جاءت شركة أوربن لينز للتطوير العقاري التي تعد ضمن مجموعة أميل عبدالله، وفيرست جروب الكويتية التي تعتبر من أنجح وأكبر شركات المقاولات، حيث تأسست شركة أوربن لينز العقارية عام 1994، حيث إمتدت خبرتها لأكثر من 36 عاماً في مصر والكويت.
كما سعي المهندس إميل عبدالله رئيس مجلس الإدارة لتطوير الشركة وجعلها من أكبر وأهم شركات التطوير العقاري بمصر، حيث قامت الشركة بتنفيذ 60 مشروع في الكويت، بالإضافة الي إنشاء 20 برج شاهق الإرتفاع في شيراتون والمقطم والمعادي.
وقد قدرت إمتلاك الشركة مما يعادل 10 مليار جنية، بالإضافة الي إمتلاك الشركة لمعداتها الخاصة، حيث قامت اشركو بشراء الصف الأول في التسعين الشمالي والتسعين الجنوبي.
وجاءت لشركة أوربن لينز العقارية عدة مشاريع في التجمع وجاءت علي رأسها مول إيست لين التجمع الخامس East Lane New Cairo، والذي يعد من أرقي مولات التجمع، حيث جاء بتصميمه الفاخر فهو مول تجاري متكامل يشمل كافة الخدمات ليلبي كافة إحتياجات العملاء.
حيث بلغت مساحة المول 5000 متر مربع، وضم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية.
كما خصصت وحدات مول إيست لين التجمع الخامس بمساحات تبدأ من 55 متر مربع.
وطرحت الشركة المالكة للمول أسعار تنافسية متنوعه ومتفاوته فضلاً عن إختلاف المساحات لوحدات المول، حيث جاءت الأسعار بداية من 3,000,000 جنية.
ولم تتوقف شركة أوربن لينز العقارية عن ضخ خبرتها وإستثماراتها في مصر، فقد وصلت خبرتها للعاصمة الإدارية، حيث قامت بطرح ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية.
سابقة أعمال شركة اورين لينز Urbnlanes Developments
- قامت الشركة ببناء المؤسسات الحكومية والإقتصادية في الكويت مثل وزارة المالية والجامعه الأمريكية.
- كذلك قامت الشركة بتسليم أكثر من 60 مشروع عدد 20 برج بإرتفاعات مختلفة تخطت ال 40 دور.
- كما قامت الشركة بتسليم عدة مباني ومنشأت في شيراتون والمعادي والمقطم.
- كذلك إختصت الشركة بكافة المشروعات الخاصة بالعائلة الملكية في الكويت.
ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية شركة أوربن لينز
يعد مشروع ليفلز بيزنيس تاور العاصمة الإدارية من أهم مشاريع شركة أوربن لينز العقارية
حيث جاء المشروع بقوة خدمية كبيره، فضلا عن تنوع وتعدد أنماط الوحدات داخله، حيث ضم المول وحدات إدارية وتجارية وطبية، لتوفير كافة ما يحتاجة العملاء والمستثمرين داخل مشروع واحد متكامل.
موقع مشروع شركة أوربن لينز في العاصمة الإدارية
إختارت شركة أوربن لينز العقارية موقع جغرافي متميز للغاية لإقامه مشروعها، حيث أن الموقع من أهم مميزات أي مشروع ليكون ضمن أكثر منطقة حيوية للغاية فضلاً عن قربه من أهم مرافق العاصمة الإدارية، كما جاء المشروع ضمن أهم منطقه في الداون تاون وهي المنطقة الأشهر في العاصمة الإدارية.
جاء المول في المنطقة G+35، بالصف الأول من الأبراج السياحية ، كما جاء المشروع متميزاً بإطلاله خلابه حيث تحتوي علي فيو يطل علي النهر الأخضر مباشرة. كما يقرب من الحي الحكومي وحي التنزه والتسوق، كما يقع بالقرب من فندق الماسة، بالإضافة الي وقوعه علي بعد 3 محطات نقل تبادلية.
مساحة ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
أقيم المول علي مساحة كبيره ليضم قدر كبير من الخدمات التي تميز أي مشروع عن غيره من المشروعات الأخري، حيث يعتبر مساحة أي مشروع من أهم مميزات ومقومات ونجاح المشروع، فأي مستثمر ناجح يبحث عن مشروع بمساحة كبيره التي تبلغ 18,000 متر مربع، وموقع متميز في مكان حيوي ليضمن نجاح إستثماره وأكبر عائد إستثماري، حيث جاء المشروع بمساحات مميزه للغاية علاوة عن كونه برج شاهق الإرتفاع بتصم فريد وعصري، ليتكون من 41 طابق يشمل بدروم ووحدات إدارية وتجارية، كما يعمل المول بنظام السمارت سيستم، ومصاعد بانوراما وسلالك كهربائية، وحراسة وأمن.
كما جاء المول بتصميمه علي هيئه مولين، ليضم الدور الواحد 10 مكاتب إدارية تختلف مساحة الوحدات به، كما يتميز الدور بمساحته الكبيرة التي تبلغ من 2000 ل 2500 متر مربع.
أما في المول الأخر فالدور الواحد يضم 23 مكتب إداري لتصل مساحة المكاتب به ل1500 متر مربع.
حيث تبدأ مساحات الوحدات في ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية من 47 متر مربع.
كما يوجد 5 جراجات علي مساحة بلغت 12,045 متر مربع.
صمم الدور الأول والثاني للوحدات التجارية فقط وشغلت مساحة 45% من مساحة الأرضية.
وباقي أدوار المول خصصت للمكاتب الإدارية والتجارية والفندقية، حيث شغلت 17% من المساحة الأرضية.
أسعار ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
طرحت شركة أوربن لينز العقارية Urbnlanes Developments خطة أسعار وهمية وتنافسية، حيث إستطاعت الشركة توفير كافة الخدمات والإمتيازات التي تضمن نجاح أي مشروع، بالإضافة الي تنوع وإختلاف الوحدات داخل المول، علاوه علي ذلك إختلفت أسعار الوحدات داخل المول.
حيث جاءت المولات التجارية بمساحة تبدأ من 28 متر، بأسعار للمتر تبدأ من 158,000 جنية.
وجاءت الوحدات التجارية في الدور الأول يصم فود كورت وسينما بمساحة تبدأ من 34 متر حتي 48 متر بأسعار تبدأ من 5,200,000 حتي 7,000,000 جنية.
كما بدأ أسعار التجاري بدايو من الدور الثاني من 6,000,000 جنية.
كذلك الوحدات الإدارية جاءت بمساهة تبدأ من 33 متر ليبدأ سعر المتر فيها من 33,000 جنية.
لنجد أقل سعر مكتب إداي جاء بتكلفة 1,700,000 جنية.
كما أعلنت الشركة المالكة للمشروع عن توفير مجموعه من الخصومات لأي مستثمر ناجح يريد إستثمار ناجح وأكبر عائد إستثماري في السوق العقاري بخصم مميز يصل الي 10% من قيمة الوحده.
كذلك إعلنت الشركة طرح فرص حجز أي وحدة في المشروع بمقدم حجز يقدر ب50,000 جنية.كما تميزت كل مكاتب المول بإطلالتها الساحره علي أميز فيو يطل علي النهر الأخضر.
أنظمة الدفع والسداد في ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
طرحت شركة أوربن لينز العقارية مجموعه من أنظمة الحجز والسداد المريحة والتي إستطاعت من خلالها مراعاه كافة إمكانيات ومتطلبات العملاء والمستثمرين. وكما ذكرنا مسبقاً علي توفير الشركة خصم خاص 10% للحجز.
حيث جاءت الأنظمة علي النحو التالي:
النظام الأول : وفيه إستطاعت الشركو توفير للعميل إمكانية حجز بدفع مقدم 10% ودفع باقي المبلغ إقساط علي 6 سنين.
كذلك في النظام الثاني : وفية يمكن للعميل دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي علي 7 سنين.
كما يمكنك في النظام الثالث : دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي علي 8 سنين.
وأيضا في النظام الرابع : وهنا يمكن للعميل أن يدفع مقدم بقيمة 30% وتقسيط الباقي علي فتره سداد تصل ل 9 سنين.
كذلك بالنسبة للنظام الخامس : دفع 40% مقدم وتقسيط الباقي علي 10 سنين.
خدمات ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
طرحت الشركة المول ليضم مجموعة من الخدمات المختلفة والمتنوعة والتي كانت ضمن أسباب نجاح المشروع لتلبية كافة إحتياجات المستثمرين والعملاء، حيث تلخصت هذه الخدمات في عده نقاط سنقوم بتوضيحها علي النحو التالي:
- طرحت الشركة مول ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية بإطلالة ساحرة حيث يطل مباشرة علي النهر الأخضر.
- كما يعمل المول بنظام السمارت سيستم والمصاعد الكهربائية.
- كذلك يوفر المول أحدث أنظمة مقاومة الحرائق والتي من خلالها يتم تأمين المول.
- كما تم تزويد المول بالكامل بكاميرات مراقبة علي أعلي مستوي.
- أيضا تخصيص مساحة كبيرة من المول Food Court مطاعم والكافيهات العربية والعالمية التي تقدم أشهي الإطباق.
- كذلك تم توفير مساحات شاسعة للحدائق المختلفة والأشجار متنوعه الأشكال والأحجام بالإضافة الي اللاند سكيب.
- كما يتوافر حراسة وأمن بالمول علي أعلي مستوي من الحماية علي مدار 24 ساعة.
- وأيضا وجود تكييف مركزي يعمل بالكامل في كل مرافق المول.
- كما يمتاز بوجود شاشات عرض لإرشاد العملاء والزائرين للوصول الي وجهاتهم بسهولة ويسر.
- تخصيص مساحة كبيرة من المول Kids Area وتوفير كافة أنواع الألعاب لتناسب كافة الأعمار.
- توفير ماكينات صرف ألي داخل المول.
مميزات مول ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
من أكثر ما يميز مول ليفلز بيزنس تاور هو موقعه الإستيراتيجي المتميز، والذي يقع بقلب العاصمة الإدارية مما يترتب عليه وقوعه بالقرب من كافة المنشأت المهمة والحيوية، كذلك وقوعة بالقرب من أهم الطرق والمحاور ليسهل الوصول إليه وهو محور بن زايد الشمالي.
عيوب مشروع شركة أوربن لينز في العاصمة الإدارية
لم يخلو أي مشروع من النقد والعيوب، وهنا نجد أن البعض يروا أن أسعار وحدات ليفلز بيزنس تاور الي حد ما مبالغة، ولكن في حقيقة الأمر فإنها ليست مبالغة ولكنها مناسبة تماما لما يقدمة المول من خدمات ومميزات متعددة تجعلك أول من يبادر لإستثماره داخل المول لضمان أكبر عائد إستثماري فضلاً عن كم مميزات المول وموقعه الحيوي الذي يعد أحد أهم أسباب نجاح المشروع.
أسئلة حول شركة أوربن لينز للتطوير العقاري
ما هو موقع ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية؟
جاء المول في المنطقة G+35، بالصف الأول من الأبراج السياحية.
ماهو رقم مبيعات مشروع أوربن لينز في العاصمة الإدارية؟
رقم المبيعات لحجز وحدات مشروع أوربن لينز العاصمة الإدارية هو 01023480218.
كم تبلغ مساحة المشروع؟
بلغت مساحة المول 18,000 متر مربع، ليتكون من 41 طابق وبدروم.
ما هي أسعار الوحدات في ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية؟
تبدأ أسعار الوحدات في ليفلز تاور العاصمة الإدارية من 1,700,000 جنية.
ما هي أنظمة الحجز والسداد في مشروع شركة أوربن لينز بالعاصمة الإدارية؟
لنظام الأول : وفيه إستطاعت الشركو توفير للعميل إمكانية حجز بدفع مقدم 10% ودفع باقي المبلغ إقساط علي 6 سنين. وفي النظام الثاني : وفية يمكن للعميل دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي علي 7 سنين. كذلك في النظام الثالث : دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي علي 8 سنين. كما يمكن في النظام الرابع : وهنا يمكن للعميل أن يدفع مقدم بقيمة 30% وتقسيط الباقي علي فتره سداد تصل ل 9 سنين. النظام الرابع : دفع 40% مقدم وتقسيط الباقي علي 10 سنين.
ما هي الشركة المالكة لمشروع ليفيلز تاور ؟
شركة أوربن لينز العقارية Urbnlannes Developments .