أهم مشروعات حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية

أهم مشروعات حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية لاقت نجاحات غير مسبوقة، ولعل السبب في ذلك هو موقع حي المستثمرين الاستراتيجي المتميز الذي يطل على محور بن زايد الجنوبي، كما أنه قريب من كافة الخدمات والمرافق الهامة والأماكن والمعالم البارزة في العاصمة الإدارية الجديدة.

كما أنه من الجدير بالذكر أن حي المستثمرين يقع على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 800 فدان، وأغلبها مخصصة للاند سكيب، والمساحات الخضراء، والنسبة الأقل للمباني الإنشائية.

وفي هذا المقال سنسرد بشيء من التفصيل أبرز مزايا حي المستثمرين، والشركات العقارية المطورة فيه، والمعالم الموجودة حوله، بالإضافة إلى تفاصيل المشروعات البارزة به.

للتواصل مع رقم المبيعات

يمكنك الاتصال بالرقم الآتي:

01032792539

أهم مميزات مشروعات حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية

يعتبر حي المستثمرين وجهة فريدة من نوعها، حيث إنه يجمع بين عدد كبير من المزايا في آن واحد التي يصعب إيجادها في أي مكان آخر مثل الموقع المتميز، والأسعار التنافسية، وفيما يلي نستعرض تفاصيل هذه المزايا:

• يتم تسليم كل الوحدات السكنية في حي المستثمرين بنظام التشطيب الكامل.
• كما تتوفر العديد من الخدمات اللازمة للرفاهية، والاسترخاء، والاستجمام.
• وأيضًا يضم الحي مساحة ضخمة من الحدائق، والمناظر الطبيعية الخلابة وهو الأمر الذي يضمن مزيد من الخصوصية، والهدوء، والجَمَال.
• كما أن أسعار الوحدات به مناسبة للغاية وذلك إذا ما قورنت بحجم الخدمات والمميزات المقدمة.
• كما تتوافر عروض حصرية لفترة محدودة للعملاء الراغبين في حجز وحداتهم السكنية أو الإدارية.
• وعلاوة على ذلك.. فبفضل الموقع المتميز الذي يحظى به حي المستثمرين فيسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.
• كما أنه لمحبي الهدوء.. يتميز حي المستثمرين بكونه بعيد عن الازدحام السكاني، والتلوث الضوضائي.

أهم المعالم في حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية:

يحد حي المستثمرين مجموعة من المعالم والأماكن الحيوية الهامة في العاصمة الإدارية الجديدة، كما يوجد عدد من الخدمات الترفيهية.. والآن، نستعرض أبرز هذه المعالم:

• أرض المعارض.
• كما يوجد النهر الأخضر.
• كما توجد اكسبو سيتي.
• بالإضافة إلى منطقة الكاتدرائية.

أهم الشركات العقارية المطورة في حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية:

يحظى حي المستثمرين باهتمام بالغ من كبرى الشركات المتخصصة في مجال التطوير العقاري بجمهورية مصر العربية والوطن العربي بأكمله، وذلك لأنه يُعتبر صرح استثماري ضخم يجذب كافة العملاء سواء الراغبين في إنجاح مشروعاتهم، أو السكن الراقي الفخم.. وفيما يلي نستعرض قائمة بأبرز هذه الشركات العقارية:

• الشركة السعودية العربية.
• وشركة SUD.
• كما توجد شركة بيترهوم للتطوير العقاري.
• كما توجد أيضًا شركة واتر واي للتطوير العقاري.
• إلى جانب شركة مصر ايطاليا للتطوير العقاري.
• كما توجد شركة MBG للتطوير العقاري.

أهم المشروعات في حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية:

توجد مجموعة متنوعة من المشروعات الضخمة سواء كانت إدارية، أو تجارية، أو سكنية وذلك في حي المستثمرين والتي تلبي كافة احتياجات العملاء، ومن أهم هذه المشاريع:

• كمبوند بلوفير العاصمة الادارية.
• كما توجد مجموعة مولات ميدتاون.
• كما أنه يوجد كمبوند ميدتاون سولو.
• بالإضافة إلى كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة.
• كما يوجد كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.
• كما يوجد أيضًا ميدتاون فيلا العاصمة الإدارية.
• إلى جانب كابيتال هايتز 1 العاصمة الإدارية.
• كما يوجد مشروع كابيتال هايتز 2 العاصمة الإدارية الجديدة.
• كما يوجد كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة.

أهم مشروعات حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية

أولًا: كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة

• موقع الكمبوند:–

– يوجد الكمبوند بالقطعة 9B بالحي السابع R7 وهو يطل على محور محمد بن زايد الجنوبي، وهو يعد من أهم مشروعات حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية.
– كما إنه يقع في موقع متميز بوسط العاصمة الجديدة وهو الأمر الذي يسهل من عمليات التنقل من وإلي الكمبوند.
– وكذلك يقع على مقربة من اكسبو سيتي.
– كما إنه قريب من الجامعة البريطانية، وأرض المعارض، وقاعة المؤتمرات.
– بالإضافة إلى وجوده على مسافة قريبة من مطار العاصمة الجديدة.
– كما يقترب الكمبوند من دبي مول، والنهر الأخضر.

• مشاريع قريبة من الكمبوند:

– يقع الكمبوند على مسافة قليلة من أشهر المجتمعات السكنية بالعاصمة ومن بينها: كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية Compound Town Gate New Capital، وكمبوند اورو Compound Oro New Capital.

• أبرز مميزات المشروع:

– يتم العمل في كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة بنظام الطاقة الشمسية، وذلك بهدف الحفاظ على البيئة.
– كما يضم الكمبوند مجموعة من المطاعم والمقاهي العالمية لترضي جميع الأذواق.
– إلى جانب وجود دوريات حراسة وأمن طوال اليوم، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة المنتشرة في مختلف أرجاء الكمبوند.
– كما توجد صيدلية، وعيادات طبية على مدار اليوم.
– وكذلك توجد منطقة ألعاب خاصة بالأطفال Kids Area لقضاء أمتع الأوقات بأمان تام.
– بالإضافة إلى وجود اللاند سكيب، والحدائق التي تضفي لمسة جمالية ليس لها مثيل على الكمبوند.
– كما يوجد مرآب تابع لكل عمارة.
– إلى جانب وجود صرح تجاري ضخم يضم كل احتياجات القاطنين، وهو يقع على مساحة تقدر بنحو 20.000 متر مربع.
– كما توجد مجموعة من حمامات السباحة التي تناسب الأطفال والكبار.
– كما أنه لمزيد من الرفاهية والاسترخاء توجد سبا Spa، ونادي صحي.

• تصميم الكمبوند:

– ينقسم الكمبوند إلى عدد 43 عقار سكني كما توجد 4 أنواع من الوحدات السكنية.

• المساحة الكلية للمشروع:

– يقع كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة ضخمة تقدر بنحو 40 فدان، ومن بينها نسبة 22% فقط للإنشاءات.
– كما أن النسبة المتبقية مخصصة للاند سكيب، والمساحات الخضراء الشاسعة، والبحيرات لمزيد من الخصوصية، والهدوء.

• مساحة الوحدات:

– تتراوح مساحات الشقق من 48 متر مربع وحتى 274 متر مربع.

• اسم الشركة المالكة للمشروع:

– هي شركة ماستر بلدر جروب Master Builders Group، وهي لها تاريخ كبير يبلغ نحو 23 عامًا من المشروعات الضخمة التي حققت نجاحات منقطعة النظير.

• سابقة أعمال شركة ماستر بلدر جروب Master Builders Group:

– تنفيذ مول وايت 14 تاور في العاصمة الإدارية الجديدة White 14 Tower New Capital.
– كما شيدت مشروع ريفر جرين العاصمة الادارية الطبي River Green New Capital.
– بالإضافة إلى تأسيس كمبوند صن ست بمدينة رأس البر.

• الأسعار:

– يبدأ سعر المتر الواحد من 11,500 جنيه مصري، كما يبلغ سعر الوحدات السكنية نحو 1,700,000 جنيه مصري.

• نظم التقسيط والسداد:

– توجد نظم سداد بدون دفع أي مقدم، كما توجد نظم تقسيط على فترات تبلغ نحو 8 أعوام.

• موعد تسليم الوحدات:

– من المقرر أن تقوم شركة ماستر بلدر جروب بتسليم كافة الوحدات السكنية في عام 2022.

• نظام تشطيب الوحدات:

– يمكن تسلم الوحدة بنظام النصف التشطيب، أو كاملة التشطيب، وذلك حسب رغبة العميل وذلك عند التعاقد مع الشركة المنفذة للمشروع.

ثانيًا: كمبوند بلوفير العاصمة الإدارية

• الموقع:

– يقع الكمبوند في الحي السكني R7، وعلى وجه التحديد في القطعة رقم E8، وهو من أهم مشروعات حي المستثمرين في العاصمة الجديدة.
– كما إنه يطل على محور محمد بن زايد الجنوبي، مما يجعل من السهل الوصول إليه من جميع الاتجاهات.
– بالإضافة إلى يقع مقابل المتحف الجديد، والحي الحكومي أيضًا.
– كما إنه يوجد بجانب فندق الماسة Massa Hotel.
– وعلاوة على ذلك.. يوجد الكمبوند على مقربة من محاول هامة ومن أبرزها: طريق العين السخنة، والطريق الدائري الإقليمي، وطريق السويس.
– كما أن له إطلالة مباشرة على النهر الأخضر.

• مشاريع قريبة من الكمبوند:

– يقع المشروع على مسافة قريبة من كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة Il Bosco New Capital Villas، ومشروع طلعت مصطفى.

• أهم مميزات الكمبوند:

– يحتوي مشروع كمبوند بلوفير العاصمة الإدارية الجديدة على جيم GYM مزود بأحدث الأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى سبا SPA.
– كما يوجد مرآب خاص بكل مبنى سكني، لمنع الازدحام.
– بالإضافة إلى وجود نادي ترفيهي Club House، كي تحظى الأسرة بأوقاتًا سعيدة سويًا.
– كما يوجد في الكمبوند أنظمة أمن وحماية متاحة على مدار 24 ساعة.
– كما تتوافر لاند سكيب، ومناظر طبيعية على مساحات شاسعة، لإضفاء مظهرًا جماليًا خلابًا ليس له مثيل.
– بالإضافة إلى وجود العديد من حمامات السباحة مختلفة الأشكال والأحجام لتناسب الصغار والكبار.
– كما أنه لمزيد من الرفاهية.. يحتوي المشروع على ملاهي مائية Aqua Park.
– كما يحتوي الكمبوند على صرح تجاري ضخم يحتوي على براندات عالمية.
– بالإضافة إلى وجود أماكن مخصصة لركوب العجل، والمشي.

• تصميم الكمبوند:

– يحتوي الكمبوند على عدد 1792 وحدة سكنية.
– كما تتنوع الوحدات ما بين استديوهات، وشقق، وفلل تاون هاوس، وفلل توين هاوس، كي ترضي مختلف احتياجات العملاء. 

• المساحة الكلية للمشروع:

– يقع المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 70 فدان.
– كما تشغل النسبة الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء.
– كما أن النسبة الأقل من المساحة الكلية للكمبوند والتي تقدر بحوالي 19% مخصصة للإنشاءات والمباني.

• مساحة الوحدات:

– تتنوع مساحات الوحدات السكنية في كمبوند بلوفير العاصمة الإدارية الجديدة ما بين 50 متر مربع، وحتى 480 متر مربع. 

• اسم الشركة المالكة للمشروع:

– هي الشركة السعودية المصرية للتعمير Saudi Egyptian Development، والتي تم تأسيسها في عام 1975، وهي شركة مساهمة ناتجة من تعاون مشترك بين الحكومة المصرية، والحكومة السعودية.

• سابقة أعمال الشركة السعودية المصرية للتعمير:

– قامت الشركة بتنفيذ كمبوند جايد في التجمع الخامس Jayd New Cairo.
– كما شيدت فندق هيلتون في دمياط الجديدة.
– بالإضافة إلى تأسيس كمبوند ليك دريم في 6 أكتوبر.
– فضلًا عن تنفيذ كمبوند صواري الإسكندرية الجديدة.
– كما نفذت الحي اللاتيني في العلمين الجديدة The Latin District New Alamein.
– وعلاوة على ذلك.. أسست الشركة كمبوند الرياض سيكون في القاهرة الجديدة.
– كما شيدت مشروع سيكون ريزيدنس في محافظة الإسكندرية.
– كما نفذت مشروع درة في مدينة أسيوط الجديدة.
– وكذلك أسست  أبراج سيكون نايل تاورز في المعادي.
– بالإضافة إلى مشروع زهرة المعادي.

• الأسعار:

– بالنسبة للوحدات السكنية بنظام التشطيب الكامل: يبدأ سعر المتر الواحد من 14,500 جنيه مصري.
– أما بالنسبة للوحدات السكنية بنظام نصف التشطيب: يبدأ سعر المتر الواحد من 11,500 جنيه مصري.
– كما يبدأ إجمالي سعر الشقق من 736,000 جنيه مصري.
– كما يبدأ سعر الفيلات الكلي من 4,800,000 جنيه مصري.

• نظم التقسيط والسداد:

– يمكنك دفع أقل مقدم حجز والذي يبدأ من 5%.
– كما يمكن التقسيط على فترات زمنية طويلة تصل إلى 9 أعوام بنظام الأقساط المتساوية. 

ثالثًا: كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة

• الموقع:

– يعد الكمبوند من أهم مشروعات حي المستثمرين في العاصمة الإدارية، وهو يقع بطول شارع محمد بن زايد.
– كما يقع الكمبوند على مسافة قريبة من دار الأوبرا Opera House.
– بالإضافة إلى إنه على مقربة من مطار القاهرة الدولي.
– كما يوجد المشروع بجوار شارع التسعين، واكسبو سيتي، والمنطقة الدبلوماسية.
– وأيضًا يطل الكمبوند على النهر الأخضر.
– كما إن الكمبوند على مسافة قريبة من القاهرة الجديدة.
– وعلاوة على ذلك.. يقع المشروع على مقربة من المدينة الطبية، والمدينة الأكاديمية.

• مشاريع قريبة من المشروع:

– يوجد الكمبوند على مسافة قريبة من مجتمعات سكنية راقية.. ومن أهمها: كمبوند بلوفير العاصمة الإدارية الجديدة Compound Bleu Vert New Capital، كما يوجد كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة Botanica New Capital.

• أهم مميزات الكمبوند:

– يحتوي الكمبوند على عيادة طبية، تحتوي على أحدث الاجهزة الطبية.
– كما يوجد جراج مخصص لركن السيارات.
– كما يتوافر في الكمبوند حضانة، بالإضافة إلى عدد من المدارس الدولية.
– بالإضافة إلى وجود مجمع للمطاعم والمقاهي Food Court، يناسب مختلف الأذواق.
– كما يوجد صرح تجاري يحتوي على أشهر العلامات التجارية على مستوى العالم.
– وكذلك توجد حمامات سباحة متنوعة في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.
– كما تتوافر دوريات حراسة وأمن تعمل طوال أيام الأسبوع.
– وعلاوة على ذلك.. يحتوي الكمبوند على عدد 3 كلوب هاوس Club House.
– ولمحبي مختلف أنواع الرياضات.. يوجد جيم رياضي GYM.. بالإضافة إلى نادي.
– كما تتوافر لاند سكيب ومناظر طبيعية على مساحات كبيرة، لإضفاء شعورًا بالراحة والهدوء والاستمتاع.

• تصميم الكمبوند:

– يجمع مشروع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة بين الرقي والفخامة وفي آنٍ واحد.
– كما نجده يحتوي الكمبوند على غابة عمودية تحتوي على مدرجات زراعية، وحدائق استوائية.
– كما توجد حدائق، وبحيرات صناعية، وشلالات.

• المساحة الكلية للمشروع:

– يقع الكمبوند على مساحة شاسعة تبلغ 200 فدان.
– كما يحتوي على 70% فيلات مستقلة، و30% للشقق.
– كما توجد أيضًا بنتهاوس، وفيلات تاون هاوس، وفيلات توين هاوس.

• مساحة الوحدات:

– تتنوع مساحات الوحدات السكنية وتتراوح ما بين 126 متر مربع وحتى 530 متر مربع.. وذلك كي تناسب مختلف احتياجات السكان.

• اسم الشركة المالكة للمشروع:

– هي شركة مصر ايطاليا Misr Italia Developments، كما إنها من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري ليس فقط في جمهورية مصر العربية بل وفي منطقة الشرق الأوسط بالكامل.

• سابقة أعمال شركة مصر ايطاليا Misr Italia Developments:

– قامت الشركة بتنفيذ مشروع سيلا الضخم في القاهرة الجديدة Silla New Cairo.
– كما أسست مول فينشي في العاصمة الإدارية الجديدة Vinci Mall New Capital.
– بالإضافة إلى كمبوند البوسكو سيتي المستقبل سيتي في القاهرة الجديدة Compound Il Bosco City Mostakbal City.
– وكذلك مول لانوفا فيستا في التجمع الخامس La Nouva Vista New Cairo.
– كما نفذت كمبوند كايرو بيزنس بارك Cairo Business Park.
– فضلًا عن تشييد منتجع كاي في الساحل الشمالي Kai North Coast.
– كما أسست موسى كوست في رأس سدر Mousa Coast Ras Sedr.
– كما شيدت قرية كاي بالعين السخنة Village Kai Ain Sokhna.
– وكذلك كمبوند فينشي في العاصمة الإدارية الجديدة Compound Vinci New Capital.

• الأسعار:

– يتراوح سعر المتر الواحد في الوحدات السكنية من 13,500 جنيه مصري إلى 16,000 جنيه مصري.
– كما يبدأ السعر الكلي للشقق من 1,800,00 جنيه مصري.. ويبدأ السعر الكلي البنتهاوس من 3,000,000 جنيه مصري.
– كما توجد مصاريف صيانة بنسبة 8%.

• نظم التقسيط والسداد:

– بإمكانك دفع أقل مقدم للحجز والذي يبلغ 10%، مع فرصة التقسيط على مدة تبلغ 9 أعوام، كما توجد تخفيضات هائلة للعملاء الجدد.

سارع الآن واحجز وحدتك في أهم مشروعات حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية، واغتنم أقوى العروض المتاحة لفترة محدودة، وتمتع بالمميزات الرائعة، والخدمات الحيوية الهامة التي لا غنى عنها، كما أن الأسعار تنافسية، والموقع فريد من نوعه.. وغيرها من المزايا التي جذبت العملاء من كل صوب وحدب لحجز وحداتهم في حي المستثمرين.