العاصمة الإدارية يقدم مزايا قوية، مثل أنظمة الدفع وتسهيلات السداد الرائعة، الأسعار المناسبة لجميع الإمكانيات، ومن ضمن المزايا المطروحة التي تتناسب مع جميع العملاء الاستلام الفوري، حيث يبحث عدد كبير من العملاء عن شقق للبيع في العاصمة الإدارية استلام فوري، والتي يتوفر منها الكثير في الحي السابع الذي يضم أرقى المجمعات السكنية.

الحي السكني السابع R7 في العاصمة الإدارية

الحي السكني السابع R7 من أرقى الأحياء في العاصمة الإدارية، تبلغ مساحته 1500 فدان، تم تقسيم المساحة إلى 33 قطعة يجاوره مجموعة من أهم المعالم الّأساسية في العاصمة الإدارية:-

• مجمع الوزارات.
• الحكي الحكومي.
• القصر الرئاسي.
• حي الدبلوماسيين.
• مراكز المؤتمرات.
• كاتدرائية ميلاد المسيح.
• مسجد الفتاح العليم.
• مدينة الفن والثقافة.
• المدينة الطبية.
• دار الأوبرا.

هذا بالإضافة إلى توفير كل المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية التي تخدم كل كمبوندات الحي السابع R7 والتي تتمثل في الآتي:-

• يشتمل على أكبر محطة كهرباء 4800 ميجا وات.
• مدارس دولية.
• جامعات.
• يضم أول جامعة سويدية في الشرق الأوسط.
• مراكز تجارية.
• حديقة مركزية.
• مساحات خضراء.
• مناطق ترفيهية للأطفال.
• نوادي صحية، ورياضية، واجتماعية.
• محطات وقود.
• أسواق تجارية.

أهم كمبوندات الحي السابع التي يتوفر بها استلام فوري

استطاعت الشركات العقارية أن تقدم عروضًا تنافسيًا، ومجموعة كبيرة من المزايا، ولقد شمل الحي السكني السابع R7 على عدد كبير من المجمعات السكنية الراقية مثل كمبوند:-

• اتيكا العاصمة الإدارية.
• ذا سيتي العاصمة.
• فينشي العاصمة.
• لا كابيتال الحي السابع.
• تاون جيت.
• بارك لين.
• ارمونيا العاصمة الإدارية

وبعد أن تعرفنا على أبرز التفاصيل عن الحي السكني السابع R7 في العاصمة الإدارية، إذا كنتم تبحثون عن شقق للبيع في العاصمة الإدارية استلام فوري، الآن سنقدم لكم أفضل الكمبوندات التي يمكن من خلالها استلام الشقة فوري بعد التعاقد:-

كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة Compound De Joya New Capital

المشروع من تنفيذ شركة تاج مصر العقارية، يأتي بمزايا قوية بداية من الموقع المتميز، حيث يقع في الحي السكني السابع R8تحديدًا في القطعة B2، له إطلالة رائعة على ثلاثة شوارع رئيسية، كما يتميز من اقترابه من أهم الأماكن الحيوية في العاصمة الإدارية:-

• يجاور الحي الدبلوماسي.
• يطل على ممشى سياحي.
• له إطلالة مباشرة على النهر الأخضر.
• يطل على القصر الرئاسي.
• كما يكون قريب من أرض المعارض.
• و ايضا يفصل بينه وبين كاتدرائية السيد المسيح ودار الأوبرا دقائق بسيطة.
• كذلك يبعد عن القاهرة الجديدة بمسافة تستغرق 10 دقائق فقط

تصميم كمبوند دي جويا

تبلغ مساحة المشروع الإجمالية 23 فدان ونصف، تم تخصيص منها فقط 21 % فقط، وتشمل تلك المساحة على 21 مبنى سكني تم تصميمه بتصاميم اوربية رائعة، والمتبقي تم تخصيصه للمساحات الخضراء، والخدمات الترفيهية والتي تمثلت في الآتي:-

• كذلك هناك حوض أسماك كبير.
• و كما يوجد مسارات للمشي، وركوب الدراجات، وممرات للسير.
• جراج خاص لكل وحدة.
• لالاضافة الي محلات تجارية، مولات.
• و ايضا نوادي رياضية، صالات ألعاب، أماكن مخصصة للأطفال.
• كلوب هاوس، سبا، جيم متكامل، جاكوزي.
• كذلك توفر الشركة روف خدمي لكل وحدة.

كما وفرت الشركة 10 أنواع من الوحدات التي تأتي بمساحات مختلفة تتناسب مع الجميع مثل:-

• كما تتراوح مساحة الاستوديوهات من 70 متر وحتى 80 متر.
• أما مساحة الشقق السكنية تتراوح من 80 متر وحتى 200 متر.
• وتتراوح مساحة الشقق الفاخرة والدوبلكس من 85 متر وحتى 295 متر، كما يتوفر أيضًا شقق بمساحات تصل إلى 410 متر بعدد غرف أكثر.
• كذلك تبدأ مساحة الفيلات في دي جويا العاصمة الإدارية من 310 وحتى 410 متر.

أسعار الوحدات

حرصت شركة تاج مصر على أن تقدم اسعارًا مناسبة، وأيضًا أفضل أنظمة دفع وخطة سداد تساهم في جعل العملاء قادرين على حجز الوحدة التي يرغبون بها، حيث قد أقل سعر للمتر يبدأ من 9.500 جنيه وحتى 11 ألف جنيه، وتبدأ أسعار الشقق في كمبوند دي جويا من 700 ألف جنيه، أما عن خطط السداد فهي كالآتي:-

• كما النظام الأول: بدون مقدم، على أن يتم الدفع بأقساط متساوية خلال 7 سنوات من التعاقد.
• بالنسبة للنظام الثاني: عن طريق دفع مقدم حجز 5% من إجمالي سعر الوحدة، على أن يتم سداد المتبقي خلال 8 سنوات باقساط متساوية.
• و ايضا يتوافر هناك النظام الثالث: دفع مقدم حجز 10%، على أن يسدد المتبقي على أقساط متساوية خلال 10 سنوات.
• كما جميع أنظمة السداد لا يتم تحصيل فيها أي فوائد، بالإضافة إلى تحصيل 8% من إجمالي الوحدة، رسوم صيانة.

كمبوند انترادا العاصمة الإدارية الجديدة

كما يقع في قلب العاصمة الإدارية، في أرقى الأحياء بها، قريب من أهم المحاور الرئيسية، مما يسهل عملية الانتقال من وإلى العاصمة، هذا بالإضافة إلى أنه يوفر كل الخدمات الترفيهية، والراحة، والهدوء، من تنفيذ شركة صروح العقارية التي قدمت مشاريع عقارية مثالية من كل شيء وهذا هو أول مشاريعها في العاصمة الإدارية، قريب من أهم المحاور الرئيسية وأهم معالم العاصمة الإدارية مثل اقترابه من:-

• الجامعة البريطانية.
• مطار العاصمة الإدارية بمسافة تستغرق 15 دقيقة.
• الطريق الإقليمي الدائرية.
• محور بن زايد الجنوبي.

مساحة الكمبوند

المشروع مقام على مساحة تبلغ 72 فدان، تم تخصيص 18% فقط منها للمباني، أما المساحة المتبقية التي بلغت 82 % فقد تم تخصيصها للمساحات الخضراء، والخدمات الترفيهية، قد تم تصميمه على التصاميم الأوروبية، مقسم لوحدات سكنية مختلفة تنوعت بين الشقق السكنية، الدوبلكس، البنتهاوس، وقد تختلف مساحات الوحدات المتاحة به فهي جاءت كالاتي:-

• كما تبدأ مساحة الشقق من 125 متر، ويتوفر وحدات سكنية أخرى متاحة تتراوح من 128 وحتى 220 متر.
• وكذلك تبدأ مساحة وحدات الدوبلكس من 225 متر، وحتى 290 متر.

أسعار الشقق

يبدأ سعر المتر في كمبوند انترادا العاصمة الإدارية الجديدة الحي السكني السابع من 8800 جنيه، وحتى 9950 جنيه، بتسهيلات في السداد مختلفة تتمثل في الآتي:-

• كما يوجد بدون مقدم حجز، والمتبقي يسدد على أقساط متساوية خلال 5 سنوات.
• كذلك يمكن مقدم حجز 7%، والباقي يسدد على 10 سنوات.
• أو عن طريق دفع 25% مقدم حجز على أن يسدد الباقي خلال 10 سنوات.

الخدمات الأساسية المتاحة

يأتي كمبوند انترادا العاصمة الإدارية الجديدة بمجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية التي جعلته أفضل كمبوند في الحي السكني السابع بالعاصمة الإدارية مثل:-

• كما يوجد مساحات خضراء شاسعة في جميع أرجاء المشروع مما يضمن الاستمتاع بالإطلالة الرائعة.
• كذلك هناك مسطحات مائية كثيرة تتمثل في حمامات سباحة، نوافير، بحيرات صناعية بأحجام مختلفة.
• و ايضا يتوافر حراسة على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة.
• كما هناك حدائق واسعة وممرات للسير، وركوب الدراجات.
• و ايضا موقف للسيارات.
• بالاضافة الي مراكز رياضية.
• كما يتوافر هناك مناطق للشواء.
• كذلك مراكز سيارة.

” وبهذا نكون قد قدمنا لكم معلومات عن الحي السابع في العاصمة الإدارية، وأهم المشاريع العقارية المقامة في الحي السابع، وأفضل المشاريع التي تقدم مزايا رائعة مثل كمبوند انترادا، وكمبوند دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة، كذلك اللذان يقدمان ميزة الاستلام الفوري، وبهذا ستكون فرصة عظيمة لكل من يبحث عن شقق للبيع في العاصمة الإدارية استلام فوري بتصميم مبتكرة، وتسهيلات في الدفع قوية”.

اسئلة حول المشروع

مشروع المونوريل أول مشروع في مصر من هذا النوع، حيث أنه يعتبر نقلة حضارية وطفرة حديثة في وسائل النقل سيتم إنشاؤه في العاصمة الإدارية الجديدة، عاصمة المستقبل .والذي سيتحقق فيها عدد كبير من المعالم البارزة حيث لا يعتبر هذا المشروع المميز الأول في العاصمة. بل أصبحت تحتضن الكثير من المشروعات المتميزة. ولأنه كما ذكرنا طفرة حضارية يجب معرفة كل شيء عنه، مثل ما هو؟ خط سير مونوريل؟ مزاياه؟ والآن تعرف على خط سير مونوريل العاصمة الإدارية، وكل شيء عنه خلال السطور القليلة القادمة.

مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة

كما منذ بدء الإعلان عن تأسيس العاصمة الإدارية، وتم الإعلان معها على بدء انطلاق عدد كبير من المشروعات الأساسية لتسهيل الحياة وجعلها بصورة أفضل، ومن بين تلك المشاريع مونوريل العاصمة الإدارية،كذلك الذي يربط بين شرق القاهرة و

• العاصمة الإدارية.
• غرب القاهرة.
• المهندسين.
• منطقة وسط القاهرة.

وهو عبارة عن قطار كهربائي سريع، له قضبان مصنوعة من الحديد منفردة. ويعتبر أول قطار صديق للبيئة، بخلاف القطارات الأخرى التي تلوث البيئة وعوادمها، والمميز به أنه يساعد في نقل الآلاف الركاب كل يوم، كما أنه سيساهم في تقليل الازدحام الذي يسببه الكثافة السكانية.

أبرز المعلومات عن مونوريل العاصمة الإدارية

كما تم تنفيذ مونوريل العاصمة الإدارية لربط إقليم القاهرة الكبرى مع أهم المدن العمرانية الجديدة بالشرق. مثل القاهرة الجديدة – العاصمة الإدارية) بمواصفات، تفاصيلها كالآتي

• كما وصلت تكلفة مونوريل العاصمة الإدارية 4.1 مليار دولار.
• أحدث وسيلة جماعية يصل طوله 56 كم.
• كذلك يسير على كمرة خرسانية مُعلقة أحادي السكة.
• سعته القصوى للركاب يوميًا تصل إلى ربع مليون راكب تقريبًا.
• يبدأ خط سيره من مدينة نصر وحتى العاصمة الإدارية الجديدة.
• كما يصل خط مونوريل مدينة نصر (بين مدينة القاهرة والعاصمة الإدارية) في فترة لا تزيد عن ساعة.
• كذلك تبلغ سرعة قطار مونوريل العاصمة الإدارية 80كم / ساعة.

الشركات المنفذة لـ قطار مونوريل العاصمة الإدارية

و ايضا يعتبر مونوريل العاصمة الإدارية أهم المشاريع المقامة في مصر، باعتباره أسرع وسيلة نقل جماعية، سريعة، صديق للبيئة، موفر للوقود، لذا تعاقدت الحكومة المصرية مع ثلاثة شركاتّ، حيث يتم تشغيل وإدارة المشروع لمدة 30 عامًا من بدء تنفيذ المشروع، بالإضافة إلى وجود نظام حق الانتفاع:-

• الشركة القائمة بأعمال نظم الإشارات والاتصالات وتوريد القطارات (شركة بومباردييه).
• الشركات القائمة بالأعمال المدنية للمشروع (شركة أوراسكوم، شركة المقاولون العرب).
• هذا بالإضافة إلى الهيئة القومية للأنفاق، اختارت شركات إضافية ولت لها بعض الأعمال الاستشارية للإشراف على المشروع، وهي شركة هيل إنترناشيونال الأمريكية، شركة ججي جروب المصرية.

خط سير مونوريل العاصمة الإدارية

بالأساس تم إنشاء مونوريل العاصمة الإدارية لتسهيل الانتقال على العاملين والموظفين الانتقال من وإلى العاصمة،كذلك خاصًة بعد انتقال الهيئات الحكومية والوزارات، وأيضًا انتقال مقر أهم الشركات هناك، ويصل طول خط سير مونوريل مدينة نصر – العاصمة الإدارية 56.6 كيلو متر، ويضم قطار مونوريل العاصمة الإدارية 22 محطة فتعرف على خط سير مونوريل العاصمة الإدارية

• الاستاد.
• هشام بركات.
• نوري خطاب.
• الحي السابع.
• ذاكر حسين.
• المنطقة الحرة.
• المشير طنطاوي.
• كايرو فيستيفال.
• الشويفات.
• المستشفى الجوي.
• حي النرجس.
• محمد نجيب.
• الجامعة الامريكية.
• إعمار.
• ميدان النافورة.
• البروة.
• الدائري الأوسطي.
• محمد بن زايد.
• الدائري الإقليمي.
• فندق الماسة.
• حي الوزارات.
• العاصمة الإدارية.

أبرز المدن المستفيدة من مونوريل العاصمة الإدارية

بعد أن وضحنا لكم خط سير مونوريل العاصمة الإدارية، الآن سنوضح لكم أبرز المدن التي ستستفيد بشكل كبير من المشروع عن بعض المدن الأخرى و تعرف على خط سير مونوريل العاصمة الإدارية مثل:-

• مدينة نصر

سينطلق خط سير مونوريل العاصمة الإدارية من مدينة نصر، تحديدًا من شارع يوسف عباس، ويوصل من الخط الثالث من مترو الأنفاق، ويشتمل مونوريل في مدينة نصر على 6 محطات هي (الاستاد، هشام بركات، نوري خطاب، الحي السابع، ذاكر حسين، المنطقة الحرة).

• التجمع الخامس

التجمع الخامس يعتبر قلب القاهرة الجديدة، يبدأ من محطة المشير طنطاوي ثم محطة كايرو فيستيفال حتى يصل إلى الجامعة الأمريكية، حيث يعتبر التجمع الخامس من المدن الجديدة التي قد لا يتوفر لها وسائل مواصلات سريعة، ويعتبر مونوريل إضافة جديدة تحفز على الانتقال في التجمع الخامس.

• العاصمة الإدارية الجديدة

وبالطبع أهم المدن التي ستستفيد كثيرًا من مونوريل هي مدينة العاصمة الإدارية الجديدة، لأنه سيشمل على (محطة حي الوزارات، محطة العاصمة الإدارية)، وبهذا يساعد كثيرًا في الانتقال من مصر والوصول للعاصمة الإدارية بكل سهولة وبشكل أسرع.

مزايا مونوريل العاصمة الإدارية

كذلك بعد أن سردنا أبرز المعلومات عن مونوريل العاصمة الإدارية، الآن سنذكر لكم بعض المزايا التي تجعله أفضل المشاريع المقامة في مصر، وبالطبع تحديدًا في العاصمة الإدارية، التي أصبحت من أهم المدن التي اتجه إليها كبار رجال الأعمال والمستثمرين للاستثمار فيها، وبالطبع وجود وسيلة مواصلات سريعة، وحديثة بمزايا قوية ستكون حافزًا للاستثمار بدون تفكير، وتلك هي أبرز مزايا مونوريل العاصمة الإدارية:-

• كما مبدئيًا مونوريل العاصمة الإدارية يعمل بشكل أوتوماتيكي بدون سائق تمامًا.
• الهيكل الخارجي للمونوريل مصنوع من الألمونيوم وبهذا سيساهم كثيرًا في زيادة سرعته بفضل انخفاض وزنه.
• كذلك سيتم تركيب Screen Doors لأول مرة على الأرصفة مكان وقوف الركاب عليها والتي ستساعد في الحفاظ على سلامة الركاب، وأيضًا ستعمل على تقليل الطاقة، والتي تعتبر أول مرة يتم تركيبها في مصر.
• و ايضا يتم تطبيق نظام تكييف عالي السعة داخل القطارات، هذا بالإضافة إلى وجود ممر يسمح بانتقال الركاب بشكل سريع وآمن ومريح.
• كما أنه يوجد داخل القطارات كاميرات تليفزيونية مثبتة في المقدمة، تعمل على مراقبة السكة بشكل مركزي.
• كما أنه تم تزويد القطارات بشاشات LCD تساعد على مد الركاب بالمعلومات التي يحتاجون له سواء بمعرفة خط السير، والمحطة السابقة والتالية.
• كذلك يتم نشر إعلانات تجارية لمختلف الشركات مدفوعة الأجر، تظهر على أعلى الأبواب الجانبية التي تُعلم الركاب بالمحطة حتى يستطيعوا معرفة المحطات النهائية للقطار قبل استقلال القطار.
• و ايضا من أهم مزايا مونوريل العاصمة الإدارية أنه تم تخصيص أماكن لذوي الاحتياجات الخاصة، حتى يستطيعوا استقلال القطار بكل سهولة.
• هذا بالإضافة إلى أن العربات تم تزويدها بعدة خرائط على أعلى الأبواب الداخلية للركاب، التي توضح مسار القطار عن طريق إضافة لمبات لمساعدة ذوي الاحتياجات الخاصة من فاقدي السمع.

موعد تشغيل خط سير مونوريل العاصمة الإدارية

كما تم الإعلان عن افتتاح المرحلة الأولى من مونوريل العاصمة الإدارية في يونيو 2022، وهذا ما تم الإعلان عنه من قَبل رئيسي الهيئة القومية للأنفاق بقيادة المهندس عصام والي:-

• ولقد تم الإعلان عن وصول عربات المونوريل في سبتمبر 2021، هذا بالإضافة إلى أنه تم تركيبها حتى يصبح جاهز للتشغيل وفقًا للخطة الزمنية المقررة له.
• كما استغرقت المرحلة الأولى مونوريل العاصمة الإدارية 43 شهرًا، كانت بدايته شهر أغسطس عام 2019 وبحسب الدراسات سيتم بدء تشغيله فعليًا في أكتوبر 2022.
• كذلك على أن تبدأ المرحلة الثانية من مونوريل العاصمة الإدارية في فبراير 2023.

” وبهذا نكون قد وضحنا لكم خط سير مونوريل العاصمة الإدارية وأهم المدن التي ستستفيد من مونوريل أول قطار كهربائي سريع في مصر لتسهيل عملية الانتقال من وإلى العاصمة الإدارية، كما ذكرنا لكم أيضًا موعد تشغيله، وما هي أبرز مواصفاته، ومزاياه القوية التي ستساعد على تلبية احتياجات كل القاطنين في العاصمة والقاهرة”.

أسئلة حول خط سير المونوريل

منذ بدأ انطلاق الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية، وعزمت شركات التطوير العقاري على تقديم خدمات على أعلى مستوى، مساحات مختلفة تتناسب مع ميزانية الجميع، حتى يتم الارتقاء بمستوى المعيشة، وخلق فكر جديد للتطوير العقاري في مصر، وبما إن العاصمة الإدارية تقدم كل الخيارات التي يأمل فيها العملاء، أيضًا باتوا يبحثون عن أرخص سعر الشقق في العاصمة الإدارية، حتى تكتمل باقة المزايا التي يحصلون عليها، والآن تعرف على أرخص شقق في العاصمة الإدارية، التي قمنا باختيارها بناءً على مقارنات، وبحث حتى أتينا لكم بالأفضل في كل شيء، لتحصلوا على الوحدة التي تتناسب مع إمكانياتكم.

تعرف على أرخص شقق في العاصمة الإدارية

مبدئيًا يجب العلم أن سعر الشقة في العاصمة الإدارية يتم تحديده على بعض من العوامل التي تساهم في ارتفاع أو خفض سعرها مثل:-

• الموقع إذا كان قريب من أهم المعالم في العاصمة، والمحاور الرئيسية، ووسائل المواصلات.
• إذا كانت خطة الدفع طويلة أو قصيرة، يشترط فيها دفع مقدم حجز أم لا.
• إذا كان التسليم سيتم نصف تشطيب، أو تشطيب كامل.

حيث تضم العاصمة الإدارية مجموعة من الأحياء الراقية، التي يمكن أن تكون خيارًا رائعًا لامتلاك شقة سكنية بها، ولأن بالطبع الأغلب يبحث عن أرخص شقق في العاصمة الإدارية، وأيضًا لا يتنازلون عن المزايا والخدمات القوية، الآن تعرف على أرخص شقق في العاصمة الإدارية التي قمنا باختيارها لكم

كمبوند روزس العاصمة الإدارية

أول كمبوند يقدم أرخص شقق في العاصمة الإدارية، هو روزس العاصمة الإدارية، من تنفيذ جمعية الحكماء لضباط الشرطة، والمشهرة تحت رقم 1888 لعام 2014، يأتي المشروع بمزايا قوية، حيث يقع في أرقى الأحياء السكنية بالعاصمة في منطقة L6 تحديدًا في R8، كما أنه قريبًا من أهم المعالم في العاصمة مثل:-

• القصر الرئاسي.
• دار الأوبرا.
• حي السفارات.
• قريب من كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية.
• يَبعد عن الكاتدرائية بخطوات بسيطة.
• له إطلالة رائعة على النهر الأخضر.
• له واجهة رئيسية تطل على شارعين رئيسيين.

مساحة كمبوند روزس العاصمة الإدارية

يقام كمبوند روزس العاصمة الإدارية على مساحة 21.5 فدان، مخصص منها 20% للمباني، والباقي للمرافق، والخدمات، هذا بالإضافة إلى توفير الرفاهية، والخصوصية بسبب انخفاض نسبة المباني، كما يتوفر أنوع مختلفة من الوحدات مثل الشقق السكنية، الدوبلكس، بينتهاوس، والتي تبدأ مساحتها من 120 متر وحتى 230 متر.

أسعار الشقق في كمبوند روزس العاصمة الإدارية

حرصت الجمعية على تقديم أرخص شقق في العاصمة الإدارية، مع توفير أفضل أنظمة دفع وتسهيلات في السداد تتناسب مع جميع ميزانيات العملاء، حيث يبدأ سعر المتر في كمبوند روزس العاصمة الإدارية 8.800 جنيه، أما أنظمة الدفع فهي تأتي كالآتي:-

• مبدئيًا يتوفر خطة سداد تمتد حتى 10 سنوات، بدفع مقدم حجز 20% من إجمالي سعر الوحدة.
• أو بدون دفع أي مقدم حجز، والمتبقي يسدد خلال 6 سنوات باقساط متساوية.
• دفع مقدم حجز 5%، على أن يسدد المتبقي خلال 7 سنوات.
• دفع مقدم حجز 10% وسداد المتبقي خلال 8 سنوات.
• وأخيرًا دفع مقدم حجز 15% من إجمالي سعر الوحدة والباقي يسدد خلال 9 سنوات.

أهم المرافق والخدمات الترفيهية في كمبوند روزس العاصمة الإدارية

تعتبر المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية هي أحد المزايا التي يقدمها كمبوند روزس العاصمة الإدارية بجانب تقديمه أرخص شقق على الإطلاق، والتي جاءت كالآتي:-

• يحتوي على اثنين من اضخم مولات التجارة، والتي تضم على عدد كبير من المحال التجارية لبيع اعلى الماركات العالمية.
• أفضل نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، وأقوى كاميرات مراقبة.
• المشروع يدعم التقنية الحديثة، وأيضًا يعمل بنظام تشغيل الطاقة الشمسية.
• يحتوي المشروع على مناطق ترفيهية لجميع الأعمار، سواء نوادي صحية، اجتماعية، أماكن مخصصة للأطفال، وجميعها مجهزة على اعلى مستوى.
• بوابات ذكية منتشرة في أرجاء المشروع لتسهيل التنقل في المشروع.
• جراج للسيارات تحت الأرض بمساحة كبيرة تتسع لعدد كبير من السيارات.
• متوفر به مجموعة كبيرة من المسطحات المائية مثل النوافير، حمامات سباحة، بحيرات صناعية.

كمبوند ستاو العاصمة الإدارية

يقع كمبوند ستاو العاصمة الإدارية في الحي السكني السابع في العاصمة الإدارية أرقى الأحياء السكنية بالعاصمة أيضًا، من تنفيذ نادي هيئة التدريس جامعة الأزهر، بقيادة الاستشاري الهندسي دكتور أحمد فؤاد صبري، كما أنه يقدم أسعار مناسبة جدًا جعلته أفضل المشاريع التي تقدم أرخص شقق في العاصمة الإدارية، يقع تحديدًا في القطعة رقم 2B، قريب من أهم الأماكن المهمة في العاصمة الإدارية مثل أنه قريب من:-

• مركز المؤتمرات.
• يجاور محطة القطاع السريع.
• قريب من مقر الرئاسة وحي الوزارات.
• ارض المعارض.
• الجامعة البريطانية.
• يبعد عن مطار العاصمة الإدارية بمسافة دقائق بسيطة.

مساحة مشروع كمبوند ستاو العاصمة الإدارية

يقام المشروع على مساحة 68 فدان، مخصص منها 20% فقط مقسمة بنسبة 20% للفيلات، و70% للشقق السكنية، وهذا يمنح للمشروع الخصوصية والرفاهية التي يبحث عنها الجميع، وأيضًا توفر مساحات مختلفة من الوحدات المتاحة حيث تبدأ مساحة الفيلات من 450 متر أما مساحة الشقق فهي كالآتي:-

• تبدأ مساحة الشقق الدوبلكس من 270 متر.
• كما يتوفر شقق سكنية أخرى تبدأ من 90 متر وحتى 355 متر.

أسعار الوحدات في كمبوند ستاو العاصمة الإدارية

تتميز شركة نادي هيئة تدريس جامعة الأزهر المقدمة للمشروع، أنه تعرض أسعارًا تتناسب مع جميع الإمكانيات، حتى أنها تقدم أرخص شقق في العاصمة الإدارية، حيث يبدأ سعر المتر فيه من 19 ألف جنيه وحتى 19.200 جنيه، وبهذا يمكن الفوز بأفضل وحدة سكنية بخدمات ترفيهية رائعة، بموقع متميز.

أنظمة الدفع وتسهيلات السداد في كمبوند ستاو العاصمة الإدارية

كما حرصت الشركة على تقديم أرخص سعر على الإطلاق للمتر، أيضًا حرصت على أن تقدم أفضل أنظمة دفع وتسهيلات في السداد، حيث يمكن للجميع الحصول على وحدة سكنية بدفع مقدم حجز 10% من إجمالي سعر الوحدة، على أن يتم سداد المتبقي بأقساط متساوية على مدار 9 سنوات.

الخدمات المتاحة ومزايا امتلاك وحدة في كمبوند ستاو العاصمة الإدارية

حتى وإن كان العملاء يبحثون عن أرخص شقق في العاصمة الإدارية، فهم لا يتنازلون أيضًا على توفير كل الخدمات المتاحة، والمزايا:-

• موقعه متميز من أهم المعالم الرئيسية في العاصمة الإدارية.
• يضم مساحات خضراء واسعة كافية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
• كما يحتوي على مسطحات مائية مختلفة تتنوع بين البحيرات الصناعية، النوافير، حمامات السباحة للكبار، للأطفال مجهزة بأعلى معايير السلامة والأمان.
• يحتوي على مجموعة من النوادي الرياضية والاجتماعي التي تساعد في الاستمتاع بقضاء وقت ترفيهي مع الأهل والأصدقاء.
• كل ما يحتاج له المقيمين متوفر في كمبوند ستاو العاصمة الإدارية حيث أنه يحتوي على عدد كبير من المراكز التجارية، والمحال لشراء كل ما يلزم سواء من علامات تجارية، أو مستلزمات الحياة اليومية.

” وبهذا نكون قد وصلنا لنهاية مقالنا اليوم، الذي حاولنا فيه توضيح أرخص شقق في العاصمة الإدارية، والتي تتوفر في كمبوند روزس العاصمة الإدارية من تنفيذ جمعية الحكماء لضباط الشرطة، كمبوند ستاو من تنفيذ نادي هيئة تدريس جامعة الأزهر، والتي تعتبر أفضل مشاريع العاصمة الإدارية حققت المعادلة الصعبة بتوفير أرخص شقق سكنية وأقوى خدمات وأفضل نظام دفع وتسهيلات في السداد”.

أسئلة حول المشروع

مدينة مصرية جديدة من مدن الجيل الرابع، إنها العاصمة الإدارية الجديدة، ضربة قوية قام بإطلاقها الرئيس عبد الفتاح السيسي، عندما أصدر سيادته قرار بإنشاء شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية. والذي حمل رقم 57 لعام 2016، حيث قام بالإعلان عنها خلال مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري. والذي أقيم في مدينة شرم الشيخ في خلال الفترة ما بين 13 وحتى 15 مارس من عام 2015، وبعد بدء أول خطوة وإطلاق حجر الأساس أصبحت العاصمة الإدارية أحد أهم وأضخم المشاريع العقارية القوية للاستثمار أو للسكن أو للعمل. ودعونا اليوم نقدم لكم أبرز 10 معلومات عن العاصمة الإدارية وأهم ما يميزها. والتي ستدفعكم للاستثمار فيها بكل تأكيد أو على الأقل امتلاك وحدة سكنية فيها.

10 معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة

كما أعلن الرئيس عبد الفتاح السيسي عن العاصمة الإدارية كما ذكرنا من قبل في مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري. والذي أعلن أنها ستكون بمساحة إجمالية تفوق مساحة مدينة سنغافورة التي هي تمثل أربعة أضعاف مدينة واشنطن عاصمة الولايات المتحدة الأمريكية.

ولقد صرح أن فكرة إنشاء العاصمة الإدارية جاء من منطلق تخفيف الازدحام على مدينة القاهرة. وتغيير فكرة الاستثمار العقاري الذي كان مقتصرًا على رجال الأعمال، والمستثمرين الكبار. حيث تم تخصيص مشاريع تستهدف فئة محدودي ومتوسطي الدخل، والآن سنذكر لكم أهم 10 معلومات عن العاصمة الإدارية

للتواصل مع رقم المبيعات

يمكنك الاتصال بالرقم الآتي:

01032792539 

• موقع العاصمة الإدارية الجديدة

قريبة من مدينة القاهرة، حيث تَبُعد عنها بمسافة 60 كم، وتَبعد عن مدينة السويس بمسافة 65 كم غربًا، حيث يحدها من الجهة الشمالية (طريق القاهرة، السويس الصحراوي، مدن بدر، الشروق، حدائق العاصمة)، ومن الجهة الجنوبية (طريق القاهرة، العين السخنة، الصحراء الشرقية)، ومن الجهة الشرقية (مدينة السويس على بُعد 80 كم)، ومن الجهة الغربية (مدن القاهرة الجديدة حيث تَبعد عنها بمسافة 45 كم).

• مساحة العاصمة الإدارية الجديدة الإجمالية

، ويغلب عليها الطابع الصحراوي، تربة رملية، حيث تعتبر أيضًا أنها منطقة شبة سهلية. لا يوجد بها أي أنهار طبيعية أو وديان، ولكن توفر المشاريع المقامة بها بحيرات صناعية، نوافير، مسطحات مائية.

• مراحل العاصمة الإدارية الجديدة

كذلك تم تقسيم مساحة العاصمة الإدارية على ثلاثة مراحل الأولى يتم افتتاحها في أوائل عام 2022 بمساحة 40 ألف فدان، والثانية بمساحة 47 ألف فدان، أما المرحلة الثالثة فهي بواقع مساحة 79 ألف فدان.

• المرافق الأساسية في العاصمة الإدارية الجديدة

و ايضا تشتمل العاصمة الإداري على مرافق هامة حيث تم بناء محطة توليد للكهرباء قادر على توليد طاقة إنتاجية 4800 ميجاوات. بالإضافة إلى خط بدر 500 بطول 40 كم، خط العاصمة الإدارية زهراء المعادي 4500 بطول 30 كم، بالإضافة إلى تغذية المحطة الكهربائية بإنشاء خط غاز طبيعي قطره يبلغ 32. والذي يبدأ من نقطة خط أبو سلطان وينتهي داخل المحطة الموجودة بالعاصمة ويبلغ طوله 65 كم.

• وسائل المواصلات في العاصمة الإدارية الجديدة

سيتم إنشاء قطار كهربائي يربط بين مدينة العاشر من رمضان. وحتى مدينة بلبيس في العاصمة الإدارية، هذا بالإضافة إلى بدء إنشاء قطار العين السخنة مطروح السري الذي سيقام على مساحة 16 كم، كما أنه سيتم إنشاء شبكة طرق بطول 194.

• تقسيم مساحة العاصمة الإدارية الجديدة

تم تقسيم العاصمة الإدارية إداريًا إلي 20 حي، مقر لقيادة الدولة الاستراتيجي، مدينة الفنون والثقافة، بمدينة مصر الدولية للألعاب الأولمبية، مدينة المعرفة، وسيتم نقل مقرات الحكومة المصرية في نهاية 2022، وستشمل على المقر الرئاسي، مجلس الشيوخ، الوزارات، الجهات الحكومية، هذا بالإضافة إلى السفارات والقنصليات لمختلف الدول الأجنبية.

• العاصمة الإدارية المركز المالي لمصر

سيتم اعتبار العاصمة الإدارية المركز المالي لمصر، حيث أنها ستضم حي المال والأعمال الذي يقع في غرب الطريق الدائري الإقليمي تحديدًا بين محور محمد بن زايد الشمالي والجنوبي، بمساحة تصل 1703 كم، ويبلغ حجم استثماراته 3.4 مليار دولار، ومقرات ومكاتب إقليمية لأكبر الشركات، البنوك المصرية، العالمية.

• أكبر مسجد وكاتدرائية في العاصمة الإدارية

تم تشييد أكبر مسجد في العاصمة الإدارية بمساحة تصل إلى 106 فدان (8600 متر)، وتبلغ مساحة الساحة الخارجية المخصصة للصلاة (7000 متر)، يتسع المسجد تقريبًا 17 ألف مصلي، بالإضافة إلى 6500 دور أرضي 6500 مصلي، و1200 بالدور الأول، كما يستوعب المصلى للسيدات 7000 امرأة، و2000 مصلى في المسجد الصغير تم تشييده في 6 يناير 2019، يقع في مدخل العاصمة الإدارية، بالطريق الدائري الأوسطي كما يضم المسجد أيضًا مكتبة، أماكن للوضوء، أماكن لتحفيظ القرآن.

أما عن كاتدرائية ميلاد المسيح

تم افتتاحها في 6 يناير 2019، تحديدًا أثناء الاحتفالات بأعياد الميلاد بحضور البابا تواضروس الثاني و الرئيس عبد الفتاح السيسي. وهي أكبر كاتدرائية في الشرق الأوسط حيث تبلغ مساحتها 63 ألف متر، وتستوعب لأكثر من 8 آلاف شخص.

ثاني أكبر مسجد في العاصمة الإدارية الجديدة وأكبر مسجد في مصر

سيتم إنشاء أكبر مسجد في مصر على مساحة 116 فدان، وتبلغ طول المئذنة 140 متر، كما أنه سيضم 12 قبة صغيرة، بالإضافة إلى 8 قباب متوسطة، أما القبة الرئيسية يبلغ قطرها 30 متر، وسيقام على هضبة بإطلالة على العاصمة الإدارية. من تنفيذ شركة المقاولون العرب، وتبلغ تكلفة المشروع 45 دولار.

• تضم مدينة مصر الدولية للألعاب الأولمبية

تضم العاصمة الإدارية أول وأكبر مدينة أولمبية متكاملة في مصر، حيث تستوعب عدد كبير من المنشآت الرياضية المميزة مثل:-

• كما يتوافر إستاد العاصمة الإدارية الذي يستوعب 90 ألف متفرج.
• كذلك يوجد ملاعب للتدريب.
• فنادق وشاليهات.
• منطقة تجارية.
• حمامات سباحة.
• نادي للفروسية.
• ملاعب اسكواش.
• مسرح روماني.
• متحف الرياضة.
• مناطق إدارية.
• مستشفى متخصص للطب الرياضي.
• كما هناك صالتين لكرة اليد تستوعب 15 ألف متفرج.
• ميادين لممارسة الرماية اليدوية.
• ميادين الرماية القوس والسهم، وأخرى للرماية الالكترونية.
• رماية الخرطوش.
• صالات لممارسة ألعاب القوى.
• قاعات أخرى متعددة الأغراض.

• أهم المعالم البارزة في العاصمة الإدارية الجديدة

ستشمل العاصمة الإدارية الجديدة على معالم سياحية بارزة، والتي ساهمت في إضافة قيمة كبيرة لها وجعلتها من أهم المدن المصرية العريقة، والتي تتمثل في الآتي:-

 النهر الأخضر

يبلغ طوله 35 كم، وبهذا سيكون بمقدار ستة أضعاف سنترال بارك المتوفر في مدينة نيويورك. مساحته الإجمالية 6200 فدان، كما أنه يربط 20 أحياء بالعاصمة الإدارية.

 أكبر ناطحة سحاب في افريقيا (البرج الأيقوني)

حيث يأتي بارتفاع 385 متر، في حي المال والأعمال من تنفيذ الشركة الصينية سي إس سي إي سي (CSCE)، وصلت استثماراته 3.4 مليار دولار أمريكي، يضم المرحلة الأولى 18 برج بارتفاع يتراوح من 100-400 متر، وتتنوع بين النشاط الإداري، الأبراج السكنية، والأبراج المختلطة، هذا بالإضافة إلى ضمه أبراج انفنتي التي يبلغ ارتفاعها 200 متر، وأبراج دايموند 200 متر، وأبراج تاج مصر 170 متر.

سارية العاصمة الإدارية

هي أيضًا من أبرز المعالم الأساسية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يبلغ ارتفاعها 207.8 متر، تم افتتاحها تحديدًا في 27 ديسمبر 2021، برفع علم مصر عليها، بها 10 وصلات + وصلة متحركة لتحريك العلم، يبلغ وزنها 1040 طن حديد، ويبلغ مقاس العام 60 متر × 40 متر.

” وبهذا نكون قدمنا لكم أبرز 10 معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة، سردنا فيها موقعها، مساحتها، ومراحلها، وأهم المرافق الأساسية، والمعالم المقامة فيها، والتي ساهمت كثيرًا بأن تكون من أهم المدن المصرية، التي ستغير فكرة التطوير العقاري بالمرة لدى المستثمرين، والاتجاه نحو تحقيق مستوى معيشة أفضل للجميع في مجمعات سكنية راقية”.

أسئلة حول المشروع

كيف اشتري شقة في العاصمة الإدارية الجديدة؟ هو السؤال الأكثر تداولًا في الآونة الأخيرة، خاصًة بعد اتجاه أغلب الشركات العقارية نحو الاستثمار في العاصمة الإدارية، باعتبارها واجهة المستقبل والحي الراقي والاستمتاع بالهدوء مع توفر كل المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية، وبالطبع قد يختلط الأمر على بعض العملاء والمستثمرين ويعتقدون أنهم لن يستطيعوا الفوز بأفضل وحدة سكنية بمقدم حجز 10%، بأقساط متساوية على 10 سنوات بدون فوائد، فهم يكادوا يعتقدون أنه من المستحيل تحقيق ذلك، ولكن حرصًا منا على توفير ما تبحثون عنه سنقدم لكم كل الخطوات التي يمكنكم من خلالها الحصول على شقة في العاصمة الإدارية بالمواصفات التي تحلمون بها وأكثر، كما أننا سنقدم لكم بعض الخيارات المتاحة.

كيف اشتري شقة في العاصمة الإدارية الجديدة؟

عند الرغبة في شراء شقة حتى وإن كانت ليس في العاصمة الإدارية، يتم البحث مرارًا وتكرارًا للحصول على أفضل سعر، ولكن للأسف لا يوجد خيارات متاحة كثيرة يمكن الاختيار منها، وعكس هذا بالضبط متوفر في العاصمة الإدارية، لأنه يوجد العديد من الاختيارات، وجميعها تتمتع بموقع استراتيجي متميز، بمساحات مختلفة تتناسب مع كل الاحتياجات وأيضًا أسعار ولا أروع وأنظمة سداد وتسهيلات في الدفع تجعلها فرصة عظيمة، وللإجابة عن كيف اشتري شقة في العاصمة الإدارية يتم إتباع ما يلي من خطوات:-

• أولًا في حالة المقارنة بين الكمبوندات يجب أن تكون المقارنة عادلة، من كل شيء، موقع، مساحة، نظام التشطيب، السعر، أنظمة الدفع.
• لا يمكن أبدًا الوثوق بالإعلانات أو بالتوصيات التي تأتي من السماسرة، يفضل دومًا الاتجاه مباشرةً للشركة التي تقيم المشروع.
• في حالة الرغبة في الحصول على أقل مقدم حجز وأطول فترة سداد، الاتجاه مباشرًة لشركات التطوير العقاري التي تقدم مثل تلك التسهيلات اختصارًا للوقت وللحصول على الوحدة المطلوبة.
• يجب تقديم كل الأوراق الثبوتية التي تضمن للمطور العقاري إتمام سداد الدفعات في مواعيدها المحددة، مع العلم أنه لا يوجد أي شروط تعسفية تمنع من الحصول على شقة في العاصمة الإدارية.
• وبالطبع يجب تسجيل حساب بالموقع الخاص للعاصمة الإدارية، واستخراج الاستمارة، وملء كل الحقول الفارغة بها.
• كما يجب تحويل مبلغ 100 ألف جنيه جدية الحجز، وللعلم أنه يمكن أيضًا حجز الشقة من خلال التمويل العقاري بالتوجه لأقرب بنك والتعاقد معه.
• سيتطلب الدخول مرة أخرى على الموقع لاختيار الحجز بالمواصفات المطلوبة، ومعرفة تاريخ التسليم.
• ويجب العلم أنه يجب الحصول على كراسة الشروط ومعرفة ما هي أنظمة الدفع والسداد.

ولكن في حالة الرغبة في شراء وحدة سكنية لأحد العاملين بالخارج يشترط توفر بعض الشروط مثل:-

• تقديم جواز السفر، ويجب ألا يقل موعد إصداره عن ستة أشهر من البدء بالحجز.
• سريان ورق الإقامة في مصر.
• ألا يقل عمر المتقدم للحصول على شقة في العاصمة الإدارية عن 21 عامًا.
• لا يجوز حجز أكثر من وحدة فقط حتى بالمشاريع التي ستقام لا يحق له الحصول على أخرى.

لا يجوز الحصول على شقة في العاصمة الإدارية بالوحدات الخاصة بالإسكان الاجتماعي.

للتواصل مع رقم المبيعات

يمكنك الاتصال بالرقم الآتي:

01032792539 

أفضل الكمبوندات في العاصمة الإدارية لشراء شقة

بعد أن إجابنا باستفاضة عن كيف أشتري شقة في العاصمة الإدارية، الآن سنقدم لكم بعض الخيارات التي قد تساعدك في الحصول على شقة بمواصفات قياسية، وبأقل مقدم تعاقد، وأطول فترة سداد تصل إلى 10 سنوات، وأول كمبوند نقدمه لكم اليوم هو:-

شراء شقة في كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية

تقدمه شركة تاج مصر، يقع في قلب العاصمة الإدارية، تحديدًا بالحي السكني الثامن R8 في بلوك B2 موقعه المتميز جعل له إطلالة رائعة، حيث أنه يطل على ثلاثة شوارع رئيسية في العاصمة الإدارية، و يجاوره مجموعة من الأماكن الحيوية والمحاور الرئيسية مثل:-

• كما قريب من الحي الدبلوماسي.
• و ايضا له إطلالة رائعة على ممشى سياحي.
• يطل على النهر الأخضر.
• كذلك قريب من أرض المعارض.
• قريب من محور بن زايد أهم المحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية.
• بالاضافة يبعد عن مطار العاصمة الإدارية بمسافة تستغرق نصف ساعة.
• يبُعد عن مدينة القاهرة الجديدة بمسافة 10 دقائق.

تصميم كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية

يأتي المشروع بتصميم رائع من الخارج والداخل، حيث يوفر مزيدًا من الخصوصية والرفاهية، يضم 12 عمارة سكنية، تطل على مناظر طبيعية خلابة، حيث تبلغ مساحة المشروع الإجمالية 23 فدان، مخصص منهم فقط 21 % للمباني، التي تنوعت بين الفيلات، الاستوديوهات، وأيضًا الشقق، والتي جاءت بمساحات مختلفة تتمثل في الآتي:-

• مساحة الشقق تبدأ من 80 متر حتى 200 متر.
• مساحة الاستوديوهات تبدأ من 70 متر وحتى 80 متر.
• تبدأ مساحة الشقق الفاخرة والدوبلكس من 85 متر وحتى 410 متر، وبالطبع تختلف عدد الغرف في كلًا منهم بحسب المساحة.
• كما يتوفر أيضًا فيلات في دي جويا تبدأ من 310 متر وحتى 410 متر.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية

مبدئيًا أسعار الوحدات تختلف إن كان التصميم تشطيب أو نصف تشطيب، ويبدأ سعر المتر فيها من 9.500 جنيه نصف تشطيب، أما سعر المتر تشطيب الكامل 77 ألف جنيه، ويبدأ سعر الشقق في دي جويا من 700 ألف جنيه أما عن أنظمة الدفع والسداد في كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية فهي:-

• بدون مقدم وسداد المتبقي على 7 سنوات.
• مقدم 5% وسداد حتى 8 سنوات باقساط متساوية.
• مقدم حجز 10% وسداد لمدة 10 سنوات بدون فوائد.
• رسوم صيانة 8% من إجمالي سعر الوحدة.

كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية

كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية هو الخيار الثاني الذي سأقدمه لكم اليوم حيث يقدم أقل مقدم حجز وأطول فترة سداد، من تنفيذ شركة فورسيزون جروب، والتي طالما قدمت مشاريع عقارية ضخمة، حيث قدمت من قبل 4 مولات في العاصمة الإدارية، وهذا أو كمبوند سكني لها، يقع في الحي الثامن R8 بلوك L1، ويتسم هذا الموقع بأنه قريب من أهم الأماكن الأساسية والمهمة في العاصمة الإدارية، وأيضًا من الأماكن الفاخرة فيها، وله إطلالة ساحرة، حيث أنه قريب من:-

• حي السفارات.
• ارض المعارض.
• الحي الحكومي.
• دار الأوبرا.
• محور بن زايد.
• فندق الماسة.
• النهر الأخضر.
• قريب من مطار العاصمة الإدارية بمسافة تستغرق 20 دقيقة.

تصميم كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية

المشروع مقام على مساحة تبلغ 23 فدان، مخصص منها فقط 20 % للمباني السكنية، التي تتنوع بين الاستوديوهات، الدوبلكس، الشقق، والنسبة المتبقية من المشروع موزعة على الخدمات، والمساحات الخضراء، وتبدأ مساحات الشقق فيه من 115 متر وحتى 300 متر، حيث يمكن اختيار الشقق بدايًة من غرفة نوم واحدة، وحتى أربعة غرف، وبهذا يمكن لجميع العملاء إيجاد ما يتناسب مع احتياجاتهم.

اسعار شراء شقة في كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية

تقدم شركة فورسيزون أسعار مناسبة للجميع، وبالفعل تنافسية، حيث يبدأ سعر المتر فيها من 8 آلاف جنيه، وحتى 8.750 جنيه سعر افتتاحي فقط، كما تقدم الشركة أيضًا عروضًا حصرية للعملاء عند التعاقد.

أنظمة السداد وتسهيلات الدفع في كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية

كما ذكرنا أننا سنقدم لكم فرصة الحصول على وحدة سكنية بمقدم حجز 10%، بأقساط متساوية على 10 سنوات بدون فوائد، حيث قدمت الشركة تسهيلات رائعة تصل إلى 10 سنوات بدون تحصيل أي فوائد، بجانب تقديم مجموعة كبيرة من الخدمات الترفيهية الراقية.

” وبهذا نكون قدمنا الإجابة عن سؤال كيف اشتري شقة في العاصمة الإدارية، بجانب أننا ذكرنا لكم أفضل الخيارات التي تساعدكم في الحصول على وحدة سكنية بمقدم حجز 10%، بأقساط متساوية على 10 سنوات بدون فوائد، والتي تمثلت في كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية، كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية، لأن كلاهما يقدمان تلك المزايا، بجانب حزمة متميزة من الخدمات والمزايا، تجعلها فرصة عظيمة يجب استغلالها على الفور بدون تردد”.

أسئلة حول شراء شقة في العاصمة الإدارية

كما تقدم مجموعة طلعت مصطفى كمبوند سيليا العاصمة الإدارية. والذي وصفته بأنه فكر جديد للاستمتاع بالرفاهية، الراحة، الفخامة، وتوفير كل الخدمات بجودة عالية، بجانب توفير أجمل المناظر الطبيعية. لجعل المنطقة ساحرة من كل شيء، وبالطبع هذا ما اعتاد عليه الجميع في كل المشاريع المقدمة من مجموعة طلعت مصطفى التي تأتي بمواصفات قياسية غير مسبوقة. سواء أرخص سعر للمتر، مساحة كبيرة، نسبة إشغال مباني قليلة. توفر كل الخدمات الأساسية والترفيهية التي تساهم بشكل كبير في جعل المشروع محط اهتمام من الجميع سواء أكان العملاء أو المستثمرين. والآن تعرف على أسعار فيلات سيليا العاصمة الإدارية، التي ساهمت بتمييزه عن باقي المشاريع المقدمة في العاصمة الادارية.

كمبوند سيليا العاصمة الإدارية من تنفيذ مجموعة طلعت مصطفى

يعتبر كمبوند سيليا العاصمة الإدارية من أضخم وأقوى المشاريع العقارية. تقدمه مجموعة طلعت مصطفى، بمواصفات جعلته يستحوذ على اهتمام الجميع. وهذا ما اعتاد عليه الجميع في جميع مشاريع المجموعة أن يحظى العميل على كل شيء، سواء حياة، عمل، ترفيه في مشروعًا واحد.خاصًة أسعار الفيلات مثل أسعار فيلات سيليا العاصمة الإدارية التي أصبح الجميع يبحثون عنها، لأنها بالمقارنة مع الأسعار التي تقدمها الشركات الأخرى، والخدمات والمزايا التي يأتي بها المشروع بالطبع يتفوق مشروع كمبوند سيليا العاصمة الإدارية على الأسعار الأخرى.

للحصول علي أخر تحديث أسعار فيلات سيليا العاصمة الإدارية

يمكنك الاتصال بالرقم الآتي:

01032792539 

مشروع كمبوند سيليا العاصمة الإدارية

يقع كمبوند سيليا في قلب العاصمة الإدارية. مما يجعله يمتلك موقعًا استراتيجيًا رائعًا، تحديدًا بين الحي الراقي مدينتي، ومدينة القاهرة الجديدة، فهو على مقربة من حدود مدينة بدر.

• يطل مباشرةً على النهر الأخضر.
• له إطلالة رائعة على الحي الحكومي.
• قريب من مطار العاصمة الإدارية.
• قريب من أهم المحاور الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد الجنوبي، المحور الشمالي.
• كما أنه قريب من الطريق الدائري.
• وقريب من طريق المستقبل الجنوبي.
• يبعد عن العين السخنة بمسافة لا تزيد عن 60 كم.

مساحة مشروع كمبوند سيليا العاصمة الإدارية

كما تبلغ مساحة كمبوند سيليا العاصمة الإدارية 500 فدان، على أن يتم تأسيس المشروع على عدة مراحل. المرحلة الأولى فيه شملت على 40 فدان، كما أنه مقام بارتفاعات مختلفة، ومتزينة بالأشجار والمساحات الخضراء الواسعة. بجانب توفير أماكن خاصة بالمسطحات المائية المنتشرة في جميع أرجاء المشروع.

تصميم مشروع كمبوند سيليا العاصمة الإدارية

تم تخصيص قلبًا نابضًا للمشروع وهي (القرية)، التي تشتمل على كل شيء، حيث يمكن اعتبارها مركزًا تجاريًا، ترفيهيًا، لأنها ستضم أرقى وأقوى المحال والمراكز التجارية يمكن من خلالها شراء ما يلزم السكان.

كما حرصت الشركة على أن يظهر المشروع بشكل متناغم بين تضاريس الأرض. والمساحات الخضراء والمسطحات المائية مما يجعل الوحدات لها إطلالة راقية وجميلة سواء أكان للشقق في منطقة الشرق، أو في الفيلات في منطقة الغرب، التي تقع كلاهما بالأعلى، ثم يبدأ الانحدار نحو الداخل لمراكز الخدمة، حتى الوصول إلى مركز القرية التجاري.

مساحة الوحدات في مشروع كمبوند سيليا العاصمة الإدارية

تنوعت الوحدات في مشروع كمبوند سيليا حيث يأتي المشروع بشقق سكنية، فيلات مرفهة، وكما ذكرنا بالسابق الشقق السكنية تقع في الحي الشرقي للمشروع، و يستمتع فيه الأطفال وعائلاتهم بالطبيعة الساحرة، والبيئة الآمنة والمناظر الطبيعية الخلابة، وتبدأ مساحة الوحدات من 77 متر وحتى 341 متر، وتتنوع فيها عدد الغرف حسب المساحة.

وتقع الفيلات في الحي الغربي من المشروع، وتتوفر بشكل بتصميم مميز حيث تأتي بمساحات واسعة من الداخل تبدأ من 190 متر، بجانب أنه يتوفر فيلات مزدوجة تبدأ من 259 متر، وحتى 341 متر، وأيضًا من المساحة الخارجية التي تحيط بالفيلات واسعة وقادرة على أن تلبي متطلبات الجميع بما يوفر الاستمتاع بحياة استثنائية.

أسعار فيلات مشروع كمبوند سيليا العاصمة الإدارية

ميزة أساسية دومًا تُحسب للمطور العقاري مجموعة طلعت مصطفى أنها تقوم بدراسة أسعار المشاريع المقدمة، ثم تقدم أفضل سعر للوحدات سواء الشقق أو الفيلات، حيث يبدأ سعر المتر في سيليا العاصمة الإدارية من 22 ألف جنيه وحتى 33جنيه، وتم دفع مقدم حجز 40 ألف جنيه للوحدة السكنية، ويبدأ سعر الوحدة من 1.200.000 جنيه.

اسعار فيلات سيليا العاصمة الإدارية

أما عن أسعار فيلات سيليا العاصمة الإدارية مبدئيًا يتم دفع مقدم حجز يصل إلى 100 ألف جنيه:-

• سعر فيلا تاون هاوس سيليا طلعت مصطفى العاصمة الإدارية بمساحة 213 متر (9.682.040 جنيه).
• كما سعر فيلا مستقلة للبيع سيليا العاصمة الإدارية بمساحة 294 متر (14.646.740 جنيه).
• و ايضا سعر فيلا بمساحة 294 في سيليا العاصمة الإدارية (13.839.160 جنيه).
• سعر فيلا بمساحة سيليا طلعت مصطفى (16 مليون جنيه).

أنظمة الدفع والسداد في مشروع كمبوند سيليا العاصمة الإدارية

بعد أن تعرفنا على أسعار فيلات سيليا العاصمة الإدارية، وأسعار الوحدات التي جاءت تنافسية بجانب الأسعار المقدمة من المشاريع الأخرى، أيضًا أنظمة الدفع وتسهيلات السداد للفيلات والوحدات مناسبة جدًا، حيث تصل إلى 10 سنوات، بدون فوائد، والمبلغ المتبقي يسدد على أقساط متساوية، علمًا بأن جميع الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب.

المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية المتاحة في مشروع كمبوند سيليا العاصمة الإدارية

كما ذكرنا بالسابق أن مجموعة طلعت مصطفى تحرص دومًا على أن تقدم الرفاهية، ومستوى معيشة رفيع المستوى، حيث يقدم المشروع متكامل من كل شيء ليكون فرصة عظيمة للسكن والاستمتاع بالطبيعة الساحرة، أو للعمل والاستثماري، وبالطبع الترفيه:-

• كما يوفر المشروع كل الاحتياجات اللازمة للسكن مثل مدارس دولية، مراكز طبية، محال تجارية، ومراكز بيع أعلى الماركات العالمية.
• و ايضا يتوافر مجموعة مختلفة من النوادي الرياضية، الصحية، الاجتماعية لقضاء وقتًا ترفيهيًا مع العائلة.
• كذلك المساحات الخضراء الشاسعة التي تحيط بالمشروع من جميع الجهات.
• يتوفر بالمشروع أفضل شبكة مواصلات وطرق للمشاة تساعد في تسهيل الانتقال بالداخل.
• حمامات سباحة ونوافير، وبحيرات صناعية بعدد كبير مما يجعل مساحة المسطحات المائية ركن أساسي بالمشروع.
•  و كذلك مناطق مخصصة للأطفال مصممة بأعلى معايير السلامة والأمان.

مزايا مشروع كمبوند سيليا العاصمة الإدارية

قبل أن نسرد عليكم المزايا الرائعة حقًا، يجب أن نسرد عليكم العيوب التي تحدث عنها البعض، حيث وجدوا أن المشروع استثماري أكثر من أن يكون للسكن، وقد يكون هذا مجرد أراء البعض، ولكن في جميع الحالات لا أحد يستطيع إنكار مزايا مشروع كمبوند سيليا العاصمة الإدارية والتي جاءت كالآتي:-

• كما جميع الوحدات سواء فيلات أو شقق تعمل بنظام المنزل الذكي، والذي يساعد كثيرًا على توفير أسعار المرافق الأساسية مثل الكهرباء، الماء.
• كذلك جميع الوحدات تحتوي على مستشعرات للحركة، تعمل بنظام الضغطة الواحدة، للتحكم في المناخ، بالإضافة لاستخدام مجموعة كبيرة من أنظمة الأمان الذكية، والتقنيات الحديثة.
• و ايضا يضم 5 بوابات رئيسية بالإضافة إلى البوابات الفرعية.
• أفضل أنظمة أمن وحراسة على أعلى مستوى مستمر لمدة 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة.
• بالاضافة صيانة دورية في المشروع بالكامل، لإصلاح كل الأعطال.
• تستخدم التكنولوجيا المتطورة في المشروع بالكامل.
• يتوفر بالمشروع مولدات الطاقة الشمسية وبهذا يضمن للجميع الاستمتاع بالسكن بعيدًا عن التلوث وبالطبع الضوضاء.

” وبهذا نكون قد عرضنا لكم اليوم أسعار فيلات سيليا العاصمة الإدارية، التي تعتبر فرصة عظيمة للاستمتاع بالرفاهية والحياة الهادئة، وكل الخدمات والمرافق الأساسية التي تقدم على أعلى مستوى، كمبوند سيليا العاصمة الإدارية من مجموعة طلعت مصطفى تأشيرة نحو الهدوء، التأمل، الاسترخاء، الترفيه، نصيحتنا لكم استغلوها على الفور وقوموا بالحجز الآن”.

أسئلة حول أسعار فيلات سيليا العاصمة الإدارية

كمبوند ستاو العاصمة الإدارية منذ إعلان الحكومة المصرية عن إطلاق العاصمة الإدارية، وبدء وضع أول لمساتها في عام 2015 كمرحلة أولى، بدأت الشركات العقارية في الاتجاه نحو الاستثمار فيها، باعتبارها خطوة جديدة نحو المستقبل، وبات الأمر لا يقتصر فقط على توفير الوحدات السكنية، الإدارية، التجارية، الطبية، وحسب، بل تم توفير أهم الأماكن الحيوية والرئيسية، وبالطبع يختلف سعر المتر في العاصمة الإدارية بحسب نوع الوحدة، ويبحث المستثمرين ورجال الأعمال والراغبين في شراء وحدة سكنية في المقام الأول عن أقل سعر متر في العاصمة الإدارية، حتى يستطيعوا الحصول على أفضل سعر وأيضًا أفضل موقع بما يتناسب مع امكانياتهم، لذا تعرف على أقل سعر متر في العاصمة الإدارية معنا الآن في خلال السطور القادمة.

تعرف على أقل سعر متر في العاصمة الإدارية

قبل أن نسرد أقل سعر متر في العاصمة الإدارية، والذي بالطبع سيختلف إذا كانت الوحدة سكنية، إدارية، طبية، تجارية، يجب العلم أنه يوجد بعض من العوامل التي تؤثر على سعر المتر عمومًا مثل:-

• إذا كان الموقع حيوي وقريب من أهم المراكز الحيوية والمحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية.
• اقتراب الوحدة من وسائل المواصلات، والمراكز التجارية.
• نسبة المباني في المشروع المقدم من الشركة، لأنه كلما كان أقل نسبة سيوفر مزيدًا من الخصوصية والراحة للمقيمين وبوجه خاص في الوحدات السكنية، مما يتسبب في زيادة سعر المتر في العاصمة الإدارية.
• توفر الخدمات الترفيهية والمرافق الأساسية في المشروع المقدم أيضًا يلعب دورًا أساسيًا في ارتفاع سعر المتر في الوحدة.

وبالبحث عن أفضل مشروع مقدم يعرض اقل سعر متر في العاصمة الإدارية، وجدنا أن كمبوند ستاو العاصمة الإدارية، وليس هذا فقط بل يأتي بمجموعة من المزايا الرائعة التي جعلته يحجز مكانًا ضمن أقل سعر متر في العاصمة الإدارية بأقوى مواصفات من موقع متميز، خدمات، تنوع في الوحدات، ومساحتها، وأفضل أنظمة دفع وتسهيلات في السداد طويلة.

كمبوند ستاو العاصمة الإدارية Stau New Capital

كمبوند ستاو العاصمة الإدارية Stau New Capital من تنفيذ شركة نادي هيئة تدريس جامعة الازهر، تحت قيادة الاستشاري الدكتور أحمد فؤاد صبري، بموقع متميز، وبمساحة كبيرة ساهمت كثيرًا في تنوع مساحات الوحدات المتاحة، والتي تتناسب مع إمكانيات الجميع، وبالطبع تقديم أقل سعر متر في العاصمة الإدارية.

موقع كمبوند ستاو العاصمة الإدارية Stau New Capital

حرصت الشركة على تقديم كل المزايا التي يحرص جميع المستثمرين والعملاء على توفرها، بجانب تقديم أقل سعر متر مثل الموقع المتميز حيث يقع في القطعة رقم B2، وبهذا يكون قريب من أهم الأماكن الحيوية والمحاور الرئيسية، حيث قريب من:-

• الجامعة البريطانية.
• مقر الرئاسة.
• حي الوزارات.
• مركز المؤتمرات.
• مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
• محطة القطار السريع.
• كما أنه أمام منطقة الخدمات، الطريق الدائري الإقليمية.
• هذا بالإضافة إلى اقترابه من أرض المعارض، مدينة الثقافة والفنون.
• كذلك وبالطبع قريب من أهم المجمعات السكنية الراقية في العاصمة الإدارية مثل كمبوند فينشي، ميدتاون سكاي.

مساحة كمبوند ستاو العاصمة الإدارية Stau New Capital

كما ان المشروع مقام على مساحة 68 فدان، نسبة البناء فيه 20% مقسمة بين الفيلات بنسبة 20%، و80% للشقق السكنية، وبهذا سيوفر كل الراحة والرفاهية والخصوصية، لأن نسبة البناء ستكون أقل بكثير، بالإضافة إلى توفر عدد كبير من المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية.

مساحة الوحدات في كمبوند ستاو العاصمة الإدارية Stau New Capital

كما ذكرنا من قبل أن المساحة الإجمالية للمشروع 68 فدان، كما أن نسبة البناء فيها تبلغ 20%، مما ساهم في تنوع نسب مساحة الوحدات المتوفرة في مشروع كمبوند ستاو العاصمة الإدارية:-

• تبدأ مساحات الوحدات للشقق السكنية من 90 متر وحتى 355 متر.
• وتبدأ مساحة الوحدات بالدور الأرضي + جاردن من 90 متر وأيضًا متوفر بها 95 متر.
• كما يتوفر وحدات للشقق السكنية من الدور الأول حتى الدور السابع من 120 متر، و 130 متر + حديقة.
• كما متوفر أيضًا وحدات للشقق السكنية متوفرة من الدور الأول حتى السابع بمساحة تبدأ من 150 متر.
• أما مساحة الدوبلكس تبدأ من 270 متر، وتبدأ مساحة الفيلات من 450 متر.

أسعار الوحدات في كمبوند ستاو العاصمة الإدارية Stau New Capital

وبما أن أقل سعر متر في العاصمة الإدارية هو كمبوند ستاو، سنذكر لكم الآن أسعار الوحدات المتوفرة في المشروع، حيث يبدأ سعر المتر في كمبوند ستاو من 19 ألف جنيه وحتى 19.200 ألف جنيه فقط بدون أي زيادة

أنظمة الدفع وتسهيلات السداد في كمبوند ستاو العاصمة الإدارية Stau New Capital

يعتبر من أهم المزايا التي يقدمها نادي هيئة التدريس بجامعة الأزهر على أنه يساعد كثيرًا على تقديم كل ما يبحث عنه العملاء، بجانب تقديم اقل سعر متر في العاصمة الإدارية، مع أفضل أنظمة دفع وتسهيلات في السداد تتناسب مع كل الإمكانيات

• أطول فترة سداد تصل حتى 9 سنوات، مع دفع مقدم حجز بنسبة 10%، على أن يتم سداد المتبقي بأقساط متساوية.

المرافق والخدمات المتاحة في كمبوند ستاو العاصمة الإدارية Stau New Capital

كما حرص نادي هيئة التدريس بجامعة الأزهر كما أنه استطاع على توفير أقل سعر متر في العاصمة الإدارية، أنه أيضًا استطاع تقديم أهم المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية بأعلى جودة على الإطلاق:-

• مسجد كبير يتسع لعدد كبير من المصلين.
• نوادي مختلفة رياضية للكبار والصغار، ونوادي صحية، ونوادي اجتماعية، مخصصة بأعلى المعايير، منا سبة لقضاء وقتًا ممتعًا مع الأهل والأصدقاء.
• يضم حمامات سباحة مخصصة للأطفال، للكبار، وللنساء مصممة بمعايير عالمية.
• تم توفير أماكن مخصصة للعب الأطفال متوفرة بها كل الألعاب المخصصة للمعايير الأمان والسلامة.
• مراكز للتسوق يضم أعلى الماركات العالمية، وأيضًا كل الاحتياجات والمتطلبات الأساسية التي يحتاج لها المقيمين.
• يتوفر به مراكز طبية مجهزة على اعلى مستوى وبهذا يتفادى الأخطاء التي قد يقع فيها بعض الشركات الأخرى.

مزايا امتلاك وحدة في كمبوند ستاو العاصمة الإدارية Stau New Capital

كذلك يأتي مشروع كمبوند ستاو العاصمة الإدارية بمزايا حقًا رائعة، ليس فقط تقدم أقل سعر متر في العاصمة الإدارية، ولكن أيضًا مزايا ساهمت في جعله من أفضل المشاريع المقدمة مثل:-

• كما كاميرات مراقبة، مع أفضل نظام امن وحراسة.
• ايضا توفر كل المرافق الأساسية.
• اقترابه من أهم المحاور الرئيسية والأماكن الأساسية.
• يجاوره عدد من المجمعات السكنية الراقية مما يضمن الاستمتاع بالحياة الهادئة وكل سبل الرفاهية.
• كما تنوع في مساحات الوحدات المتاحة في المشروع بما يتناسب مع إمكانيات الجميع.
• كذلك يتوفر به كل الخدمات الترفيهية التي تساعد في جعل الإقامة أكثر من ممتعة.
• الأهم أنه يقدم أفضل خطة سداد تصل حتى 9 سنوات.
• الشركة توفر كل أعمال الصيانة والتطوير بشكل دوري بدون تحصيل أي رسوم.

” وبهذا نكون قد تعرفنا على أقل سعر متر في العاصمة الإدارية؟ الذي وجدناه في مشروع ستاو حيث يعتبر من أهم المشاريع المقدمة والتي تقدم مزايا قوية بالفعل سواء أكان في الموقع المتميز واقترابه من أهم المحاور الرئيسية، واطلالته القوية والمميزة، مما يجعله فرصة عظيمة لكل الراغبين في حجز وحدة بالعاصمة الإدارية، تتمتع بمزايا قوية مع أقل سعر للمتر”.

أسئلة حول المشروع

الابتعاد عن القاهرة والتلوث والضوضاء، والتمتع بالخصوصية والراحة، هي أبسط الأحلام التي يسعى لتحقيقها أغلب الأشخاص في الآونة الأخيرة، وبالطبع لن يتم تحقيقها إلا عند اختيار أحد المدن الجديدة، وأصبحت العاصمة الإدارية الجديدة أحد الاتجاهات لعدد كبير من الراغبين في التمتع بتلك المزايا، واليوم قررنا أن نقدم لكم أسعار فلل لافيستا العاصمة الإدارية، التي تقدمها شركة لافيستا للتطوير والاستثمار العقاري، والتي حرصت على تقديم كل المرافق والخدمات، وأهم المزايا التي يحرص جميع العملاء على توفير كل المزايا من أنظمة الدفع وتسهيلات الدفع المناسبة.

كمبوند لافيستا العاصمة الإدارية

قبل أن نسرد عليكم أسعار فلل لافيستا العاصمة الإدارية، سنقدم أبرز التفاصيل الخاصة عن المشروع وتفاصيله، والتي ستساعدك كثيرًا على اتخاذ القرار، مبدئيًا مشروع كمبوند لافيستا العاصمة الإدارية، من تنفيذ شركة لافيستا سيتى، تاريخ عريق في الاستثمار والتطوير العقاري، منذ تأسيسها في عام 1991 وهي تقدم مشاريع مختلفة كليًا عن المشاريع المقدمة في العاصمة الإدارية، كما أنها قدمت مشاريع ناجحة في أهم المدن الجديدة مثل مدينة الشروق، القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، حتى الساحل الشمالي، واليوم تقدم مشروعها الجديد.

موقع كمبوند لافيستا العاصمة الإدارية

يقع كمبوند لافيستا العاصمة الإدارية في الحي السكني R4، تحديدًا في المنتصف بين العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، على الطريق الدائري الأوسطي، قريب من أهم المحاور الرئيسية، والأماكن الحيوية مثل:-

• كما انه قريب من النهر الأخضر.
• و ايضا بالقرب من محور بن زايد.
• كما أنه مقام على امتداد منطقة الجولدن سكوير.
• قريب من الجامعة الأمريكية.
• كذلك يجاوره عدد من المجمعات السكنية الراقية مثل كمبوند ميفيدا، كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة، سيتي جيت.
• كما أنه قريب من طريق القاهرة الجديدة والعين السخنة الدولي.

مساحة كمبوند لافيستا العاصمة الإدارية

تحرص شركة لا فيستا للتطوير العقاري على أن تكون مساحة المشروع الخاص بها كبيرة، خاصًة إذا كانت تنوي تقديم فيلات على أعلى مستوى، لذا تم تأسيس مشروع لافيستا العاصمة الإدارية على مساحة 910 فدان، وبهذا يكون أكبر مشروع مقام في العاصمة الإدارية، بالإضافة إلى تنوع مساحات الفيلات المقامة في المشروع، وأيضًا التصميم المثالي للمشروع.

تصميم كمبوند لافيستا العاصمة الإدارية

كما ذكرنا بالسابق أن مساحة كمبوند لافيستا العاصمة الإدارية 910 فدان، تم تخصيص 15% فقط من المباني المصممة على الطراز الأوربي، بديكور مثالي يتناسب مع جميع الأذواق، وبهذا ستكون النسبة المتبقية التي تصل إلى 85% للخدمات الترفيهية، والمرافق الأساسية.

مساحة الفيلات في كمبوند لافيستا العاصمة الإدارية

بالفعل الاستمتاع بالرفاهية، والاستمتاع بكل وسائل الترفيه مع الهدوء والاسترخاء، توفره شركة لافيستا للتطوير والاستثمار العقاري، هذا بالإضافة إلى توفر مساحة الفيلات في كمبوند لافيستا العاصمة الإدارية والتي تأتي كالآتي:-

• كذلك يبدأ سعر المتر لفيلات لافيستا العاصمة الإدارية هو 26.450 جنيه.
• تبدأ بمساحة تاون هاوس ميدل من 230 متر.
• كما يتوفر تاون هاوس كورنر بمساحة تبدأ من 255 متر.
• أما عن مساحة توين هاوس فهي تبدأ بمساحة 280 متر.
• كما يتوفر أنواع مختلفة من الفيلات المستقلة بمساحة تبدأ من 300 متر.
• تبدأ مساحة فيلا ستاند الون: 334 متر.
• كما يتوفر نوع فيلات مستقل C1: بمساحة 450 متر، ونوع آخر مستقل C2 بمساحة 224 متر.

أسعار الفيلات في كمبوند لافيستا العاصمة الإدارية

والآن جئنا لأهم نقطة يريد الكثير معرفتها ويبحث باستمرار للتأكد منها، خاصًة وأن المشروع يأتي على مساحة كبيرة، بالإضافة إلى أنه يوفر كل المزايا التي يحلم بها كل الراغبين في الاستمتاع بالراحة والرفاهية، والمميز أن الشركة وفرت أسعار للوحدات مثالية قادرة على المنافسة وبقوة:-

• تبدأ أسعار تاون هاوس في كمبوند لافيستا العاصمة الإدارية من 5.190.000 جنيه وحتى 6.100.000 جنيه.
• أما أسعار تاون هاوس كورنر كمبوند لافيستا تبدأ من 6.350.000 جنيه وحتى 8.210.000 جنيه.
• كما يتوفر أيضًا توين هاوس في كمبوند لافيستا بسعر يبدأ من 6.499.000 جنيه حتى 8.460.000 جنيه.

أما عن أسعار الفيلات المتاحة في كمبوند لافيستا العاصمة الإدارية فهي ايضًا مثالية وهي كالآتي:-

• يبدأ سعر الفيلا مستقلة (أ) من 8.330.000 جنيه وحتى 12.500.000 جنيه.
• يبدأ سعر الفيلات المستقلة في كمبوند لافيستا العاصمة الإدارية (ب) من 9.170.000 جنيه وحتى 12.000.000 جنيه.
• ويتوفر فيلات مستقلة 1 بسعر يبدأ من 12.980.000 جنيه حتى 17.760.000 جنيه.
• وأخيرًا يتوفر فيلات مستقلة 2 في كمبوند لافيستا العاصمة الإدارية بسعر يبدأ من 13.130.000 جنيه وحتى 18.620.000 جنيه.

أنظمة الدفع وتسهيلات السداد في كمبوند لافيستا العاصمة الإدارية

لم تقدم الشركة فقط أفضل أسعار فلل لفيلات لافيستا العاصمة الإدارية، بل أيضًا حرصت على أن تستحوذ على رضا وإعجاب جميع العملاء، وتجعل المنافسين يعيدون حساباتهم من جديد، لأنها قدمت أفضل أنظمة الدفع وتسهيلات السداد والتي جاءت كالآتي:-

• دفع مقدم حجز 15%، والباقي يسدد على 8 سنوات، أو 7 سنوات، أو 6 سنوات، أو 5 سنوات.
• يتم اختيار خطة السداد على حسب الأقساط المتساوية.
• على أن يسدد صيانة 8% من إجمالي قيمة الوحدة على دفعتين 4% قبل التسليم، 4% عند التسليم.
• هذا بالإضافة إلى توفر عروض خاصة عند اختيار خطة تقسيط لفترة أقل مثل 6 سنوات الحصول على خصم 8% إضافي من إجمالي سعر الوحدة، بالإضافة إلى خصم 15% عند اختيار خطة تقسيط 7 سنوات.
• بالاضافة مع العلم أن الأسعار قد تختلف إذا كان التسليم تشطيب أو نصف تشطيب.

المرافق والخدمات في كمبوند لافيستا العاصمة الإدارية

تقدم شركة لافيستا للتطوير والاستثمار العقاري مثالًا واقعيًا للاستمتاع بالحياة المليئة بالرفاهية، والهدوء، والخصوصية والتي يبحث عنها الجميع، ومجموعة من المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية القوية:-

• مدارس دولية.
• نادي صحي متكامل، جيم، سبا.
• نادي رياضي.
• حمامات سباحة كبيرة.
• مراكز تجارية.
• مناطق إدارية.
• كلوب هاوس.
• مراكز للتسوق.
• عيادات طبية.
• غرف إسعافات أولية.
• مطاعم وكافيهات.
• حديقة مركزية كبيرة.
• مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال بأعلى معايير.
• جراج للسيارات بمساحة كبيرة ومخصص لكل فيلا.
• مراكز طبيه، مستشفيات مجهزة بأحدث التقنيات الحديثة.

مزايا امتلاك فيلل في كمبوند لافيستا العاصمة الإدارية

نعلم جيدًا أن أغلب الشركات العقارية تقدم فيلات ضمن الوحدات التي تقدمها، وبالطبع سيتم توجيه سؤال ما هي مزايا امتلاك فيلا في كمبوند لافيستا العاصمة الإدارية ولكنها بالفعل مزايا رائعة مثل:-

• المشروع مقام في شارع عرضه 18 متر.
• كما أن قريب من الأماكن الحيوية والمحاور الرئيسية.
• كذلك يتوفر به غرف للإسعافات الأولية بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من العيادات الطبية تعمل على مدار 24 ساعة.
• المشروع مراقب بالكاميرات لمدة 24 ساعة مع أفضل نظام امن وحراسة.
• ايضا يتوافر مساحات خضراء واسعة تكفي لجعل المشروع صحي ومميز وترفيهي.
• متوفر به كل ما يحتاج له المقيمين من أماكن تجارية، أماكن ترفيهية، أماكن إدارية.
• كذلك يوفر الخصوصية والراحة لأن المساحة بين الفيلات واسعة وكبيرة بما يكفي، كما أن نسبة البناء قليلة جدًا.
• كما هناك مسطحات مائية ونوافير رائعة منتشرة في جميع أنحاء المشروع.

” والآن بعد أن عرضنا لكم أسعار فلل لا فيستا العاصمة الإدارية، نستطيع أن نقول لكم أن أمامكم فرصة عظيمة يجب عليكم استغلالها، لأن ما تقدمه شركة لافيستا للتطوير والاستثمار العقاري، والتي تقدم مزايا رائعة، موقع متميز، مساحة إجمالية كبيرة، ومساحة للوحدات مثالية، وأسعار للوحدات رائعة، وخدمات متميزة جعلته من أهم وأضخم المشاريع المقامة على العاصمة الإدارية”.

أسئلة حول المشروع

ما هي أفضل 5 كمبوندات في R8 العاصمة الإدارية، أيهما أفضل في الموقع. المساحة الإجمالية للمشروع. الوحدات المتاحة ومساحتها، أنظمة الدفع، تسهيلات السداد، بالطبع المقارنة بينهما قد تكون صعبة، وقد لا يتم فيها الوصول لقرار. لذا اليوم قررنا أن نسرد أبرز تفاصيل أفضل 5 كمبوندات في R8 العاصمة الإدارية. يمكن الاستثمار فيها. والاستمتاع بكل المزايا التي تقدمها الشركات المنفذة للمشروع، وإذا اختصاصنا بعض المشاريع المقامة في العاصمة الإدارية مثل كمبوند فلوريا، يارو، روزس، أنا كاجي، دي جويا. لأنها بالفعل من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية والتي نوصي دومًا بسرعة الحجز بها.

أفضل 5 كمبوندات في R8 العاصمة الإدارية 

البحث عن وحدة سكنية في أحد كمبوندات العاصمة الإدارية، ليس بالأمر السهل على الإطلاق. لأن كل عميل يبحث عما يتناسب مع إمكانياته، وأيضًا يحرص على أن يحظى المشروع بموقع متميز، وأيضًا مرافق وخدمات ترفيهية، وقبل أن نسرد عليكم أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية، يجب أن نذكر أن كل شركة تكاد تقدم نفس المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية، التي أصبحت مصدر جذب للعملاء، والآن سنتعرف على أفضل 5 كمبوندات في R8 العاصمة الإدارية

كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية

يأتي بباقة مختارة من المزايا التي ساهمت بشكل كبير على أن يكون في صدارة قائمة أفضل 5 كمبوندات في R8 العاصمة الإدارية.

• أحد مشاريع شركة فورسيزون جروب العقارية.
• لها أربعة مشاريع في العاصمة الإدارية.
• يقع على ثلاثة شوارع رئيسية لذا يحظى بموقع متميز رائع تحديدًا في الحي الثامن بلوك L1.
• قريب من أهم الشوارع والمحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية مثل أرض المعارض، الحي الحكومي، مطار العاصمة، طريق محمد بن زايد، وقريب من فندق الماسة، النهر الأخضر.
• مقام على مساحة 23 فدان، نسبة المباني فيه لا تتعدى 20%.
• تبدأ مساحات الوحدات السكنية فيه من 115 متر وحتى 300 متر، حيث يتوفر وحدات تضم غرفة نوم واحدة، وحتى أربعة غرف نوم، حسب المساحة.
• كما يبدأ سعر المتر في كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية من 8 آلاف وحتى 8.750 ألف جنيه.
• تقدم الشركة أفضل أنظمة دفع وتسهيلات في السداد تصل حتى 10 سنوات، وبدون تحصيل أي فوائد، بأقساط متساوية.
• يتوفر فيه جميع المزايا القادرة على جذب عدد كبير من العملاء مثل المساحات الخضراء، المسطحات المائية والنوافير، وحمامات سباحة، أماكن للألعاب للكبار، وأماكن مخصصة للأطفال.
• يضم كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية كل المرافق الحيوية مثل المناطق التجارية، المقاهي، مطاعم، صيدليات، مسارات للجري، والمشي.

كمبوند يارو العاصمة الإدارية

سنتحدث الآن عن كمبوند يارو العاصمة الإدارية، الذي أصبح هو الآخر أفضل 5 كمبوندات في R8 العاصمة الإدارية.

• من تنفيذ شركة اتوم وشركة كونتراك، بالمشاركة مع ضباط الإدارة العامة لشرطة الكهرباء.
• كما يقع تحديدًا في حي R8 العاصمة الإدارية، تحديدًا القطعة رقم H2، يجاور كمبوند لافيردي.
• قريب من أهم الأماكن الحيوية في العاصمة مثل قريب من المقر الرئاسي، المطار، المؤسسات الحكومية، كما أن له إطلالة رائعة على النهر الأخضر، دار الأوبرا.
• هذا بالإضافة إلى أنه قريب من محور بن زايد، ويَبعد عن الحي الدبلوماسي والمؤسسات الحكومية دقائق قليلة.
• كذلك قريب من مطار العاصمة الإدارية حيث يستغرق الوصول فقط نصف ساعة.
• على بٌعد دقائق بسيطة لكافة المواصلات العامة.
• كما تبلغ مساحة المشروع 37 فدان، ويضم وحدات سكنية بكافة أنواعها، بدايةً من الوحدات الصغيرة، والفيلات، ولا تتعدى مساحة المباني فيها 19%، والمتبقي من المساحة للمرافق.
• وتبدأ مساحة الشقق السكنية في كمبوند يارو من 70 متر، وحتى 240 متر، وتبدأ مساحة الفيلات من 202 متر وحتى 350 متر.
• كما يبدأ سعر متر الشقق في كمبوند يارو العاصمة الإدارية من 9.100 جنيه، وسعر الفيلات تبدأ من 4.100.000 جنيه.
• يتم تحصيل 8% صيانة من إجمالي سعر الوحدة، بالإضافة إلى دفع 50 ألف جنيه للجراج.

مزايا أخري لمشروع يارو العاصمة الإدارية

• تقدم الشركة أنظمة دفع مناسبة مثل بدون مقدم حجز مع نظام التقسيط على 7 سنوات بأقسام متساوية أو دفع 5% مقدم حجز وسداد المتبقي على 8 سنوات، أو عن طريق دفع مقدم حجز 10%، وسداد المتبقي على 10 سنوات.
• كمبوند يارو العاصمة الإدارية يضم أكبر مرافق أساسية، وخدمات ترفيهية حيث تم استخدام الكابلات الضوئية، بالإضافة إلى تم تجهيز بنية تحتية تعمل بالطاقة الشمسية بمساحة تصل إلى 50%.
• أفضل نظام أمن وحراسة، مع كاميرات مراقبة، مراكز للتسوق كبيرة، نادي اجتماعي شامل، نادي صحي، مساحات خضراء كبيرة، مسارات خاصة، حمامات سباحة للكبار و للأطفال وللنساء، مصاعد تعمل بالذكاء الاصطناعي.

كمبوند روزس العاصمة الإدارية

عند سرد أفضل 5 كمبوندات في R8 العاصمة الإدارية. لا يمكن عدم ذكر كمبوند روزس العاصمة الإدارية. والذي جاء بمزايا ومواصفات محققة لآمال الكثير من رجال الأعمال والمستثمرين:-

• مشروع كمبوند روزس العاصمة الإدارية من تنفيذ شركة جولدن هاوس للتطوير العقاري.
• يقع في الحي الثامن R8 الذي يعتبر من أرقى الأحياء في العاصمة الإدارية، قريب من أهم الأحياء السكنية، والأماكن الحيوية مثل القصر الرئاسي، دار الأوبرا.
• أما عن مساحة المشروع فهي تبلغ 21 فدان، وتبلغ مساحة المباني فيها 20%، وبهذا يصل عدد المسطحات المائية 80%.
• كما تبدأ مساحة الوحدات في المشروع للشقق السكنية من 120 متر وحتى 230 متر، أما مساحة الشقق السكنية مع حديقة 130 متر وحتى 225 متر، كما يتوفر أيضًا بمساحة تبدأ من 200 متر وحتى 235 متر للشقق الدوبلكس.
• هذا بالإضافة لتوفر وحدات بنتهاوس بمساحة 230 متر، وايضًا 235 متر.
• كذلك تبدأ أسعار الشقق بالحديقة من 1.300.000 جنيه وحتى 1.900.000 جنيه.
• كما يبدأ سعر الشقق فيه من 1.462.000 وحتى 2.475.000 جنيه.
• ويبدأ سعر الدوبلكس من 2.200.000 جنيه، وحتى 2.640.000 جنيه.
• تسهيلات السداد تصل حتى 9 سنوات، عن طريق دفع مقدم حجز 10% من إجمالي سعر الوحدة.
• كما يأتي مشروع كمبوند روزس العاصمة الإدارية بمجموعة كبيرة من المرافق والخدمات الأساسية مثل مول تجاري كبير، مناطق ترفيهية، نادي صحي متميز، أماكن مفتوحة، مساحات واسعة للتنزه، مسطحات مائية.

 كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية

من أفضل 5 كمبوندات في R8 العاصمة الإدارية، والتي جذبت انتباه الجميع هو كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية، والذي استحق بجدارة أن يكون في قائمة الّأفضل:-

• كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية أول كمبوند مصمم على الطراز النوبي.
• وهو من تصميم شركة عقار مصر.
• كما يقع في منطقة R8، تحديدًا في قطعة رقم (1-4)، يقع على شارع رئيسي يبلغ عرضه 80 متر، قريب من أهم الأماكن الحيوية مثل النهر الأخضر، مركز الخدمات، الحي الحكومي.
• كذلك تبلغ مساحة كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية 20 فدان، وتبلغ مساحة المباني فيه 19%.
• وأيضا تصميم راقي من الخارج ويضم 10 كلاستر عمارات، تضم 800 وحدة سكنية، والمشروع منفذ على 3 مراحل، المرحلة الأولى تضم 322 وحدة.
• كل وحدة سكنية تضم 2 أسانسير، والدور يضم ثلاثة شقق فقط.
• كما تبدأ مساحة الوحدات في كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية من 95 متر وحتى 319 متر، وتبدأ مساحة البنتهاوس 124 متر.
• أما عن الأسعار، يبدأ فيها سعر الشقق من 1.269.000 جنيه، بالإضافة إلى تحصيل 8% من إجمالي سعر الوحدة الصيانة، ودفع 80.000 للجراج مع تقسيطه خلال 3 سنوات.
• أنظمة السداد تصل حتى 10 سنوات بدفع مقدم 30%، أو على 9 سنوات بدفع مقدم حجز 20%، أو على 8 سنوات بدفع مقدم 15%،
• كما يوجد دفع مقدم 10% وسداد على 7 سنوات، بالإضافة إلى إمكانية السداد على 6 سنوات ودفع مقدم 5%.
• هذا بالإضافة إلى إمكانية الحصول على وحدة بدون مقدم و أقسام متساوية على 5 سنوات.

كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية

الآن وصلنا إلى آخر كمبوند في أفضل 5 كمبوندات في R8 العاصمة الإدارية. وهو كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية، الذي جاء هو الآخر بمواصفات وموقع، وخدمات قادرة على المنافسة مع المشاريع الأخرى:-

• من تنفيذ شركة تاج مصر العقارية.
• كما يقع كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية في الحي الثامن R8. أي يتمتع بموقع متميز في قلب العاصمة الإدارية. كذلك يطل على ثلاثة شوارع رئيسية. كما أنه قريب من أهم الأماكن الحيوية مثل الحي الدبلوماسي، دار الأوبرا، الكاتدرائية، قريب من محور محمد بن زايد.
• كذلك  أن له إطلالة رائعة على الممشى السياحي، النهر الأخضر. والأهم أنه يبعد عن القاهرة الجديدة بمسافة تستغرق 10 دقائق فقط.
• ايضا تبلغ مساحة كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية 23 فدان ونصف، نسبة المباني فيه 21%. ويشمل على 12 عمارة سكنية فقط.
• كما تبلغ مساحة وحدة استوديو من 70-80 متر تتكون من (مدخل، منطقة استقبال، غرفة معيشة، غرفة نوم، مطبخ، حمام، وبعد الشقق تراس).
• كما مساحة شقة سكنية تبدأ من 80-136 متر، تتكون من (ريسبشن، تراس، مطبخ، غرفة نوم، حمام، غرفتين نوم).
• بالاضافة مساحة شقق فاخرة ودوبلكس تبدأ من (85 متر – 410 متر) كما يوجد أيضًا مساحات تبدأ من 295 متر تتكون من (مدخل، مطبخ، ريسبشن، لوبي، غرفة معيشة، غرفة نوم كبيرة، 3 غرف نوم صغيرة، 3 حمامات، تراس، مع تراس بالغرفة).
• كما تبلغ مساحة الفيلات في كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية من 310 متر وحتى 41 متر.
• كذلك يبدأ سعر المتر للوحدات من 9.500 جنيه وحتى 11 ألف جنيه، كما تبدأ أسعار الشقق السكنية من 700 ألف جنيه.
• وأيضا أنظمة السداد تبدأ من بدون مقدم وحتى 7 سنوات، أو دفع 5% مقدم حجز وسداد حتى 8 سنوات أو عن طريق دفع مقدم 10% وسداد حتى 10 سنوات بدون فوائد، علمًا بأنه يتم تحصيل رسوم صيانة 8% من إجمالي سعر الوحدة.

مزايا اخري لمشروع دي جويا العاصمة الإدارية

• والجدير بالذكر أنه قد يختلف السعر من وحدة لأخرى باختيار التسليم نصف تشطيب أو تشطيب كامل. على أن يتم التسليم في عام 2023.
• كماحرصت الشركة على توفير كل الخدمات والمرافق الأساسية في المشروع مثل استعانت بأفضل نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة بالإضافة لكاميرات المراقبة.

• كما أنه يضم مساحات خضراء كبيرة ومناظر رائعة خلابة تريح الأعصاب، هذا بالإضافة لتوفر المسطحات المائية مثل النوافير، والبحيرات الصناعية، حوض للأسماك كبير.
• بالإضافة لتوفر مسارات للمشي، حمامات سباحة، نوادي رياضية، صالات للألعاب، ملاهي، جراج خاص لكل عمارة، روق لكل الوحدات السكنية، اثنان كلوب هاوس، منتجع صحي للسيدات.

” وبهذا نكون قدمنا لكم أفضل 5 كمبوندات في R8 العاصمة الإدارية. والذي تحدثنا فيها عن كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية، كمبوند يارو العاصمة الإدارية، كمبوند روزس العاصمة الإدارية. كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية، كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية، ذكرنا فيها اهم المزايا والمواصفات التي يأتي بها كل مشروع، لا نزكي مشروع عن الآخر، لأن كلًا منهما أتى بكل ما تبحثون عنه، نصيحتنا الان فقط السرعة في حجز الوحدة التي تناسبكم، لأن كلًا منهما يقدم فرصًا لا تعوض للاستمتاع بالحياة المليئة بالرفاهية”.

أسئلة حول المشروع

أول مشروع فيلات بالعاصمة الإدارية حيث الرفاهية، الخصوصية، الراحة، الابتعاد عن الضوضاء، الطبيعة الساحرة، الاستمتاع بالهدوء واستنشاق الهواء المنعش بعيدًا عن التلوث. تلك هي متطلبات الجميع عند البحث عن أي وحدة سكنية، وخاصًة إذا كانت فيلا، وبالطبع قد يشعر البعض بالحيرة أيهما يختار  إما باختيار مشروع يضم الشقق السكنية والفيلات معًا أم مشروع يقتصر على فيلات فقط. لذا إذا كنتم تبحثون عن أسعار فيلات العاصمة الإدارية وبالأخص فيلا بمواصفات قياسية، وخدمات ترفيهية ولا أروع، ومرافق أساسية، وموقع متميز، والأهم توفر الراحة والخصوصية المثالية. تعرف على أول مشروع فيلات بالعاصمة الإدارية، مشروع ميدتاون سولو العاصمة الإدارية Midtown Solo New Capital المقدم من شركة بيتر هوم.

تعرف على أول مشروع فيلات بالعاصمة الإدارية

مشروع ميدتاون سولو العاصمة الإدارية هو أول مشروع فيلات بالعاصمة الإدارية، حيث يقدم كل المواصفات القياسية التي يبحث عنها الجميع عند امتلاك فيلا. حيث اعتمدت شركة بيتر هوم التصاميم الأوربية الراقية والعصرية والتي تجذب أي عميل يرغب في الاستمتاع بالرفاهية والخصوصية.

مع توفر عدد كبير من الخدمات الترفيهية، والأهم أنه الشركة راعت كل ما يبحث عنه العملاء، وقامت بتوفيره، موقع متميز حقًا، ومساحة مناسبة لتوفير الخصوصية بين الفيلات، والأهم أن المشروع كله مخصص للفيلات فقط، وأسعار وأنظمة دفع وسداد مثالية تتناسب مع جميع الإمكانيات، مما يجعله أفضل مشروع فيلات بالعاصمة الإدارية.

موقع ميدتاون سولو العاصمة الإدارية Midtown Solo New Capital

يقع أول مشروع فيلات بالعاصمة الإدارية كمبوند ميدتاون سولو في أكثر الأماكن الحيوية في العاصمة الإدارية. حيث يقع تحديدًا على محور محمد بن زايد مباشرةً في الحي السابع R7، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا يؤهله كثيرًا لأن يكون أفضل المشاريع المقدمة في العاصمة الإدارية، والتي تقدم امتيازات رائعة:-

• يطل مباشرةً على النهر الأخضر.
• قريب من إكسبو سيتي.
• يمكن الوصول للمنطقة الدبلوماسية في مسافة تستغرق 10 دقائق فقط.
• يجاور كاتدرائية العاصمة الإدارية.
• قريب من منطقة الوزارات.
• قريب من القصر الرئاسي.
• يبعد عن مطار العاصمة الإدارية بمسافة تستغرق 20 دقيقة.

مساحة ميدتاون سولو العاصمة الإدارية Midtown Solo New Capital

بما أن كمبوند ميدتاون سولو أول مشروع فيلات بالعاصمة الإدارية. فيجب العلم أن مساحته ستكون كبيرة بما يكفي لتوفير مساحات كبيرة للفيلات، وّأيضًا لتحقيق الخصوصية والراحة التي يبحث عنها الجميع.

حيث تبلغ مساحة كمبوند ميدتاون سولو العاصمة الإدارية 66 فدان، ولقد تم تخصيص 20% من المساحة الإجمالية، والمتبقية 80% خصصت للمساحات الخضراء، والخدمات الترفيهية، والمسطحات المائية، والمرافق الأساسية.

مساحة الفيلات في ميدتاون سولو العاصمة الإدارية Midtown Solo New Capital

كما ذكرنا بالسابق أن شركة بيتر هوم استطاعت توفير كل ما يبحث عنه العملاء. ولقد وفرت أهم العوامل التي تجذب الجميع بشكل لا يقاوم، لأنه بالرغم من مساحة المشروع الكبيرة التي تصل إلى 66 فدان، إلا أن نسبة البناء فيها وصلت 20% فقط. وتلك النسبة استوعبت 289 فيلا مستقلة بمساحات مختلفة تبدأ من 350 متر وحتى 600 متر بتقسيمات تتناسب مع الجميع:-

• تبلغ مساحة فيلا فئة Round – Stand Alone: 350 متر.
• أما مساحة فيلا فئة Princess – Stand Alone تبلغ: 400 متر.
• تبلغ مساحة فيلا فئة Emerald – Stand Alone في أول مشروع فيلات العاصمة الإدارية: 450 متر.
• ويتوفر فيلا فئة Marquise – Stand Alone بمساحة تبلغ: 500 متر.
• وتبلغ مساحة فيلا فئة Oval – Stand Alone في كمبوند ميدتاون سولو العاصمة الإدارية: 500 متر.
• كما تبلغ مساحة فيلا فئة Pear – Stand Alone: 550 متر.
• وكذلك تبلغ مساحة فيلا فئة Heart – Stand Alone في أول مشروع فيلات بالعاصمة الإدارية: 600 متر.

أسعار الفيلات في كمبوند ميدتاون سولو العاصمة الإدارية Midtown Solo New Capital

بعد أن تعرفنا سويًا على مساحات الفيلات الموجودة في كمبوند ميدتاون سولو،

أول مشروع فيلات بالعاصمة الإدارية، والتي راعت فيها شركة بيتر هوم على أن تكون متنوعة و مختلفة وتتناسب مع احتياجات وإمكانيات الجميع. الآن سنتعرف سويًا على الأسعار التي يشغل بال الكثير:-

• مبدئيًا يبدأ سعر المتر في أول مشروع فيلات بالعاصمة الإدارية من 15 ألف جنيه.
• وبهذا تبدأ أسعار الفيلات في كمبوند ميدتاون سولو العاصمة الإدارية من 6 مليون جنيه، وقد يختلف السعر بالطبع مع اختلاف المساحة.

أنظمة الدفع وتسهيلات السداد في كمبوند ميدتاون سولو العاصمة الإدارية Midtown Solo New Capital

منذ الإعلان عن أول مشروع فيلات بالعاصمة الإدارية من شركة بيتر هوم كمبوند ميدتاون سولو. وبدأت الشركة في استقبال الكثير من الحجوزات على الوحدات، لأنه يعتبر من أهم المشاريع المقدمة سواء من الموقع، المساحة، وبالطبع أفضل سعر وأطول فترة سداد.

• أقل مقدم للحجز يبدأ من 300 ألف جنيه أو عن طريق دفع مقدم بقيمة 10% من إجمالي سعر الوحدة.
• مع أطول فترة سداد تصل إلى 6 سنوات من تاريخ التعاقد، بأقساط متساوية.
• علمًا بأن تسليم الوحدات يتم بنظام النصف تشطيب، والوحدة مزودة بكل المرافق الأساسية، والوجهات الخارجية.
• لأن الشركة تحرص على ترك التشطيب الداخلي، حتى يتم بناء على رغبة العملاء، مع ترك الخيار لهم عند التعاقد، بترك الشركة تقوم بالمتبقي بالتشطيب بعد عقد الاتفاق سويًا على ما يرغبون في تنفيذه.

المرافق والخدمات الترفيهية في أول مشروع فيلات بالعاصمة الإدارية

ميزة جديدة تمت إضافتها من قبل شركة بيتر هوم لأنها لم تقدم فقط أول مشروع فيلات بالعاصمة الإدارية، بل أيضًا قدمت مشروع متكامل من كل شيء، حيث أنها خصصت مساحة 26.630 متر لبناء مول ميدتاون سولو.

كما أنه يجاوره العديد من المناظر الطبيعية الساحرة، والبحيرات، هذا بالإضافة إلى توفير العديد من المراكز التجارية، والمكاتب الإدارية بمساحات مختلفة تبدأ من 100 متر، بسعر يبدأ للمتر 54 ألف، وبهذا يبدأ سعر المحلات التجارية 5 مليون جنيه، ويمكن حجز الوحدة بدفع مقدم حجز 10%، والمتبقي يسدد على 5 سنوات، هذا بالإضافة إلى توفير عدد كبير من المرافق والخدمات الترفيهية مثل:-

• مساحات خضراء واسعة مع عدد كبير من المسطحات المائية مثل النوافير، البحيرات الصناعية، حمامات سباحة للكبار والاطفال.
• المشروع مراقب بالكاميرات طوال 24 ساعة، مع أفضل نظام امن وحراسة.
• يضم أول مشروع فيلات بالعاصمة الإدارية أفضل مركز طبي ونادي صحي للاستجمام ولتحقيق اللياقة البدنية، وسبا.
• كما أنه يضم مركز رياضي يحتوي على أهم الأجهزة والمعدات الحديثة والمجهزة بعناية فائقة.
• يحتوي كمبوند ميدتاون على مراكز تجارية يمكن من خلالها تلبية كل الاحتياجات، سواء أكان لشراء العلامات التجارية، أو الاحتياجات اليومية.
• يضم كل المرافق الأساسية مثل المراكز الطبية التي تشتمل على كل الخدمات الطبية على مدار 24 ساعة.
• كما أنه يضم عدد كبير من المقاهي والكافيهات والمطاعم المجهزة بأعلى جودة.
• ولقد تم تخصيص مناطق مفتوحة للاستمتاع بحفلات الشواء مع الأهل والأصدقاء.

لماذا اشتري فيلا في كمبوند ميدتاون العاصمة الإدارية؟

فرصة تقدمها شركة بيتر هوم للتطوير والاستثمار العقاري لكل الباحثين عن التميز والرفاهية. لا يمكن مقارنتها مع الفيلات المقدمة من الشركات الأخرى.

لأن الشركة خصصت المشروع فقط للفيلات، حيث أنه يعتبر أول مشروع فيلات بالعاصمة الإدارية، بكل ما يبحث عنه العملاء من مزايا مهمة لا يتنازلون عن توفرها أهمها الخصوصية والهدوء والاسترخاء، والأهم بأسعار مناسبة، وأنظمة دفع وتسهيلات في الدفع، وموقع متميز، مساحات فيلات مختلفة، خدمات ترفيهية مقدمة بشكل مميز، كل تلك الأسباب كافية لشراء فيلا في كمبوند ميدتاون العاصمة الإدارية الجديدة.

 هو أول مشروع فيلات في العاصمة الإدارية، يوفر الخصوصية والراحة والرفاهية التي يأمل فيها الراغبين الابتعاد عن إيقاع الحياة الصاخبة، والاستمتاع بجو الاسترخاء والهدوء، حيث استطاعت شركة بيتر هوم أن تكون في المقدمة بهذا المشروع الذي استحق بجدارة أن يكون أفضل المشاريع في العاصمة الإدارية الجديدة”.

أسئلة حول أول مشروع فيلات في العاصمة الإدارية

“

الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة. هو ما يتجه إليه الآن رجال الأعمال والمستثمرين داخل مصر وخارجها أيضًا. وذلك يرجع لأهمية مشروع العاصمة الإدارية، كونه من أهم وأشهر الاستثمارت الحديثة داخل مصر. كذلك تهدف العاصمة الجديدة إلى تغيير نمط الحياة والاستثمار في مصر.

كما تميزت العاصمة الإدارية بتنوع الفرص الاستثمارية بداخلها الأمر الذي يمنح كافة رجال الأعمال خيارات واسعة لإختيار النشاط الأنسب لهم. حيث تتنوع المشروعات هناك ما بين التجارية، الطبية، الإدارية، كذلك المشروعات السكنية الفخمة التي تمنحك حياة مرفهة ومريحة للغاية.

خلال هذا المقال نقدم لكم 10 ميزات تدفعك لـ الاستثمار في العاصمة الحديدة:

مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية 

بالتأكيد عندما ينوى أي شخص للاستثمار أول ما يأتي في ذهنه هو إختيار مكان مناسب وحيوي مزود بكافة المقومات التي تساعده في نجاح مشروعاته. كذلك تحقيق النجاح والأرباح المطلوبة في أسرع وقت ممكن. وهو بالضبط ما يوفره لكم الاستثمار بالعاصمة حيث تعتبر مدينة ذكية تعمل بأحدث التقنيات والأساليب التكنولوجية. والتي بدورها تعمل على منح المستثمرين كافة ما يحتاجونه لبدء مشروعاتهم في العاصمة وتحقيق نجاحات مضمونة.

عندما نرصد لكم الآن أهم مميزات الاستثمار هناك سوف تتأكدون تمامًا أن العاصمة الإدارية هي الأمثل لـ بدء أعمالك فورًا.

الموقع الجغرافي الإستراتيجي للعاصمة الإدارية

لعل موقع العاصمة الإدارية الجديدة هو أكثر ما يحعل رجال العملاء يرغبون في الاستثمار هناك. وذلك لوقعها على حدود مدينة بدر بالمنطقة الواقعة بين طريق القاهرة السويس وطريق القاهرة العين السخنة. كذلك يتميز موقع العاصمة الإدارية بالآتي:

• لن تحتاج سوى 60 دقيقة فقط للوصول إلى وسط القاهرة.
• كذلك تقترب العاصمة الإدارية من أهم المدن الجديدة مثل مدينة المستقبل، مدينتي، والقاهرة الجديدة.
• كما تبعد عن العين السخنة فقط حوالي 90 دقيقة فقط.
• أيضًا تبعد عن مدينة السويس حوالي 60 كيلو فقط.

بالنظر إلى موقع العاصمة الإدارية نجد أنها بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية وهو ما يجعل الانتقال من وإلى العاصمة أكثر سهولة. بالتالي لن يشعر زوار المدينة بأي جهد عند الذهاب إلى هناك.

مساحة العاصمة الإدارية الجديدة 

خصصت الحكومة المصرية لإنشاء العاصمة الإدارية الجديدة مساحة ضخمة وشاسعة للغاية بلغت حوالي 170 فدان. وهو ما يساعد على وجود عدد كبير من المشروعات الإستثمارية.

كذلك أتاحت هذه المساحة الضخمة على توفير مساحات خضراء وحدائق ملونة بواقع 15 متر مربع نصيب الفرد من المساحات الخضراء داخل العاصمة الإدارية. وهو ما يشعر السكان والزائرين بالراحة النفسية وقضاء أوقات مرفهة ومريحة للغاية.

عاصمة مصر في المستقبل

تسعى الحكومة المصرية لتحويل العاصمة الإدارية الجديدة إلى عاصمة جمهورية مصر العربية بالمستقبل. حيث من المقرر أن يتم نقل أغلب المقرات الحكومية كذلك الوزارات ومجلس الوزراء إلى هناك. وبالفعل قامت بذلك ومن المتوقع أن ينتقل الموظفين لمباشرة أعمالهم بالعاصمة الجديدة خلال الفترة المقبلة.

كذلك يوجد مقر جديد للبرلمان داخل العاصمة الإدارية، بالإضافة إلى منطقة خاصة للبنوك الدولية والمحلية والبنك المركزي. كافة هذه المشروعات داخل العاصمة الإدارية تعمل على زيادة الرواج والإقبال على الأعمال التجارية والأنشطة الإستثمارية المختلفة التي يتم تنفيذها الآن في العاصمة الإدارية.

مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة

هناك تنوع كبير للغاية داخل مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة. وهو ما يمنح كافة رجال الأعمال والمستثمرين فرص كثيرة لإختيار الاستثمار الأنسب لهم. حيث تتنوع المشروعات داخلها ما بين المباني التجارية، الإدارية، كذلك الطبية ويتم توفيرها بمساحات وأسعار تتناسب مع ميزانيات الجميع.

ولعل منطقة الداون تاون ومنطقة الأعمال المركزية cbd من أكثر المناطق التي يتمركز بها المشروعات كذلك يعتبران من أكثر المناطق الملائمة للاستثمار في العاصمة الجديدة. وذلك لقربهم من أهم المعالم والمناطق الحيوية مثل النهر الأخضر، فندق الماسة، أيضًا الحي الحكومي وحي المال والأعمال.

كذلك تضم العاصمة الإدارية عدد كبير من المشروعات السكنية التي تم توفير بها كافة وسائل الراحة والترفيه بالإضافة إلى العديد من الخدمات والمرافق التي تمنح السكان حياة هادئة وراقية للغاية.

معالم الجذب بالعاصمة الإدارية

تمتلك العاصمة الإدارية الجديدة عدد كبير من معالم الجذب والمشروعات الترفيهية التي تعمل على جذب الزوار من كل مكان داخل مصر وخارجها أيضًا.

حيث يوجد داخل العاصمة الجديدة معالم حصرية لأول مرة تتواجد في العالم كله مثل النهر الأخضر والذي يعد أطول محور أخضر في العالم كله يضم عدد من المشروعات الترفيهية المختلفة. كذلك يبلغ طوله 1000 متر.

كذلك تحتوى على الحديقة المركزية والتي تعادل مساحتها مساحة الحديقة المركزية في نيويورك مرتين ونصف، بالإضافة إلى مشروع المونوريل والمقرر أن يقوم بالربط بين أهم المدن الجديدة مثل العبور، القاهرة الجديدة، مدينة بدر وغيرهم بالعاصمة الإدارية. وهو ما يجعل الانتقال إلى هناك أمر سهل.

كذلك سيعمل القطار السريع بالمستقبل القريب بوصل العاصمة الإدارية الجديدة بمعظم محافظات مصر المختلفة. أيضًا لا ننسى البرج الأيقوني والذي يعد أهم معلم في العصر الحديث كونه أطول برج في مصر وأفريقيا.

أيضًا تضم العاصمة الإدارية الجديدة العديد من المتاحف الفنية والمعارض المختلفة في كافة المجالات، كما تتواجد بها أكبر مسجد وأكبر كنسية بتصاميم فخمة وراقية للغاية. كذلك يوجد أكبر مدينة رياضية وأكبر مدينة طبية في العاصمة الإدارية، فضلًا عن مدينة الثقافة والفنون ودار الأوبرا.

كافة هذه المعالم والمشروعات الترفيهية تجعل العاصمة الإدارية جاذبة للزوار الذين يجدون في خدمتهم مولات العاصمة الإدارية والمشروعات الاستثمارية المختلفة. وهو ما يجعل فرص نجاح الاستثمار بالعاصمة الإدارية مضمونة للغاية.

تنافس الشركات للاستثمار

خلقت العاصمة الإدارية الجديدة حالة من المنافسة لدى شركات التطوير العقاري داخل مصر والوطن العربي لتنفيذ مشروعات مختلفة في العاصمة الإدارية. بالتالي تتنافس هذه الشركات على جذب مستثمرين وعملاء لحجز وحدات سواء كانت تجارية، إدارية، وطبية وغيرهم. الأمر الذي يكون في مصلحة رجال الأعمال حيث يبقى أمامهم عروض وخيارات واسعة يمكن من خلالها إختيار الوحدة الأنسب لهم وفقًا لإحتياجاتهم المختلفة كذلك الميزانية.

أيضًا تقوم الشركات العقارية داخل العاصمة الإدارية بتنفيذ مشروعاتها على أكمل وجه من حيث التصاميم الفخمة والراقية. أيضًا تزويد كافة مشروعات العاصمة بالمرافق والخدمات التي يحتاجها أي عميل للشعور بالتميز والرفاهية.

العاصمة الإدارية تفتح أبوابها للجميع 

يستطيع أي شخص أن يستثمر داخل العاصمة الإدارية الجديدة وذلك من خلال شراء وحدة تجارية أو إدارية و طبية من ثم تأجيرها أو بيعها بعد ذلك بالسعر الملائم لك للحصول على أرباح كثيرة في وقت قليل.

كذلك تقوم العديد من المشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة بتوفير ميزة الإيجار الإلزامي حيث تقوم الشركة المالكة للمشروع بتأجير وحدتك مقابل نسبة بسيطة من الأرباح. الأمر الذي يجعلك تحصل على نقود دون بذل أي مجهود يذكر. وهو الأكثر شيوعًا من أنواع الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

العاصمة الإدارية أول مدينة ذكية 

تعد العاصمة الإدارية الجديدة هي أول مدينة في مصر تعمل بنظام الجيل الرابع حيث تم الاعتماد خلال تأسيسها على أحدث التقنيات وأساليب البناء المتطورة والذكية. كما تعمل كافة المصالح الحكومية هناك بنظام إلكتروني دقيق يعمل على تسهيل المهام وإنجازها خلال وقت قليل. كذلك تدعم العاصمة الإدارية نظام لتوليد الطاقة مما يضمن إستمرارية المشروعات. حتى عند إنقطاع التيار الكهربائي حيث تحتوى أغلب المباني بالعاصمة الإدارية على ألواح لتوليد الطاقة الشمسية.

أسئلة شائعة حول مميزات الاستثمار في العاصمة

أكبر مول في العاصمة الإدارية الجديدة، هو ما يبحث عنه أي مستثمر عندما يفكر في الاستثمار داخل العاصمة الإدارية. وذلك لما تحتويه هذه المولات من مقومات وخصائص تعمل على نجاح أي مشروع. بجانب توفير مساحات متفاوتة تتناسب مع كافة الأشطة المختلفة.

وهذا بالضبط ما يوفره أكبر برج في العاصمة الجديدة، حيث يتواجد عدد ضخم من الأبراج التجارية التي توفر للعملاء مساحات متنوعة تصل إلى 200 متر وأكثر للوحدة. وذلك بعد أن أصبح الاستثمار في العاصمة هو محط الأنظار لعدد كبير من رجال الأعمال الذين يبحثون عن الرقي والتميز.

حيث تزخر مولات العاصمة الإدارية بـ كافة وسائل الراحة التي تجعلك تنجز أعمالك وتحقق نجاحات طائلة. خاصة عند اختيار تنفيذ مشروعك داخل أضخم مول في العاصمة الإدارية. هذا يمنح وحدتك التجارية أو الطبية أو الإدارية أهمية كبيرة، حيث تجذب المولات ذات المساحة الضخمة أشهر العلامات التجارية والبراندات للاستثمار بها.

كذلك استثمارك داخل أكبر مول في العاصمة الجديدة يجعلك أمامك خيارات واسعة لإختيار المساحة والتقسيم المناسب لـ مشروعك. حيث تتوافر مساحات بداية من 20 متر وحتى 200 ويمكن أكثر.

للتواصل مع رقم مبيعات العاصمة الإدارية الجديدة 

يمكنك الاتصال بهذا الرقم:

01032792539

مميزات الاستثمار داخل أكبر مول في العاصمة الجديدة

خلال النقاط التالية نعرض لكم أهم ما يميز الاستثمار داخل اضخم مول في العاصمة الجديدة New Capital.

• أولًا تجد العلامات الشهيرة والبراندات العالمية سواء الخاصة بالأزياء، أو المطاعم كذلك المقاهي داخل المولات الضخمة والكبيرة.
• ثانيًا تجذب هذه النوعية من المراكز التجارية أشهر البنوك والشركات العالمية المختلفة.
• ثالثًا يتم اختيار أكبر مول في العاصمة الجديدة دائمًا في موقع استراتيجي بالقرب من أهم معالم العاصمة.
• رابعًا يتم تزويد الأبراج التجارية الضخمة بعدد كبير من الخدمات والمرافق الذي يضمن زيادة الإقبال على الأنشطة والمحلات.
• خامسًا يتميز أكبر برج في العاصمة الإدارية بتصاميم فخمة وراقية للغاية مواكبة لأحدث الطرز الأوروبية والعالمية.
• سادسًا تجد بداخله كافة التجهيزات من المصاعد الكهربائية، وأنظمة الأمن المتطورة بالإضافة إلى اعتماده على التقنيات الذكية.
• سابعًا يكون أمام العميل فرص عديدة لإختيار مساحة الوحدة الإنسب لـ مشروعه داخل اكبر مول في العاصمة الجديدة.
• ثامنًا أسعار الوحدات غالبًا ما تكون مثالية و في متناول العديد من رجال الأعمال بالرغم من الخدمات المتعددة التي يحصل عليها العميل.
• تاسعًا يجد العملاء وحدات متنوعة ما بين التجارية – الإدارية – الطبية بالإضافة إلى الوحدات الفندقية.
• أخيرًا وجود هذه المقومات التي تضمن لك نجاح مشروعك وتحقيق الأرباح في أقصر وقت ممكن.

لماذا يبحث العملاء عن الاستثمار داخل أكبر برج في العاصمة

بالتأكيد عند اختيارك الاستثمار داخل مساحة كبيرة لـ مشروعك داخل العاصمة الإدارية. يمنحك هذا التمتع بخدمات ومميزات تمنح الزوار رفاهية لا حدود لها. كما تعمل هذه المرافق على جذب أكبر عدد ممكن من الزوار مما يزيد من الإقبال على الأنشطة المختلفة داخل المول. تتمثل هذه الخدمات في الآتي:

موقع اكبر مول في العاصمة الإدارية

• يتم اختيار موقع أكبر برج في العاصمة الجديدة داخل أميز منطقة بالقرب من أهم المناطق الحيوية ومعالم الجذب في العاصمة.
• كذلك دائمًا ما يتم اختيار موقعه بالقرب من الميادين والمحاور الرئيسية التي توفر سهولة الوصول من وإلى المول.
• كما يتم تحديد مكان المول بدقة عالية مما يضمن رؤيته من كافة الاتجاهات لزيادة نسبة الرواج على المشروع.

الشركة المطورة لـ أضخم مول العاصمة الجديدة

• دائمًا ما تكون المشروعات الضخمة تحت إشراف شركات عملاقة في السوق العقاري تقوم بتأسيسها طبقًا لأحدث التقنيات.
• وهذا ما يحتاجه أي رجل أعمال عند استثمار أمواله، وهو السمعة الطيبة للشركة المطورة للمشروع، فضلًا عن سابقة أعمال لها ضخمة وناجحة.
• كذلك تتعاون الشركات المطورة الناجحة مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية، مما يضمن للعملاء إمتلاك وحدات راقية وفخمة بتصميم مميزة وعصرية.

اسعار محلات العاصمة الإدارية

• لأن العملاء دائمًا ما يبحثون عن أفضل سعر مقابل أكبر عدد ممكن من الخدمات والمزايا، وهذا بالضبط ما يجدونه داخل اكبر مول.
• حيث توفر الشركات المطورة أسعار تنافسية تتناسب مع كافة العملاء لتسهيل عليهم مهمة الاستثمار في العاصمة الإدارية.
• كذلك تطرح الشركة أنظمة سداد ميسرة من خلال مقدم بقيمة قليلة والتقسيط على أطول فترة قد تمتد إلى 14 سنة.

تعدد المرافق والخدمات داخل مولات العاصمة الجديدة

• وجود المرافق والخدمات ضروري جداً لـ نجاح أي مشروع، حيث ينجذب الزوار إلى الأنشطة الترفيهية ووسائل الراحة المختلفة.
• وهذا ما يوفره أكبر مول العاصمة الإدارية حرصًا على راحة الزوار ومدهم بكافة الخدمات التي تساعدهم في الحصول على قضاء وقت ممتع ومميز للغاية.
• أيضًا توفر مولات العاصمة الإدارية خدمات خاصة للمستثمرين تساعدهم في إنجاز أعمالهم وتحقيق أرباح كثيرة في بيئة عمل هادئة ومريحة.

تعدد المساحات داخل مولات العاصمة الجديدة

• عند بناء المراكز التجارية داخل العاصمة الجديدة على مساحات شاسعة يضمن للعميل توفير خيارات واسعة من مساحات المحلات.
• حيث يبقى أمامه فرصه اختيار المساحة الملائمة لمشروعه بكل سهولة.
• كذلك تحديد تقسيم الوحدة بالتصميم الأنسب لـ استمثاره داخل اكبر مول في العاصمة.

هذه الأسباب تجعل المستثمرين ينظرون للاستثمار داخل المساحات الكبيرة في أبراج العاصمة الجديدة New Capital لتمتع مشروعاتهم بكافة هذه المقومات والخدمات التي تعمل على نجاح أي استثمار.

بيراميدز ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة

ميجا مول بيراميدز العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Mega Mall New Capital هو أكبر مول في العاصمة الإدارية. والذي يوفر للعملاء فرصة إمتلاك وحدة في اميز منطقة بالداون تاون مباشرًة امام مسجد الفتاح العليم. كما يقترب من عدد كبير من المناطق الحيوية والبارزة بالعاصمة مثل الحي الحكومي، والكاتدرائية.

كما وفرت شركة بيراميدز العقارية Pyramids Development داخل برج ميجا مول عدد كبير من الخدمات الحصرية التي تمنح العملاء قدر كافي من الراحة والاسترخاء. فضلًا عن مساحة المول الشاسعة حيث تم بنائه على مساحة 100 فدان. مما يوفر للعملاء مساحات متعددة للوحدات داخل المول تتناسب مع كافة الأنشطة.

موقع ميجا مول بيراميدز العاصمة الجديدة 

حرصت شركة بيراميدز للتطوير العقاري Pyramids Development على اختيار موقع استراتيجي لإقامة أحدث مشروعاتها ميجا مول العاصمة الجديدة. حيث تم تنفيذه على مساحة 100 فدان مباشرًة مسجد الفتاح العليم وهو واحد من أبرز معالم العصر الحديث. كما يتميز ببناءه على طراز معماري فريد من نوعه.

كذلك يقترب برج بيراميدز ميجا مول من عدد كبير من المناطق الحيوية مثل الحي الحكومي، وحي الوزارات. وهما مناطق عالية الكثافة تزيد من الإقبال على أنشطة وخدمات المشروع. كما يقع بالقرب من أكثر المناطق السكنية كثافة وهما R5 و R6.

كذلك يقترب Pyramids Mega Mall New Capital بالعديد من المعالم الأخرى مثل:

• منطقة البنوك، حيث يبعد عنها مسافة ليست طويلة.
• أيضًا يقع مباشرًة أمام مسجد الفتاح العليم.
• كما يبعد عن شركات البترول والكمبيوتر مسافة قصيرة.
• كذلك يقترب من سوق الذهب دقائق معدودة.
• كما يقع بالقرب من مجلس الوزاراء والبرلمان.
• بالإضافة إلى دار الأوبرا.
• كما يبعد مسافة قصيرة عن مطار العاصمة الجديدة.

المرافق والخدمات داخل ميجا مول العاصمة الإدارية 

وفرت شركة بيراميدز العقارية خدمات لأول مرة تتواجد داخل مصر والعاصمة الإدارية الجديدة داخل مشروعها ميجا مول. وذلك لضمان حصول العملاء على أكبر قدر ممكن من الرفاهية والاسترخاء. وتتمثل هذه الخدمات في الآتي:

• توفير أقصى درجات الأمن والآمان داخل المول من خلال أنظمة حراسة ومراقبة دقيقة وذكية.
• كذلك من المقرر أن يحتوي بيراميدز ميجا مول على منطقة خاصة للتزحلق على الماء متوفر بها كافة احتياطات الأمان.
• كما يدعم ميجا مول العاصمة الإدارية تقنية حفلات الهولوجرام Halo Gram للمزيد من الرفاهية والمتعة.
• بالإضافة إلى توفير منطقة خاصة للأطفال بها أحدث وسائل التسلية.
• كذلك يتواجد داخل بيراميدز ميجا مول العاصمة الإدارية على فود كورت يضم أشهر المطاعم التي تقدم أشهى الأطباق بما يتناسب مع أذواق الجميع.
• كذلك سيضم مشروع Pyramids Mega Mall New Capital مجمع سينمات.
• بالإضافة إلى قاعات مختلفة خاصة بالاحتفالات وعقد المؤتمرات.
• كذلك يوجد شبكة إنترنت فائقة السرعة داخل بيراميدز ميجا مول العاصمة الجديدة.
• توفير وحدات متنوعة داخل المول تتناسب مع كافة الأنشطة حيث يوجد وحدات إدارية، طبية، وتجارية.

مساحات الوحدات داخل Pyramids Mega Mall New Capital 

بيراميدز ميجا مول العاصمة الإدارية Pyramids Mega Mall New Capital يعد أكبر مول في العاصمة الإدارية الجديدة. حيث تم تخصيص مساحة 100 فدان لـ تنفيذ المشروع. وهي مساحة كافية لإقامة كافة الخدمات والمرافق الترفيهية المختلفة داخل المول. كذلك تم تخصيص حوالي 20% من النسبة الكلية للمشروع للمباني والإنشاءات لتكون النسبة الأكبر خاصة بالمناظر الطبيعية والبديعة داخل برج بيراميدز ميجا مول العاصمة الإدارية.

كما حرصت الشركة المطورة للمشروع على توفير مساحات متنوعة تتناسب مع احتياجات ورغبات العملاء المختلفة، حتى يختار كل شخص المساحة الأنسب لمشروعه داخل ميجا مول بيرامدز، وجاءت المساحات كالآتي.

• تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 40 متر.
• كذلك تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 30 متر.

أسعار بيراميدز ميجا مول العاصمة الجديدة وأنظمة التقسيط 

دائمًا ما تراعي شركة بيراميدز للتطوير العقاري طرح أسعار مثالية ومعقولة، تسهيلًا على العملاء إمتلاك وحدات داخل مشروعات شركة بيراميدز. كذلك الأمر في مشروع ميجا مول من المقرر طرح أسعار مميزة بالرغم من الخدمات الحصرية التي يحصل عليها العملاء داخل المشروع.

أما عن أنظمة السداد والتقسيط توفر الشركة دائمًا أفضل طرق الدفع حتى يختار كل عميلة النظام الأنسب له وفقًا لـ ميزانيته. حيث يتم دفع مقدم بقيمة بسيطة تبدأ من 5% مع فرص السداد حتى 8 سنوات.

الشركة المطورة لـ ميجا مول العاصمة الإدارية 

شركة بيراميدز للتطوير العقاري Pyramids Development هي المنفذة لـ مشروع ميجا مول العاصمة الإدارية. ويعد هذا أحدث مشروعاتها داخل العاصمة بعد تحقيقها نجاحات ضخمة وعملاقة لـ أعمالها السابقة هناك.

شركة Pyramids Development يرجع أصلها إلى فرنسا، حيث تأسست عام 2000 م، منذ هذا الوقت استطاعات تطوير عدد كبير من المشروعات المختلفة داخل فرنسا.

من ثم وجهت استثماراتها داخل مصر عام 2013 حيث أحدث طفرة في السوق العقاري بسبب تميزها في تنفيذ المشروعات بما يتوافق مع احتياجات العملاء.

وتعتبر الآن شركة بيراميدز Pyramids Development واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري داخل مصر، حيث نالت ثقة عدد كبير من العملاء والمستثمرين.

ومن المقرر أن تقوم الشركة بطرح أكبر مول في العاصمة الإدارية الجديدة وهو ميجا مول على مساحة 100 فدان، من المتوقع أن يحدث هذا المشروع نقلة نوعية داخل العاصمة. لما يحتويه من خدمات ومميزات حصرية فقط لـ عملاء بيراميدز.

سابقة أعمال شركة بيراميدز العقارية

• كمبوند لا كابيتال ايست العاصمة الإدارية.
• باريس ايست مول العاصمة الإدارية الجديدة..
• مول جراند سكوير العاصمة الإدارية الجديدة.
• لا كابيتال العاصمة الادارية الجديدة.
• بيراميدز بيزنس تاور.
• مول الشانزليزيه بالعاصمة الإدارية الجديدة.

مول لافاييت العاصمة الإدارية الجديدة 

لافاييت العاصمة الإدارية الجديدة Lafayette Mall New Capital أكبر مول في العاصمة الإدارية الجديدة. وهو أحدث مشروعات شركة هوم تاون العقارية داخل العاصمة الجديدة. تبلغ مساحته 43 ألف متر مربع، تم تنفيذه في أميز منطقة بالداون تاون بإطلالة مباشرة على فندق الماسة. كما يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم والمناطق الحيوية في العاصمة مثل محطة المونوريل والحي الحكومي.

برح لافييت العاصمة الجديدة تم تخصيصه بالكامل للوحدات التجارية فقط بـ مساحات تبدأ من 39 متر مربع، مع توفير وحدات متنوعة المساحة تتلاءم مع كافة الأنشطة والأعمال المختلفة. كذلك تم تزويده بكافة الخدمات والمرافق التي تضمن للعملاء الحصول على قدر كافي من الراحة والترفيه وقضاء أوقات مميزة داخل المول.

موقع Lafayette Mall New Capital 

• يقع برج لافاييت العاصمة الجديدة داخل الداون تاون مباشرًة أمام فندق الماسة.
• كذلك يقع على بعد مسافة لا تزيد عن 3 دقائق من النهر الأخضر.
• أيضًا يقترب مول لافاييت من منطقة الأبراج الصينية وحي المال والأعمال.
• كما يبعد المول 3 دقائق فقط من مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
• بالإضافة إلى قربه من الطريق الدائري الإقليمي بمسافة 3 قائق.

خدمات مول لافاييت أكبر مول في العاصمة الإدارية

هناك عدد كبير من الخدمات والمرافق الترفيهية التي وفرتها هوم تاون داخل أحدث مشروعاتها Lafayette Mall New Capital، إليك أبرزها:

• تجد داخل المول مركز للبولينج مجهز على أعلى مستوى.
• كذلك يتوفر بحيرة صناعية كبيرة مزودة بشاطئ رملي يوفر للعملاء فيو مميز للغاية.
• كما يتضمن برج لافاييت على منطقة خاصة بالمطاعم والمقاهي العالمية.
• أيضًا هناك منطقة خاصة للتزحلق ومكان مخصص لأخذ الصور التذكارية برفقة البطاريق.
• بالإضافة إلى نافورة راقصة تقدم استعراضات مبهرة للزوار.
• منطقة خاصة للأطفال مزودة بكافة وسائل الترفيه والتسلية.
• كما يوجد منطقة تسوق خان الخليلي داخل مول Lafayette.
• كذلك يشمل المشروع على ميجا هايبر.

المساحات المتاحة داخل Lafayette Mall New Capital

وفرت شركة هوم تاون المطورة لـ مشروع لافاييت العاصمة الجديدة مساجات متفاوتة للوحدات تتناسب مع الأنشطة المختلفة واحتياجات العملاء. حيث بدأت مساحة الوحدات داخل المول بداية من 26 متر مربع حتى 150 متر مربع.

ويتكون المول من طابق أرضي + 5أدوار متكررة، كما يتميز بواجهة أنيقة وعصرية مصممة على أحدث الأطرز الأوروبية، كذلك كافة تصميمات الوحدات عصرية تتناسب مع كافة أذواق العملاء.

لماذا الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة؟

1. تقع العاصمة الجديدة في موقع استراتيجي بالقرب من أهم المدن الجديدة مثل مدينة بدر والمستقبل.
2. كذلك تبعد مسافة 60 كم فقط عن وسط البلد ومدينة العين السخنة والسويس.
3. أيضًا تحتوى على أكبر نهر أخضر يضم بداخله عدد كبير من الحدائق الخضراء.
4. كذلك تضم أكبر حديقة مركزية في العالم “كابيتال بارك” حيث تبلغ مساحتها 1000 فدان وهو ما يعادل مساحة الحديقة المركزية في نيويورك مرتين ونصف.
5. يوجد داخل العاصمة الإدارية عدد كبير من المشروعات الترفهيية مثل المعارض الفنية، دار الأوبرا، كذلك المسارح والسينما.
6. كما يجري العمل الآن على إنشاء قطار يربط بين العاصمة والمحافظات المختلفة.
7. كذلك تتواجد داخل العاصمة الإدارية الجديدة مقرات للحكومة والوزارات، بالإضافة إلى السفارات الدولية والبرلمان.
8. كما تضم أفخم مراكز التسوق بالإضافة إلى أكبر مول في العاصمة الإدارية الجديدة.
9. أيضًا تحتوي العاصمة الجديدة على أفخم الوحدات السكنية والكمبوندات التي تتيح للسكان قدر هائل من الخصوصية والرفاهية.
10. بالإضافة إلى كونها أول مدينة ذكية وخضراء في مصر حيث تعتمد على التقنيات الحديثة المتطورة فضلًا عن انتشار المساحات الخضراء في كل مكان.

أسئلة تدور في ذهنك حول أكبر مول في العاصمة الإدارية 

برج العاصمة الإدارية الجديدة هو الأطول في مصر أفريقيا بإرتفاع وصل إلى 345 متر. كذلك يحتل المرتبة الثانية بأطول برج داخل منطقة الشرق الأوسط بعد برج خليفة. هذه الأرقام والإحصائيات تؤكد لنا بأنه أيقونة من معالم العصر الحديث وواحد من أضخم المشروعات في مصر والوطن العربي. خلال هذا الموضوع نستعرض معكم كافة المعلومات الخاصة بـ البرج الأيقوني برج العاصمة الجديدة.

برج العاصمة الإدارية الجديدة Iconic Tower 

يعد البرج الأيقوني أو كما يطلق عليه برج العاصمة الإدارية الجديدة أطول برج داخل مصر وأفريقيا بالكامل. تم تشيده داخل منطقة الأعمال المركزية في العاصمة الإدارية. وذلك بجانب 20 برج آخر داخل المنطقة كونها الأهم والأشهر في العاصمة الجديدة. كما تم تنفيذ البرج الأيقوني من قبل وزارة الإسكان بالتعاون مع شركة cscec الصينية. والتي تعد واحدة من كبرى الشركات في التطوير العقاري في العالم كله.

كذلك تم تخصيص مساحة شاسعة لإقامة البرج الأيقوني بلغت أكثر من 240 ألف متر مربع، ومكون من 78 طابق. كما يتميز بتصميم راقي وأنيق للغاية على هيئة مسلة فرعونية بواجهة من الزجاج تمنحه لمسة فخمة وفريدة من نوعها.

كذلك من المقرر أن يحتوى برج العاصمة الجديدة على العديد من الوحدات التي تشمل تخصصات وأنشطة مختلفة مثل التجارية. كما تحتوى والمقرات الإدارية لأفخم وكبرى الشركات في العالم كله. وهو ما يجعله عامل جذب قوي للاستمار والسياحة داخل العاصمة الجديدة.

من المقرر أن يتم تخصيص الدور 74 من البرج الأيقوني للزوار وتزويده بالعديد من الأنشطة الترفيهية والخدمية المختلفة مثل المطاعم والكافيهات. وذلك حتى يتثنى للجميع الاستمتاع بأوقاتهم هناك.

تصميم البرج الأيقوني العاصمة الإدارية Iconic Tower

منذ بداية العمل على مشروع برج العاصمة الجديدة والمقرر أن يكون واحدة من أبرز معالم مصر والعاصمة الإدارية. لذلك تم إسناد مهمة تصميم التاور إلى  كبرى الشركات الهندسية في العالم. كذلك غلب على Iconic Tower الطابع المصري القديم حيث جاء على شكل مسلة فرعونية بإعتبارها واحدة من أبرز رموز مصر القديمة. كذلك جاءت واجهة برج العاصمة الإدارية بتصميم من زهرة اللوتس.

كما اتسم أيضًا تصميم البرج بالعديد من اللمسات الحديثة والذكية والتي نجدها في تصميم Art Deco المزود بفتحات للتهوية تقوم بالدوران مع ميل الشمس. وهو ما يساهم في الحد من درحات الحرارة على مدار اليوم.

كذلك قامت الشركة الصينية سيسك بالاعتماد على أفضل المواد خلال بناء البرج الأيقوني، والتأكد من مدى مطابقتها لمعايير الجودة والأمان العالمية.

متى ينتهى بناء برج العاصمة الإدارية؟

كانت الحكومة المصرية وشركة سيسيك الصينية أعلنوا من قبل أنه من المقرر أن يتم الإنتهاء بالكامل من أعمال بناء البرج الأيقوني في العاصمة الإدارية في بداية عام 2022 تحديدًا يوم 13 يناير.

كما قامت الشركة الصينية من انتهاء الأعمال الخرسانية للتاور بالكامل وتم الإنتهاء من بناء 50 دور. وتعمل وزارة الإسكان المتمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الحديثة بأقصى قوة لديها للإنتهاء من المشروع في الموعد المحدد له.

أرقام قياسية عن البرج الأيقوني

خلال النقاط التالية نوضح لكم مدى ضخامة مشروع البرج الأيقوني في العاصمة الإدارية حيث استطاع أن يحقق أرقام قياسية كالآتي:

• أطول برج في أفريقيا ومصر.
• كذلك يعتبر هو ثاني أطول برج بالشرق الأوسط بعد برج خليفة.
• كما وصل ارتفاعه نحو 400 متر.
• مكون من 79 دور.
• بلغت تكلفة مشروع البرج الأيقوني 3 مليار دولار.
• كما يتم الانتهاء من الدور الواحد في مشروع خلال 6 أيام.

تعرف أكثر على شركة cscec الصينية المطور العقاري للبرج الأيقوني

تعتبر شركة سيسيك الصينية China State Construction Engineering Corporation هي المطور العقاري لـ برج العاصمة الإدارية. حيث تعتبر واحدة من كبرى شركات المقاولات في العالم كله. كذلك تحتل المرتبة 21 من بين أفضل 50 مؤسسة بالعالم، ولديها سابقة أعمال شهيرة وعملاقة للغاية في العالم كله. كما استطاعت أن تحقق أكثر من 60 جائزة حكومية في العديد من المجالات الخاصة التكنولوجيا والتقدم العلمي، وذلك بحلول عام 2013.

وكانت شركة cscec الصينية قد قامت بتطوير أكثر من 90% من أبراج دولة الصين. كما ساهمدت في تطوير العديد من خطوط الغاز، المطارات، وأيضًا المحطة النووية بالصين. وغيرهم من المشروعات العملاقة في أكثر من 100 دولة حول العالم.

مميزات الاستثمار داخل منطقة الأعمال المركزية CBD 

تعد منطقة الأعمال المركزية CBD واحدة من أهم الأماكن داخل العاصمة الإدارية الجديدة. حيث تستهدف أعظم وأفخم المشروعات هناك على رأسهم الأبراج الصينية والذي يبلغ عددهم 20 برج. كما تضم كافة الخدمات والمقومات التي يجعل الاستثمار بداخلها مضمون 100%. نذكر لكم أهم مميزات منطقة الـ CBD:

• تم تنفيذ منطقة السي بي دي على مساحة عملاقة وضخمة للغاية وصلت إلى 195 فدان.
• كما يتم الإشراف على العمل بالمنطقة من قبل وزارة الإسكان وأضخم شركات المقاولات وهي سيسيك الصينية.
• كذلك تقع في قلب النهر الأخضر وهو أكبر محور أخضر في العالم.
• أيضًا تقترب من المحاور والطرق الرئيسية في العاصمة مثل محطة قطار المونوريل.
• تضم العديد من المشروعات التجارية، الإدارية، كذلك الطبية بأسعار تتناسب مع العديد من الميزانيات.
• كما تتواجد داخل منطقة الأعمال المركزية CBD العديد من الخدمات سواء الاساسية أو الترفيهية.
• تحتوى على أطول برج في أفريقيا وهو ما يزيد من أهمية تلك المنطقة دونًا عن غيرها في العاصمة الإدارية.

أسئلة شائعة حول البرج الأيقوني

أبراج العاصمة الإدارية الجديدة من أكثر المشروعات التي تشغل عقل المستثمرين ورجال الأعمال خلال الوقت الحالي. وذلك بسبب ضخامة هذه الأبراج كونها يتم تنفيذها بأحدث التصاميم والأساليب الذكية.

كذلك تكون بمثابة مدينة متكاملة حيث تضم أبراج العاصمة الجديدة وحدات متنوعة ومختلفة ما بين الشقق الفندقية والسكنية. كذلك التجارية، الإدارية والطبية أيضًا. كما تم توفير بها كم كبير من الخدمات والمرافق التي توفر للعملاء أقصى درجات الراحة والرفاهية.

خلال هذا المقال نستعرض معًا أهم الأبراج في العاصمة الإدارية الجديدة:

البرج الأيقوني العاصمة الإدارية الجديدة

البرج الأيقوني يعتبر واحدة من أبرز معالم العاصمة الجديدة. وذلك بإعتباره أطول برج في مصر وأفريقيا حيث يصل ارتفاعه نحو 400 وهو مكون من 79 دور. وقد قامت الشركة المطورة بإنهاء حوالي 50 دور من البرج الأيقوني والمقرر أن يتم الإنتهاء من الشكل النهائي للتاور خلال عام 2022.

وإليك أهم المعلومات حول البرج الأيقوني أهم أبراج العاصمة الإدارية الجديدة:

• تتعاون وزارة الإسكان والمرافق العامة مع الشركة الصينية cscec وهي من كبرى شركات التطوير العقاري في العالم في تنفيذ البرج الايقوني.
• يقع في أهم مكان في العاصمة الإدارية وهي منطقة الأعمال المركزية.
• كذلك تم تخصيص مساحة ضخمة للغاية لـ تنفيذ أهم أبراج العاصمة الجديدة بلغت 533.041 متر مربع.
• كما انتهت الشركة الصينية من أعمال الخرسانة بالكامل للبرج الإيقوني.
• بالإضافة وصول ارتفاع البرج الأيقوني إلى 385 متر مربع.
• أيضًأ من المقرر ان يضم البرج الأيقوني 79 طابق.
• كذلك يتمتع بإطلالة جذابة وساحرة على السنترال بارك والتي تعد أكبر حديقة مركزية في العالم.
• كما تم تصميم التاور بالاعتماد على أحدث التقنيات والتصاميم العصرية التي تمنحه واجهة فخمة للغاية.
• يعتبر البرج الأيقوني أطول برج في مصر وأفريقيا.
• كذلك يحتل المرتبة الثانية في الشرق الأوسط بعد برج خليفة.
• من المقرر أن يضم المشروع العديد من الوحدات التجارية والإدارية ومقرات أشهر الشركات في العالم كله.

نايل بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

برج نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة هو أحدث أبراج العاصمة الإدارية الجديدة. حيث قامت شركة النيل للتطوير العقاري والمطورة للمشروع مؤخرًا طرح أخر مشروعاتها بالعاصمة الإدارية وهو نايل بيزنس تاور والذي جاء بارتفاع 333 متر مربع ليكون ثاني أطول برج في مصر بعد البرج الأيقوني. كذلك يحتل المركز الثالث في أفريقيا أيضًا يعتبر أول ناطحة سحاب مملوكة لشركة بالقطاع الخاص في مصر.

بهذه المراتب والأرقام من المقرر أن يحدث مشروع نايل بيزنس سيتي ضجة كبيرة خلال الفترة القادمة. خاصة بعد تميزه بموقع استراتيجي في الداون تاون داخل منطقة الأبراج السياحية في قلب النهر الأخضر.

كذلك يقترب برج النيل الجديد بالعديد من الأماكن الحيوية والمعالم البارزة في العاصمة الإدارية الجديدة على النحو الآتي:

• يبعد التاور مسافة قصيرة عن الحي الحكومي وفندق الماسة.
• كذلك يقترب من المتحف الجديد ومسجد مصر.
• كما يبعد مسافة قصيرة عن مركز معلومات العاصمة “الداتا سنتر”.
• بالإضافة إلى قرب التاور من محطة المونوريل ومحور بن زايد.
• أيضًا تتميز كافة الوحدات بإطلالات ساحرة على النهر الأخضر.

تصميم برج نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة 

تم تنفيذ نايل بيزنس سيتي العاصمة الجديدة على مساحة ضخمة وصلت 32.828 متر مربع. كذلك جاء تصميم المول طبقًا لأحدث التصاميم العالمية بطريقة جذابة وفخمة تتناسب مع أذواق كافة العملاء.

كما جاء المول مكون من 50 دور متكرر + دور أرضي بالإضافة إلى 5 أدوار تحت الأرض للجراج. كذلك جاء نايل بيزنس تاور متعدد الإستخدامات حيث يضم وحدة تجارية، إدارية، طبية كذلك فندقية.

أما عن مساحة الوحدات داخل أحدث أبراج العاصمة الإدارية الجديدة فقد أعلنت شركة النيل للتطوير العقاري عن المكاتب الإدارية والتي تبدأ مساحتها من 33 متر مربع.

أسعار نايل بيزنس سيتي العاصمة الجديدة

طرحت شركة النيل للتطوير العقاري أسعار مثالية ومناسبة جدًا لما يحتويه المشروع من خدمات ومميزات حصرية لن يجدها العملاء في أي مكان آخر بالعاصمة. كذلك جاءت الأسعار تلاءم أطول ثاني برج في مصر والثالث في القارة السمراء.

وكانت قد قررت الشركة المطورة للمشروع أن يبدء سعر المتر للوحدات الإدارية بداية من 44.500 ألف جنيه للمتر.

كما يوجد خصومات تصل إلى 12% خلال فترة اللوتش بالإضافة إلى خصم الكاش 47%.

مميزات الاستثمار داخل أبراج العاصمة الإدارية الجديدة نايل بيزنس تاور

وفرت شركة النيل  وهي أحدى الشركات التابعة لـ مجموعة النيل والأهرام العقارية عدد ضخم من الميزات والمرافق التي تمنح الزوار راحة ورفاهية لا حدود لها. كذلك نساعد هذه الخدمات على نجاح أي استثمار داخل التاور وجذب الزوار إليه من كل مكان. وإليك أبرز هذه الخدمات:

• هناك العديد من المساحات الخضراء واللاند سكيب اللذان يوفران أجواء هادئة ورائعة للعملاء.
• كذلك يحتوى على تكيف مركزي للمزيد من الرفاهية.
• كما تتوافر خدمات الأمن والحراسة طوال الـ 24 ساعة.
• أيضًا يضم أكبر قاعات للسينما تعمل بأذكى التقنيات.
• بالإضافة إلى وجود جراجات كبيرة تسع العديد من السيارات.
• مطاعم وكافيهات لأشهر العلامات التجارية.
• مولدات للكهرباء.
• منطقة ترفيهية للأطفال تضم أحدث وسائل التسلية.
• كما يوجد غرف للاجتماعات والنداوت تم تزويدها بأحدث الأساليب والتقنيات اللازمة.
• توفير خدمات تنظيف وصيانة بشكل يومي.

أسئلة شائعة حول أبراج العاصمة الإدارية الجديدة

خريطة العاصمة الإدارية الجديدة دليلك للتعرف بشكل أعمق على كافة الأحياء والمناطق الموجودة بالعاصمة الإدارية. والتي تعد واحدة من أحدث المدن الاستثمارية والسكنية مؤخرًا داخل جمهورية مصر. حيث تم توفير بداخلها عدد ضخم من المشروعات بكافة المجالات، كذلك الوحدات السكنية والمقرر لها تغيير نمط الحياة في مصر. حيث تم استخدام احدث التقنيات وأساليب التكنولوجيا الحديثة بالعاصمة. كما تم الاهتمام بالمساحات الخضراء داخل العاصمة والاعتماد على مصادر نظيفة للطاقة للحد من التلوث.

خلال هذا الموضوع نستعرض لكم أهم التفاصيل والمعلومات داخل خريطة العاصمة الجديدة:

خريطة العاصمة الإدارية الجديدة

تقع العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 170 ألف فدان في المنطقة الواقعة بين أقليم القاهرة والعين السخنة. كذلك تقع على حدود مدينة بدر وبالقرب من عدد من المدن الحديثة مثل مدينتي، المستقبل، كذلك القاهرة الجديدة.

كذلك إذا نظرنا إلى خريطة العاصمة الإدارية الجديدة نجد المسافة الفاصلة بينها وبين مدينة السويس حوالي 60 دقيقة. كما تفصلها عن وسط القاهرة أيضًا 45 كيلو.

ما الهدف من إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة؟ 

في 13 مارس عام 2015 خلال مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري تم الإعلان لأول مرة عن تنفيذ مشروع العاصمة الإدارية الجديدة. وذلك برأس مال يبلغ 6 مليار بمشاركة كلًا من جهاز مشروعات الخدمة الوطنية، جهاز مشروعات القوات المسلحة وهيئة المجتمعات العمرانية.

وذلك تحت إشراف رئاسة مجلس شركة العاصمة المتمثلة في اللواء / أحمد زكي عابدين، واللواء / هاني محمد المنياوي بالإضافة إلى 13 عضو آخر.

كذلك من المقرر أن تقام المرحلة الأولى من العاصمة الجديدة على مساحة 10 آلاف فدان وتستهدف جذب ما يقرب من 7 مليون شخص. هناك أيضًا عدة أهدف بسببها تم العمل على العاصمة الإدارية الجديدة والتي تتمثل في الآتي:

• تم تنفيذ العاصمة الإدارية لتكون أول مدينة خضراء في مصر حيث يبلغ نصيب الفرد من المساحات الخضراء والمفتوحة 15م2. وهو ما يزيد من جودة الحياة والاستمتاع بنمط جديد للحياة في مصر.
• كذلك كان الهدف من إنشاء أن تكون مدينة متصلة وذلك من خلال توفير بها كافة أشكال وسائل المواصلات المختلفة.
• كما تعتبر مدينة مستدامة حيث تم تغطية 70% من الوحدات السكنية بالعاصمة بالألواح الشمسية بهدف الاعتماد على مصدر طاقة متجدد داخلها.
• أيضًا هي مدينة للمشاه حيث تم تخصيص 40% من شبكة الطرق للدراجات والمشي، وذلك للحد من التلوث الناتج عن عوادم السيارات.
• كذلك تم إنشاءها لتكون مدينة ذكية، حيث تعمل كافة الخدمات بالعاصمة بأذكي التقنيات الإلكترونية.
• مدينة للأعمال حيث تقوم العاصمة الإدارية بخدمة قطاع المال والأعمال بنسبة 30%.
• كما تم تصميم العاصمة أيضًا بأن تكون مدينة سكنية فتم توفير مليون ونصف وحدة سكنية داخلها بمعدل 30% من العاصمة.

أحياء العاصمة الإدارية الجديدة 

تتسم خريطة العاصمة الإدارية الجديدة بالنظام الدقيق حيث تم تقسيم العاصمة الإدارية الجديدة إلى عدة أحياء متنوعة

ما هي مراحل العاصمة الإدارية الجديدة؟ 

من المقرر أن يتم تنفيذ العاصمة الجديدة على 3 مراحل مختلفة وهما:

• المرحلة الأولى ومساحتها 40 ألف فدان.
• كذلك تم تقسيم العاصمة الإدارية الجديدة في المرحلة الثانية إلى 47 ألف فدان.
• كما جاءت المرحلة الثالثة بمساحة 97 ألف فدان.

للعلم من المخطط أن يتم تصميم العاصمة الإدارية الجديدة بالمرحلة الأولى بأسبقية في البداية حوالي 12 ألف فدان، على أن يتم تنفيذ 3 آلاف كمرحلة عاجلة.

يبحث الكثيرين عن خريطة العاصمة الإدارية الجديدة من أجل التعرف على أهم التفاصيل المتعلقة بهذا المشروع الضخم الذي يتم تنفيذه بافضل موقع يربط ما بين العاصمة وبين المدن الرئيسية. حيث يعد مشروع العاصمة هو المشروع الأضخم بمصر والشرق الأوسط والذي من المتوقع أن يصل تعداد سكانه إلى 50 مليون في عام 2050.

خريطة العاصمة الإدارية الجديدة

قبل أن نتعرف على خريطة العاصمة الإدارية الجديدة يجب التعرف على مشروع العاصمة ومن هي الشركة المالكة للعاصمة الإدارية الجديدة.

من هي الشركة المالكة للعاصمة الإدارية الجديدة؟

قد تم تأسيس مشروع العاصمة الإدارية عن طريق تكوين شركة مساهمة برأس مال يقترب من 6 مليار جنيه. وذلك بالمشاركة بين جهاز مشروعات القوات المسلحة، جهاز مشروعات الخدمة الوطنية بالتعاون من هيئة المجتمعات العمرانية.

يرأس مجلس إدارة شركة العاصمة اللواء أحمد زكي عابدين بالتعاون من 13 عضو أخر.

ما هو موقع العاصمة الإدارية الجديدة وأهمية هذا المشروع؟

تقع العاصمة الإدارية الجديدة في موقع استراتيجي من الناحية الجغرافية والاقتصادية فهي تقع في شرق القاهرة تحديدًا على حدود مدينة بدر بين طريق القاهرة العين السخنة وطريق القاهرة السويس.

تتميز العاصمة الإدارية أنها تقع على بعد 60 كيلو متر من قلب القاهرة و60 كيلو متر من قلب العين السخنة السويس.

يقام مشروع العاصمة على مساحة هائلة تبلغ 170 ألف فدان وهي مساحة تعادل مساحة دولة سنغافورة وتعادل أربع اضعاف العاصمة الأمريكية واشنطن.

يتم العمل في تنفيذ مشروع العاصمة الادارية على قدم وساق من أجل الانتهاء من المشروعات الاستثمارية والعقارية الهامة التي يتم تنفيذها بقلب العاصمة. ومن المتوقع أن يتم نقل كافة الوزارات والبرلمان ومقرات البنوك والشركات العالمية إلى العاصمة الإدارية خلال الفترة القليلة المقبلة.

المرحلة الأولى من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة

يتم تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع العاصمة الإدارية على مساحة 10 آلاف فدان في موقع متميز بعيدًا عن الزحام. وسوف تزداد قيمة العاصمة بعد نقل المصالح الحكومية إليها بالإضافة إلى الحى الدبلوماسي الذي من المقرر أن يضم مقار لكافة السفارات الأجنبية.

من المتوقع خلال الأربع سنوات القادمة أن يتم تسليم نحو 25 ألف وحدة سكنية بقلب العاصمة الإدارية ويتم تطوير المشروعات من قبل العديد من الشركات العقارية الكبرى.

مشروع العاصمة الإدارية سوف يوفر لك كل ما تحلم به من حياة الرفاهية فقد تغيرت النظرة المستقبلية الثاقبة للتطوير العقاري.

ما هي مميزات العاصمة الإدارية الجديدة ؟

يعد مشروع العاصمة الإدارية الجديدة أحد المشروعات المميزة للغاية التي توفر لك كل ما تحلم به. فقد تم الاهتمام بالبنية التحتية بصورة كبيرة بالإضافة إلى التعاون مع أكبر الشركات العقارية من أجل تنفيذ مشروعات العاصمة.

يوجد داخل العاصمة مشروع النهر الأخضر أكبر مساحة خضراء حول العالم. هذا بالإضافة إلى وجود الحديقة المركزية والتي تقام على مساحة 8 آلاف متر مربع، وبذلك تعادل ضعفين ونصف من مساحة الحديقة العالمية في نيويورك، وتعادل ستة أضعاف حديثة هايد بارك التي تقع في قلب لندن

تم إنشاء محطة كهرباء ضخمة للغاية بقيمة 4800 ميجاوات. هذا بالإضافة إلى وجود محطات توليد الطاقة الشمسية وذلك من أجل ضمان عدم حدوث انقطاع للتيار الكهربائي.

يتم العمل حاليًا على إنشاء أكبر خط للغاز الطبيعي يبدأ من منطقة خط غاز ابو سلطان بالعين السخنة حتى قلب العاصمة الإدارية وذلك بطول 65 كيلو متر، من أجل أن يقوم بتغذية محطة كهرباء العاصمة ويضمن وصول الغاز الطبيعي لكافة مباني العاصمة الإدارية.

من بين مميزات العاصمة الإدارية الجديدة وجود شبكة من الطرق الرئيسية والتي يصل طولها إلى 650 كيلو متر. كما أنه يتم العمل على إنشاء خط من الطرق يعمل على الوصل ما بين العاصمة الجديدة وبين مدينة بدر ويبلغ طوله 40 كيلو متر.

كذلك يتم إنشاء خط يربط العاصمة بزهراء المعادي بطول 30 كيلو متر. وليس هذا فقط بل أن هناك مطار دولي يتم تشييده على مساحة تبلغ 33 كيلو متر.

ما هي أهم المناطق التي يتم بناؤها بالعاصمة الإدارية الجديدة ؟

تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بوجود مجموعة متميزة من الكمبوندات والأحياء السكنية الفخمة والتي تم تصميمها من قبل مجموعة من افضل شركات التصميم المعماري بالشرق الأوسط.

قد اهتمت كافة الشركات العقارية العاملة بمشروع العاصمة الإدارية بتنفيذ المشروعات بصورة تضاهي المشروعات العالمية. وذلك مع توفير كافة وسائل الراحة والرفاهية والحياة الصحية للسكان.

كذلك تتضمن خريطة العاصمة الإدارية إنشاء العديد من المناطق الحيوية الهامة مثل دار الأوبرا، مدينة المعارض، مركز المؤتمرات، فندق الماسة.

تم تشييد الحي الحكومي والذي سوف يتم نقل كافة الوزارات والهيئات والمصالح الحكومية إليه، بالإضافة إلى الحى الدبلوماسي الذي يشمل مقرات السفارات الأجنبية.

كما تم ايضًا تشييد المدينة الرياضية والتي تضم أكبر الأندية الرياضية بمصر، وليس هذا فقط بل تم بناء اكبر مدينة طبية تضم عدد كبير من المستشفيات العالمية. والتي تم تجهيزها بأحدث الأجهزة الطبية، يصل عدد المستشفيات والمراكز الطبية 663 مستشفى عالمية.

كذلك تم إنشاء مدينة ملاهي ترفيهية على مستوى عالمي تضاهي مدينة ديزني لاند الشهيرة. وتتميز المدينة الترفيهية بالمساحة الشاسعة والتي تبلغ مساحتها ثلاث أضعاف ونصف من مساحة يونيفرسال ستوديوز.

تم إنشاء وافتتاح أكبر كنيسة بمصر والشرق الاوسط كاتدرائية السيد المسيح. كما تم افتتاح أكبر مسجد مسجد الفتاح العليم.

كذلك تم الاهتمام بالجانب التعليمي لذلك يوجد داخل العاصمة الإدارية فرع للجامعة الكندية، والجامعة البريطانية والامريكية وأكثر من 2000 مؤسسة تعليمية ما بين المدارس والحضانات الدولية.

كيف أصل إلى العاصمة الإدارية الجديدة؟

يمكنك أن تصل إلى العاصمة الإدارية الجديدة بسهولة وذلك عن طريق إتباع طريق السويس ثم الاتجاه بعد ذلك إلى طريق الجندالي 2. ويجب العلم أن هذه الطرق هي طرق مؤقتة وذلك لحين الانتهاء من تطوير طريق محمد بن زايد.

أما إذا كنت بالتجمع الخامس فيمكنك الوصول إلى العاصمة عن طريق الاتجاه لطريق السويس حتى تصل إلى الطريق الإقليمي. وسوف تصل إلى كارتة العاصمة الإدارية بربع ساعة، كما أن العاصمة تقع بالقرب من مدينة بدر ومدينة القاهرة الجديدة.

وقد تم الاهتمام بصورة كبيرة بوسائل المواصلات من أجل الربط ما بين العاصمة الإدارية الجديدة وبين باقي المدن والأحياء السكنية المحيطة بها.

لذلك تم البدء في تنفيذ قطار ” مونوريل” المعلق والذي أحدث طفرة غير مسبوقة بوسائل المواصلات في مصر والشرق الأوسط. ويبدأ القطار في التحرك بداية من محطة المشير طنطاوي وصولاً إلى شارع التسعين بقلب التجمع الخامس. وبذلك سوف يمر ب22 محطة، ومن المتوقع أن يقل مليون راكب يوميًا.

ما هي مراحل تنفيذ مشروع العاصمة الإدارية الجديدة ؟

يتم تنفيذ مشروع العاصمة الإدارية الجديدة على ثلاث مراحل وذلك كالآتي:

1. يتم تنفيذ المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية على مساحة تبلغ 40 ألف فدان.
2. المرحلة الثانية من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة يتم تنفيذها على مساحة 47 ألف فدان.
3. المرحلة الثالثة من مشروع العاصمة تنفذ على مساحة 97 ألف فدان.

أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة. هو ما يبحث عنه رجال الأعمال والمستثمرين عند التفكير في شراء وحدة بالعاصمة الإدارية أي كان نوعها. فدائمًا ما يبحث المستثمرين عن موقع متميز قريب من أهم المناطق الحيوية. كذلك متوفر به كافة الخدمات والمرافق المختلفة التي توفر للعملاء راحة ورفاهية بقدر كبير.

خلال هذا الموضوع نستعرض لكم أفضل أحياء العاصمة الجديدة وأهم المشروعات التي يمكنك الاستثمار بداخلها:

أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة 

تم تنفيذ العاصمة الإدارية الجديدة وفقًا لأحدث التصاميم الفخمة والراقية مع توفير عدد كبير من الخدمات والميزات. والتي تعمل على تغيير نمط الحياة داخل مصر. كذلك تم تقسيم العاصمة الإدارية إلى عدد من الأحياء بتصميم هندسي عصري مع الاهتمام  بتوفير المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية بنسبة كبير. حيث تبلغ نسبة إنشاءات العاصمة 40% فقط فقط من إجمالي مساحتها الكلية والتي تبلغ 169 ألف فدان.

كذلك تضم العاصمة الإدارية الجديدة عدد من أفضل الأحياء الراقية والهامة والتي تضم عدد كبير من المشروعات سواء كانت التجارية أو السكنية على النحو الآتي:

الحي الحكومي 

يعتبر الحي الحكومي واحد من أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة بل وأهمها حيث يحتوى على كافة الهيئات الحكومية والوزارات المختلفة. كذلك يضم مبني البرلمان ومجلس الوزراء.

كما يتميز الحي الحكومي بمساحته الضخمة والتي تبلغ 550 فدان وذلك حتى تسع لأكبر عدد ممكن من الموظفين والهيئات الحكومية المختلفة. بالتالي تصبح هذه المنطقة من أفصل احياء العاصمة الجديدة للاستثمار بسبب الكثافة العالية التي تشهدها. الأمر الذي يساهم في نجاح مولات الحي الحكومي العاصمة الإدارية من ضمنها مول ميلانو تاور :

ميلانو تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• ميلانو تاور العاصمة الإدارية الجديدة واحد من أميز المشروعات بالعاصمة وذلك لموقعه الاستراتيجي بالقرب من الحي الحكومي بمسافة 3 دقائق فقط.
• كذلك يتميز بقربه من الحديقة المركزية، فندق الماسة وأيضًا الحديقة المركزية.
• كما يضم بداخله وحدات تجارية، إدارية، وطبية مما يوفر للعملاء فرص استثمارية متنوعة.
• أيضًا تم توفير به كافة الخدمات والمرافق المختلفة التي تساعد الزوار على قضاء أوقات مرفهة ومريحة داخل المول.
• بالإضافة إلى تميز المشروع بمساحة كبيرة تصل إلى 4850 متر مربع كما يتكون من 18 دور بتصاميم فخمة وراقية للغاية.
• أيضًا داخل المول منطقة سكاي لونج، بالإضافة إلى 2 روف وغرف للاجتماعات.

للتواصل مع رقم مبيعات ميلانو تاور 

01032792539

حي المال والأعمال

حي المال والأعمال واحد من أفضل أحياء العاصمة الإدارية. فهو بمثابة مركزي ثقافي واقتصادي داخل العاصمة الإدارية وذلك لضخامة حجم الاستثمارات بداخله والتي وصلت إلى 3 مليار دولار ويمكن أكثر. حيث يحتوي على مقرات لكافة البنوك المحلية والدولية، بالإضافة إلى مقر البنك المركزي. كذلك يضم عدد من الوحدات السكنية الفارهة.

تبلغ مساحة حي المال والأعمال 195 فدان ويقع بداخله عدد كبير من أشهر المراكز التجارية والمشروعات التي يمكنك الاستثمار من خلالها. إليك أبرز مولات حي المال والأعمال العاصمة الإدارية:

مول اوداز العاصمة الجديدة

• يتميز اوداز مول العاصمة الإدارية الجديدة بموقوعه في قلب حي المال والأعمال بالقرب من أهم المناطق الحيوية بالعاصمة.
• حيث يقترب من مجلس الوزراء، كذلك فندق الماسة.
• كما يضم اوداز مول العاصمة الإدارية وحدات متنوعة ما بين التجاري، الإداري، والطبي.
• كذلك يتوفر بداخله مساحات متفاوتة تتلاءم مع كافة المشروعات ورغبات العملاء المختلفة.
• بالإضافة إلى أسعار اوداز مول العاصمة الجديدة تعد مناسبة لما يحصل عليه العملاء من خدمات وميزات فضلًا عن موقع المول الحيوي والاستراتيجي.

للتواصل مع رقم مبيعات اوداز مول العاصمة الإدارية 

اتصل بالرقم الآتي:

01032792539

أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة حي السفارات 

يمثل حي السفارات بالعاصمة الإدارية الجديدة واحد من أرقى الأحياء هناك حيث المقرر له أن يضم عدد كبير من السفارات الأجنبية كذلك العربية. لذلك قامت الحكومة المصرية بتوفير له مساحة ضخمة تقدر بأكثر من 1500 فدان.

كذلك يقع بجوار حي السفارات عدد من المشروعات السكنية التي توفر كافة سبل الراحة والترفيه للسكان. فضلًا عن المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تبث لهم أجواء هادئة ونقية للغاية. وإليك أبرز هذه المشاريع:

كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة 

• يقع كمبوند فينشي العاصمة الجديدة في الحي السكني السابع r7 بجوار حي السفارات والنهر الأخضر.
• كذلك يتميز بموقعه القريب من قصر الرئاسة، فندق الماسة، الجامعة البريطانية وغيرهم من المناطق الهامة بالعاصمة.
• أيضًا المشروع من تطوير شركة مصر إيطاليا والتي تعد واحدة من كبرى المؤسسات العقارية في مصر.
• كما وفرت داخل الكمبوند كافة الخدمات الاساسية والترفيهية التي يحتاجها أي شخص.
• بالإضافة إلى توفير الكمبوند لمساحات متنوعة من الوحدات السكنية ترضى رغبات واحتياجات جميع السكان.
• حيث تتنوع الوحدات السكنية ما بين الشقق السكنية، الفيلات المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس وغيرهم.
• كذلك أهتمت الشركة بتوفير مساحات كافية من الحدائق الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الكريستالية.
• كما يتوفر داخل الكمبوند حمامات سباحة، سبا، جيم، جاكوزي بالإضافة إلى منطقة خاصة بأشهر المطاعم والكافيهات.

للتواصل مع مبيعات كمبوند فينشي 

يمكنك الاتصال بالرقم الآتي:

01032792539

الحي السكني السابع العاصمة الإدارية

الحي السكني السابع أو الـ R7 واحد من أفضل أحياء العاصمة الجديدة السكنية حيث يضم عدد كبير من الكمبوندات الفخمة والراقية. كذلك يتميز بقربه من أهم المناطق ومعالم الجذب بالعاصمة مثل الحي الحكومي، قصر الرئاسة، كذلك النهر الأخضر مما يوفر للوحدات السكنية في R7 إطلالات ساحرة ومميزة للغاية. وإليك أبرز الكمبوندات داخل الحي السكني السابع R7:

كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية

• كمبوند ديجويا 3 أحدث مشروعات شركة تاج مصر للتطوير العقاري والتي وفرت بداخله كافة الخدمات ووسائل الراحة المختلفة.
• كما يتميز كمبوند Dejoya 3 بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليه في أسرع وقت.
• كذلك يقع في منطقة حيوية متوفر بها عدد كبير من الخدمات مثل المدارس الدولية والفنادق.
• بالإضافة إلى توفير عدد من حمامات السباحة، أحواض السمك العملاقة، جيم ونادي.
• أيضًا يوجد سينمات وأماكن خاصة للرياضات المختلفة مثل الركض، وركوب الدراجات.
• كما يحتوى كمبوند دي جويا 3 العاصمة الجديدة علة منطقة للمطاعم والكافهيات الشهيرة.

للتواصل مع مبيعات دي جويا 3 العاصمة الإدارية 

اتصل بالرقم التالي:

01032792539 

الحي السكني الثامن R8

يعتبر واحد من أبرز الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة والذي يتضمن مشروعات سكنية فخمة وراقية لأكبر وأضخم شركات التطوير العقاري في مصر والوطن العربي. كذلك يقترب R8 من أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة مثل مسجد الفتاح العليم و الكائدرائية.

كما يقع بجوار مطار العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة تقدر 20 دقيقة فقط بالسيارة. أيضًا يوجد به عدة خدمات ترفيهية واساسية تمنح السكان أكبر قدر ممكن من الرفاهية والاسترخاء.

وإليك أبرز المشروعات الواقعة داخل الحي السكني الثامن R8:

كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية الجديدة

• كمبوند ريزيدنس ايت العاصمة الجديدة هو أحدث مشروعات شركة سكاي ابو ظبي بالعاصمة الإدارية.
• والتي وفرت بداخله عدد كبير من الخدمات والمزايا التي تضمن للسكان الحصول على مستوى عالي من الرفاهية والراحة.
• كذلك تم توفير بداخله مساحات متنوعة للوحدات السكنية ما بين الشقق السكنية والدوبلكس بمساحات تبدأ من 110 متر مربع.
• كما يوجد داخل الكمبوند مساحات خضراء شاسعة توفر للسكان أجواء هادئة ومريحة للغاية.
• فضلًا عن منطقة للمطاعم والكافيهات.
• حمامات السباحة.
• نادي رياضي.
• خدمات صيانة ونظافة بشكل دوري.

للتواصل مع مبيعات كمبوند سكاي ابو ظبي 

01032792539 

أسئلة حول أفضل أحياء العاصمة الإدارية

عيوب العاصمة الإدارية الجديدة قد تكون هي العبارة الأكثر بحثًا للعملاء الذين يرغبون الاستثمار أو السكن بالعاصمة الإدارية. فدائمًا ما يفضل العديد من الأشخاص البحث عن مزايا وعيوب أي استثمار ينوى عليه حتى يقوم بالتخطيط جيدًا لمشروعه. وذلك لضمان تحقيق نجاح بنسبة كبيرة.

لذلك نستعرض لكم خلال هذا الموضوع أبرز عيوب العاصمة الجديدة لكن دعنا نتعرف على كافة المعلومات حول العاصمة الإدارية وأهم المشروعات الموجودة بها، كذلك مميزات العاصمة الإدارية.

تعرف أكثر على العاصمة الإدارية الجديدة New Capita

تم اختيار موقع استراتيجي ومميز لإقامة العاصمة الإدارية الجديدة أحدث وأضخم المشروعات الاستثمارية داخل مصر. حيث جاء موقعها على حدود مدينة بدر، بين طريق القاهرة السويس، وطريق القاهرة العين السخنة. كما تقترب العاصمة الجديدة من أهم المدن الحديثة مثل القاهرة الجديدة، مدينة المستقبل كذلك مدينتي.

كذلك تم تخصيص مساحة ضخمة للعاصمة الجديدة تبلغ 168 فدان وتعادل هذه المساحة 4 أضعاف مساحة واشنطن الأمريكية. كما تبلغ مساحتها نفس مساحة مدينة سنغافورة. وساعدت هذه المساحة الضخمة على ضم العاصمة الجديدة عدد كبير من المشروعات في كافة المجالات المختلفة.

عيوب العاصمة الإدارية الجديدة

منذ أن قررت الحكومة المصرية تنفيذ العاصمة الجديدة. قامت بتوفير كافة الخدمات والمقومات التي تجعلها مدينة متكاملة حيث تم استخدام أحدث التقنيات والأساليب التكنولوجية الحديثة والمتطورة وذلك لتفادي عيوب العاصمة الإدارية الجديدة.

كذلك شكلت عيوب العاصمة الإدارية الجديدة نقطة إختلاف من شخص لآخر حيث رأى البعض أنها سلبيات كبيرة وكانت بالنسبة للأشخاص الآخرين لا وجود لها مقارنة بما تتمتع به العاصمة الإدارية بعدد كبير من الميزات والخدمات الترفيهية. وقد جاءت سلبيات العاصمة الإدارية الجديدة على النحو الآتي:

• انتقد بعض الأشخاص أسعار الوحدات التجارية بالعاصمة ووصفوها بأنها مبالغ بها.
• كذلك جاءت أسعار المشروعات السكنية بالعاصمة الإدارية باهظة ولا تتناسب مع كافة الفئات. إلا أن كافة الكمبوندات بالعاصمة تتمتع بمزايا وخدمات تضمن للسكان حياة مرفهة ومريحة للغاية.
• كما لا يتوفر شبكة مواصلات تسهل الإنتقال من وإلى العاصمة الإدارية بمثابة عائق عند بعض رجال الأعمال. لكن تقوم حاليًا الحكومة المصرية بتنفيذ شبكة مواصلات قوية تربط العاصمة بشتى المناظق المختلفة مثل مدينة نصر ومصر الجديدة وغيرهم مثل مشروع المونوريل.
• كذلك يتخوف بعض سكان العاصمة الإدارية من تكدس المواطنين هناك بسبب نقل أغلب الهيئات الحكومية والوزارات المختلفة بالعاصمة. وهو ما يرأه البعض سلاح ذو حدين.

إذا نظرنا لـ عيوب العاصمة الإدارية الجديدة نجدها جميعها متفاوتة من شخص لآخر وهو ما يجعل عدد كبير يتغاضي عنها بفضل تمتع العاصمة الجديدة بكم هائل من الخدمات والمزايا التي تغير نمط الحياة في مصر.

مميزات العاصمة الإدارية الجديدة  

• العاصمة الإدارية الجديدة تضم عدد ضخم من مولدات الكهرباء بالشكل الذي يضمن استمرارية كافة الخدمات والمرافق في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
• كذلك تتميز بتصاميم فاخرة وراقية للغاية تتماشى مع كافة الأذواق المختلفة.
• كما تمنح العاصمة الإدارية الجديدة كافة السكان خصوصية تامة بفضل الشوارع الواسعة.
• أيضًا يتوفر بها عدد ضخم من المدارس والجامعات العالمية.
• بجانب وجود عدد كبير من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى وألذ الأطباق بما يتناسب مع أذواق الجميع.
• كذلك تحتوى العاصمة الجديدة على أضخم مراكز التسوق التي تضم بداخلها أشهر البراندات والعلامات التجارية البارزة.
• بالإضافة إلى وجود عدد كافي من دور العبادة.
• كما يوجد عدد كبير من النوادي الرياضية والاجتماعية التي توفر للزوار والسكان قضاء أوقات مريحة للغاية.
• فضلًا عن وجود العديد من المتاحف الفنية والمعارض المختلفة كذلك المراكز الثقافية.
• أيضًا تم توفير بالعاصمة الإدارية أكبر مدينة رياضية.
• كذلك تعتبر المدينة صديقة للبيئة حيث تعمل أغلب المشروعات بالطاقة الشمسية وهو ما يحد من التلوث.
• كما تنتشر المساحات الخضراء والمسطحات المائية في كافة بقاع العاصمة مما يبث أجواء هادئة ونقية للغاية.

معالم العاصمة الإدارية الجديدة 

تحتوى نيو كابيتال New Capital على عدد كبير من المعالم البارزة والتي تحدث لأول مرة في العالم كله. وهو ما يزيد من أهمية العاصمة الإدارية ويجعلها واحدة من أهم المدن الجاذبة للاستثمارات والسياح من مختلف أنحاء العالم. وإليك أبرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة:

النهر الأخضر

يعتبر هو أطول محور أخضر في العالم وقد تم تسميته بهذا الأسم محاكاة لنهر النيل ودوره المهم في وسط القاهرة. حيث يقوم النهر الأخضر بربط كافة الأحياء والمناطق المختلفة بالعاصمة الإدارية ببعضها البعض.

مسجد الفتاح العليم

يعتبر مسجد الفتاح العليم هو أكبر مسجد في منطقة الشرق الأوسط، تم بناءه على مساحة 106 فدان. كذلك تم تصميمه ليتسع إلى حوالي 17000 مصلي، كما تم تخصيص له 6 مداخل بالإضافة إلى 7 قاعات للمناسبات تسع لأكثر من 2000 فرد.

كذلك تم اختيار مدخل العاصمة الإدارية ليكون موقع مسجد الفتاح العليم، كما تميز بتصميم فخم وراقي للغاية حيث يحتوى على 21 قبه.

الكاتدرائية

تم تنفيذ كاتدرائية العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 15 فدان ومنارة بارتفاع 60 متر، لتكون هي أكبر وأضخم كنسية بالشرق الأوسط. كذلك تم تصميمها حتى تسع حوالي 8000 فرد، وتتميز الكاتدرائية بموقعها بالقرب من أرض المعارض أيضًا تقع جنوب الحديقة المركزية.

قطار المونوريل

يعتبر مشروع المونوريل أو القطار الكهربائي واحد من أبرز وأضخم المشروعات الخدمية داخل العاصمة الإدارية. ويتضمن 11 محطة والمقرر له أن يقوم بربط المدن الجديدة بالعاصمة الإدارية مثل مدينة بدر، الشروق، العاشر من رمضان، العبور، وغيرهم.

البرج الأيقوني

يعتبر البرج الأيقوني هو أطول برج في مصر وأفريقيا حيث يصل إرتفاعه إلى 400 كذلك يبلغ أدواره 79 ويتميز المشروع بإطلالة مباشرة على الحديقة المركزية. وقد تم تنفيذه بالتعاون مع الشركة الصينية cscec.

بجانب كافة هذه المعالم تضم العاصمة الإدارية الجديدة عدد كبير من المتاحف الفنية والثقافية في شتى المجالات، بالإضافة إلى المعارض والمشروعات الترفيهية والحدائق الخضراء وغيرهم من الخدمات التي تمنح الزوار والسكان قضاء وقت مميز مليئ بالرفاهية والاسترخاء داخل العاصمة الجديدة New Capital.

أيضًا وجود مثل هذه المعالم البارزة هناك تقلل بالتأكيد من شأن عيوب العاصمة الإدارية الجديدة وتجعل العديد من الأشخاص لا ينظرون إليها.

أفضل مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة

يتنافس عدد كبير من الشركات العقارية داخل مصر وخارجها على الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة. وذلك لما تضمه من عوامل ومقومات تعمل على نجاح أي مشروع بداخلها. كذلك ساعدت المساحة الضخمة للعاصمة على تنفيذ مشروعات بعدد كبير في كافة المجالات ما بين المراكز التجارية، الكمبوندات السكنية، كذلك المشروعات الإدارية. وإليك أفضل مشروعات العاصمة الإدارية:

• ريان تاور  العاصمة الإدارية.
• برج ديستينو العاصمة الجديدة.
• كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية.
• كمبوند فينشي العاصمة الإدارية.

أسئلة شائعة حول عيوب العاصمة الإدارية الجديدة 

مدينة الذهب في العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من ضمن المشروعات الاستثمارية. والتي أوصى بها الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي بتدشينها داخل العاصمة الجديدة. وذلك بهدف عكس براعة وتاريخ مصر منذ القدم في صناعة الذهب.

كذلك من المقرر أن تشمل مدينة الذهب العاصمة الجديدة على عدد من المدارس ومراكز التدريب لتطوير العاملين بالمجال وتزويدهم بأحدث التقنيات والأساليب الحديثة التي تم اكتشافها في صناعة الذهب. كما ستضم مصانع خاصة بالذهب فقط وورش للمشغولات والمجوهرات الذهبية.

مدينة الذهب في العاصمة الإدارية الجديدة 

قرر رئيس جمهوية مصر العربية عبد الفتاح السيسي بتنفيذ مدينة بالكامل لـ صناعة وتجارة الذهب. لتكون أول مدينة متكاملة في ذلك المجال داخل مصر، وذلك لما تملكه الجمهورية من حضارة عريقة في صناعة المشغولات الذهبية.

كما قامت الحكومة المصرية باختيار عدد من المناطق لتنفيذ المدينة، لكنها استقرت بالنهاية أن تكون العاصمة الإدارية الجديدة هي مقر مدينة الذهب. وذلك بإعتبارها واحدة من أحدث المدن التي تضم عدد كبير من أضخم وأكبر المشروعات في كافة المجالات المختلفة

كذلك من المقرر أن تحتوي مدينة الذهب في العاصمة الجديدة مدارس خاصة ومراكز تدريب على أعلى مستوى لتطوير العاملين بالمجال وثقل خبراتهم. فضلًا عن إدخال أحدث التقنيات على صناعة الذهب للنهوض بهذه المهنة العريقة.

كما أكد الرئيس السيسي أن يتم تصميم مدينة الذهب في العاصمة الإدارية وفقًا لأحدث التصاميم. كذلك استخدام كافة الوسائل التكنولوجية الحديثة بداخلها. فضلًا على توفير كافة مواد الصناعة والإنتاج داخل ورش ومصانع الذهب المقرر تواجدها داخل المدينة.

كذلك ستضم مدينة الذهب العاصمة الإدارية على مقر جديد لمصلحة الدمغة والموازيين بمساحة 500 متر. وذلك وبتكلفة قدرها حوالي 10 مليون جنيه. فضلًا عن عدد ضخم من المعارض الدولية، ومتحف خاص للمشغولات والمجوهرات الذهبية.

ويهدف مشروع مدينة الذهب العاصمة الجديدة على رفع المستوى الاقتصادي كذلك المهني للورش الصغيرة والصناع. كذلك سيعمل على زيادة الدخل القومي وذلك من خلال تصدير الذهب بعد تصنيعه إلى مشغولات ذهبية. الأمر الذي يزيد من قيمته مقارنة بتصديره كسبائك.

أهم المعلومات عن مدينة الذهب

• تم تخصيص 150 فدان لإقامة مشروع مدينة الذهب.
• كانت المفاضلة بين العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العبور لإقامة مدينة الذهب لكن استقرت الحكومة أن يكون مقرها هو العاصمة. وذلك نظرًا لما تحتويه من تقنيات حديثة وذكية ومقومات تعمل على نجاح أي مشروع.
• كذلك من المقرر أن يتم إنشاء حوالي 400 ورشة فنية لإنتاج الذهب.
• كما سيتواجد ما يقرب من 100 ورشة لتعليم مهنة صناعة الذهب.
• بالإضافة إلى مدرسة داخل مدينة الذهب في العاصمة الإدارية.
• فضلًا عن مركز لوجستي.
• أيضًا من المقرر أن يحتوي مشروع مدينة الذهب على متحف للمشغولات الذهبية وهو ما يحدث لأول مرة في مصر.
• بجانب معرض لبيع المجوهرات الذهبية في المدينة يعمل بشكل دائم.
• أيضًا ستضمن على فندق كبير.
• بالإضافة إلى مسجد وكنيسة.
• كذلك يتم توفير خدمات ترفيهية مختلفة للعمال مثل النوادي الرياضية.
• كما سيتواجد أماكن تعليمية وترفيهية للأطفال.
• هذا بجانب مقر كبير لمصلحة الدمغة والموازيين وذلك لـ دمغ كافة المنتجات الذهبية بالمدينة.

مول سوق الذهب العاصمة الإدارية الجديدة 

يعد مول سوق الذهب العاصمة الإدارية الجديدة هو الأول من نوعه حيث تم تخصيص المول بالكامل للذهب فقط. ويتضمن المول 8 أدوار تم تنفيذهم على مساحة كبير تقدر بـ 8300 متر مربع وذلك من خلال تصميم فخم وراقي للغاية بتناسب مع أذواق كافة العملاء.

كذلك جاء موقع مول الذهب العاصمة الإدارية في مكان حيوي واستراتيجي للغاية وذلك في أميز قطعة أرض بالمنطقة التجارية MU23. كما يتميز أيضًا بقربه من أهم المناطق الحيوية ومعالم البارزة بالعاصمة الإدارية على النحو الآتي:

• يقع مول الذهب في العاصمة الإدارية بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية حيث يقع على المحور الرابط بين العاصمة وطريق السويس.
• كذلك يقع على محور زايد القاهرة الجديدة و مدينة الشروق.
• فضلًا عن اقتراب المول من حي السفارات والنهر الأخضر.
• أيضًا يقترب من منطقة الأبراج السياحية كذلك الجامعة الأوروبية.

مميزات مول الذهب نيو كابيتال  

• مصاعد كهربائية حديثة.
• كذلك يوجد أبواب مصفحة لتوفير أقصى درجات الأمن للعملاء.
• كما يوجد تكييف مركزي.
• حمامات مصممة على أحدث الأطرزة العالمية.
• أنظمة حديثة ودقيقة لمكافحة الحرائق.
• بوابات إلكترونية.
• كذلك يتوفر داخل المول وحدات تجارية وإدارية بمساحات متفاوتة تتناسب مع احتياجات كافة العملاء.
• كما تعتبر الشركة المطورة للمشروع وهي IC GROUP واحدة من كبرى المؤسسات العقارية داخل السوق والتي توفر لعملاءها كافة الخدمات التي يحتاجوها.
• بالإضافة إلى تواجد كابلات داتا ألياف ضوئية داخل كل وحدة بالمول.
• تتمتع واجهة المول بوجود شاشة LED ضخمة.
• إمكانية وضع العلامات التجارية على الواجهة.
• جراجات تسع لأكبر عدد من السيارات.
• بالإضافة إلى سلالام متحركة تسهل حركة التنقل بين الأدوار.
• مساحات المول تبدأ من 15 متر حتى 198 متر مربع.
• كذلك وفرت الشركة المطورة أسعار مثالية لكافة الوحدات وأنظمة دفع تتناسب مع كافة الميزانيات بمقدم يبدأ من 15%.

أسئلة تدور في ذهنك حول مدينة الذهب العاصمة الإدارية