| تفاصيل المشروع | |
|---|---|
| موقع المشروع | الحي السكني السابع |
| الشركة المالكة | شركة اي بي سي العقارية |
| رقم المبيعات | 01023480218 |
كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية الجديدة هو صرح معماري تم تنفيذه بصورة مميزة من أجل ضمان اقصى درجات الراحة والأمان للعملاء. لذلك تم اختيار موقع المشروع بصورة مميزة للغاية بالقرب من كافة الطرق والمحاور الرئيسية حتى يسهل عليك الوصول إليه. وسوف نتعرف أكثر عن المشروع بالتفصيل من خلال هذا المقال فتابعوا معنا.
موقع كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية الجديدة
- يقع المشروع بقلب الحي السكني السابع والذي يعد من أهم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة. فهو يقع بالقرب من الحى الحكومي، حي السفارات، الجامعة البريطانية، فندق الماسة.
- بالإضافة إلى أنه يبعد دقائق معدودة من محور محمد بن زايد الجنوبي والذي يعد من أهم محاور وطرق العاصمة ويربط بينها وبين المدن الجديدة. بالإضافة إلى القرب من الطريق الدائري.
- كما يتميز كاسيل العاصمة الإدارية أنه مجاور للنهر الأخضر أكبر حدائق العالم. كذلك يقع بالقرب من كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية.
للتواصل مع مبيعات كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية
مساحة وتصميمات كمبوند كاسيل لاند مارك
- يقام كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 41.5 فدان. كما تم تخصيص غالبية المساحة من أجل الاند سكيب. كذلك تم الاهتمام بتوفير عامل الخصوصية بدرجة كبيرة لذلك تم الفصل ما بين الوحدات السكنية عن طريق الحدائق.
- كما يحتوي المشروع على العديد من الوحدات السكنية التي تنوعت في المساحات. وجميعها كاملة التشطيب بنظام السوبر لوكس. كذلك يضم الكمبوند 40 عمارة سكنية تحتوي على 1800 شقة سكنية.
- كما يتكون الطابق الأرضي من كل عمارة من خمسة شقق بينما يحتوي كل دور على ست شقق بتصميمات ومساحات متنوعة حتى تتناسب من احتياجات العملاء. وتبدأ مساحة الشقق من 80 متر مربع.
خدمات مشروع كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية
يقام المشروع على مساحة تبلغ 41.5 فدان. لكن سوف تجد أن مساحة المباني السكنية لم تزيد عن 19% من مساحة المشروع وهذا يوضح لك حجم الخدمات ووسائل الترفيه المتاحة ونذكر منها:
- وجود مساحات شاسعة من اللاند سكيب والمتنزهات والمساحات الخضراء والتي تتخللها مسارات للجري والسير وركوب الدراجات.
- كما يوجد داخل المشروع مناطق خاصة للحفلات الاجتماعية وحفلات الشواء.
- كذلك هناك العديد من البحيرات الصناعية المتطورة والتي تطل عليها الوحدات السكنية من أجل المزيد من الاستمتاع.
- وأيضا تم إقامة كلوب هاوس على مساحة قدرت ب 4 أفدنه يوفر لك كل ما تحلم به من جيم وسبا وجاكوزي وساونا حديثة.
- كما يوجد جراج اسفل كل عمارة سكنية مؤمن بأحدث كاميرات المراقبة الحديثة.
- بالإضافة الي ذلك يوجد داخل كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية نادي اجتماعي به أحدث الملاعب الرياضية وملاعب الاسكواش.
- كما يتميز المشروع بوجود خدمة التكييف المركزي.
- كذلك يميز المشروع وجود خدمة الأمن والحراسة هي خدمة عالمية من أجل المزيد من الأمان للعملاء. حيث تم التعاقد من أكبر الشركات الأمنية للعمل 24 ساعة. كما تم تزويد المشروع بأحدث كاميرات المراقبة بالإضافة إلى 4 بوابات إلكترونية.
أسعار كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية
- تعد الأسعار داخل المشروع اسعار متميزة للغاية وتم تصنيفها أنها من أفضل أسعار مشروعات العاصمة.
- كما يتراوح سعر المتر داخل الوحدات التي تباع نصف تشطيب ما بين 11 ألفا و250 جنيه حتى 13 ألف و200 جنيه.
- أما أسعار الوحدات التي تباع بنظام التشطيب الكامل سوبر لوكس فيبدأ سعر المتر بها من 16 ألف جنيه.
- كما قررت الشركة المالكة للمشروع أن يتم طرح الوحدات بنظام النصف تشطيب أو بنظام التشطيب الكامل سوبر لوكس حسب رغبة العميل، على أن يتم تسليم المشروع بصورة كاملة في عام 2022.
ما هي انظمة الدفع التي حددتها الشركة المالكة للمشروع
قد وضعت الشركة المالكة للكومبوند كاسيل العاصمة الإدارية العديد من أنظمة الدفع من أجل التسهيل على العملاء وعدم وجود حائل يمنع العملاء المستهدفين من تملك وحدة بالمشروع لذلك تم وضع الأنظمة الآتية:
- النظام الأول يتيح لك تملك وحدة سكنية بعد دفع 10% مقدم حجز، ثم يتم دفع 5% بعد ثلاثة أشهر من التعاقد ويتم دفع نسبة 15% من السعر الإجمالي عند تسليم الوحدة. ويتم سداد باقي ثمن الوحدة على عشر سنوات.
- النظام الثاني يمكنك من تملك الوحدة بعد دفع 10% مقدم حجز ثم دفع 15% دفعة استلام ويتم التقسيط ايضًا على عشر سنوات لكن أقساط غير متساوية.
مميزات مشروع كاسيل لاند مارك العاصمة الجديدة
- يقع مشروع Castle Landmark New Capital في أميز منطقة بالعاصمة حيث يقترب من أهم الأحياء هناك مثل الحي الحكومي، وحي السفارات.
- كما يتواجد كمبوند كاسيل لاند مارك بالقرب من أهم المحاور الرئيسية بالعاصمة مثل محور بن زايد الشمالي، مما يسهل الوصول إليه.
- كذلك يبعد 5 دقائق فقط من النهر الأخضر والذي يضم أكبر وأضخم الحدائق الخضراء في العالم.
- بالإضافة إلى قربه من الطريق الدائري، وطريق القاهرة السويس والعين السخنة.
- أيضًا يتميز بمراعاته ذوي الاحتياجات الخاصة في تصاميم كافة الوحدات السكنية داخل كاسيل لاند مارك.
- كما تبلغ مساحة المناطق الخضراء والمفتوحة داخل المشروع 81% مما يوفر قدر كبير من الرفاهية والاسترخاء للسكان.
- كذلك حرصت الشركة المالكة على توفير وحدات بمساحات متفاوتة تبدأ من 80 متر وحتى 300 متر لإرضاء كافة الاحتياجات والأذواق.
- كما وفرت شركة كاسيل للتطوير العقاري أطول فترة للسداد تمتد إلى 10 سنوات.
- أيضًا يقترب الكمبوند من أهم المشروعات السكنية بالعاصمة الإدارية مثل كمبوند انترادا، وكمبوند سيناريو.
عيوب مشروع كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية الجديدة
- يعد هذا المشروع أحد المشروعات المتميزة للغاية والتي قد ضخت لها الشركة استثمارات تقدر ب 5 مليار جنيه.
- حيث تم التعاقد مع أكبر الشركات العالمية من أجل وضع تصميم المشروع حتى يخرج في صورة متميزة.
- كما أنه قد تم التعاقد من أكبر شركات التأمين العالمية شركة ” ميتالكو” من أجل وضع خطة التأمين الشامل على كافة الوحدات لمدة عامين.
- كذلك تم اختيار موقع المشروع بعناية فائقة من أجل أن تكون بالقرب من كافة المناطق الحيوية والكمبوندات الشهرية فضلاً عن أنه يقع على محور محمد بن زايد.
- لذلك لا وجود لعيوب داخل مشروع كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية. بل حصولك على وحدة داخل المشروع يوفر لك كل ماتحلم به من مفهوم السكن الحديث الراقي بعيدًا عن الزحام والضوضاء.
نبذة عن الشركة المالكة للمشروع وسابقة الأعمال
- مشروع كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد المشروعات العقارية التابعة إلى واحدة من أشهر الشركات العقارية بالمملكة العربية السعودية وهي شركة EBC.
- والتي استطاعت أن تحقق العديد من المشروعات الكبرى منذ أن خرجت إلى عالم العقارات في عام 1982. فقد قامت ببناء العديد من المشروعات السكنية والإدارية والمؤسسات التعليمية.
- كما قامت الشركة بتوجيه استثماراتها إلى مصر خلال الفترة الماضية. وقد وصل حجم استثماراتها في مصر إلى 8 مليار جنيه وقد تركزت غالبية مشروعاتها في العاصمة الإدارية الحديثة.
الاستشاري الهندسي لمشروع Castle Landmark New Capital
قامت الشركة المالكة لـ كمبوند كاسيل لاند مارك بالتعاون مع شركة أوكو بلان لتكون الاستشاري الهندسي للمشروع. والتي تعتبر من أهم الشركات الهندسية ولها سابقة أعمال شهيرة منها الجامعة الأوربية داخل مدينة العلميين الجديدة، وكمبوند المقصد.
كما تعاونت مع الدكتور محمد درة ليكون استشاري الإنشاءات داخل مشروع كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية. أيضًا لديه سابقة أعمال ضخمة بالعاصمة مثل، كمبوند دي جويا 1 ، كمبوند ديجويا 2، وكمبوند ديجويا 3.
ما هي مميزات السكن في العاصمة الإدارية؟
أصبحت العاصمة الإدارية الجديدة المكان المثالي الذي يبحث عنه الأشخاص مؤخرا للاستثمار أو السكن بداخلها. وذلك لما يتوفر بها من ميزات حصرية غير موجودة في أي مكان آخر. فضلًا عن تمتعها بالمساحات الخضراء الشاسعة والاعتماد على الطاقة النظيفة. مما يجعلها بيئة صحية وخالية من التلوث. بالتأكيد هناك العديد من الأسباب الأخرى التي تجعلك ترغب في السكن بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وإليك أبرز هذه الأسباب للسكن داخل العاصمة:
- لعل أهم ما يميز العاصمة الإدارية هو موقعها فهي على بعد 60 كم فقط من منطقة وسط القاهرة، العين السخنة والسويس.
- كذلك تقترب من أهم المدن الجديدة مثل مدينة المستقبل ،مدينة بدر، والقاهرة الجديدة.
- كما يحتوى على أكبر حديقة مركزية في العالم مما يساعد على تنقية الهواء والحد من نسبة التلوث.
- بالإضافة إلى وجود النهر الأخضر الذي يربط كافة الأحياء ببعضها وهو أطول محور أخضر في العالم.
- أيضًا يوجد بها أكبر مسجد وكنيسة.
- كذلك تضم البرج الأيقوني والذي يعتبر أطول برج في مصر وأفريقيا.
- العاصمة الإدارية آمنة للغاية فهي تضم حوالي 6000 كاميرا للمراقبة بالإضافة إلى أول مركز تحكم ومراقبة يوفران أكبر قدر من الأمن والآمان للسكان.
- يمنحك السكن في العاصمة الجديدة قدر كبير من الخصوصية حيث يوجد مساحات فاضلة بقدر كافي بين كافة الوحدات السكنية.
- كما يتم العمل الآن على إنهاء مشروع المونوريل “القطار السريع” والذي يربط العاصمة الإدارية بكافة شبكات المترو في القاهرة.
- أيضًا يوجد مطار دولي داخل العاصمة الجديدة تم تصميمه على مساحة 16 كيلو متر.
- كذلك يوجد بداخلها أول مدينة طبية، أرض المعارض، بالإضافة إلى العديد من مراكز المؤتمرات والندوات المختلفة.
- كما تم بناء مدينة للفنون والثقافة على مساحة 127 فدان من المقرر أن تضم دار الأوبر ومسارح للموسيقي.
- بالإضافة إلى وجود عدد من المسارح الفنية المختلفة، متحف للشمع ومتحف الفن المصري وغيرهم.
- أيضًا العاصمة الإدارية الجديدة تحتوي على أكبر المراكز التجارية وأضخم المولات في العالم كله.
وذلك بعد أن استعرضنا لكم كافة التفاصيل الخاصة بـ مشروع كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية الجديدة. نجد أنه واحد من أفخم المشروعات السكنية الذي يمنحك راحة ورفاهية لاحدود لها. بالإضافة إلى حصولك على وحدة سكنية بأفضل سعر ممكن وطرق مريحة للسداد تمتد إلى 10 سنوات
أسئلة حول كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية الجديدة
أين يقع كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية الجديدة؟
يقع كمبوند كاسيل لاندمارك العاصمة الإدارية في الحي السكني السابع. وذلك بالقرب من المشروعات العقارية الكبرى مثل كمبوند انترادا وكمبوند سيناريو، وعلى بعد خطوات من حى السفارات والجامعة البريطانية، كما أنك سوف تكون على بعد دقائق من النهر الأخضر أكبر مساحة خضراء.
ما هي مساحة الوحدات المتاحة وسعر المتر داخل الكمبوند؟
يحتوي المشروع على العديد من الشقق السكنية والتي يبلغ عددهم 1800 وحدة سكنية بمساحات وتقسيمات مختلفة. وتبدأ مساحة الشقق من 80 متر مربع وتصل إلى 285 متر مربع كاملة التشطيبات. يبدأ سعر الوحدة داخل المشروع من مليون و560 ألف جنيه ويبلغ متوسط سعر المتر 13 ألف جنيه من وجود العديد من أنظمة السداد.
متى سوف يتم تسليم المشروع؟
قد قرر المطور العقاري أن يتم تسليم كافة الوحدة كاملة التشطيبات في عام 2022.
من هو المطور العقاري للمشروع؟
شركة كاسيل للتطوير العمراني والإنشاءات العقارية هي المطور العقاري لهذا المشروع، وقد وضعت له الشركة ميزانية كبرى وتم التعاقد مع أكبر شركات التصميمات والإنشاءات من أجل أن يخرج المشروع في ابهي صورة له.
