مول ذا ارك التجمع الخامس The Ark Mall

هل تود خوض تجربة استثمارية فريدة وجديدة من نوعها؟ إليك مول ذا ارك التجمع الخامس The Ark Mall، الواقع على شارع التسعين الجنوبي مباشرة، والذي يعد أول مشروع يتم طرحه بهذا النمط في منطقة القاهرة الجديدة، والذي اشتمل على النشاط الإداري والتجاري والشقق الفندقية.

بالإضافة إلى ذلك جاء مشروع ذا ارك بيزنس ديستريكت على مساحة 93 فدان، حيث تخطط شركة ذا ارك العقارية إلى طرح تحفة معمارية منقطعة النظير، بمفاهيم استثمارية مختلفة لاسيما على الجانب الإداري. كما أعلنته لجمهور العملاء بأسعار مناسبة وأنظمة مرنة للسداد تصل حتى 7 سنوات.

موقع مول ذا ارك التجمع الخامس The Ark Mall

إن الموقع المميز للمول التجاري أو الإداري يمثل نصف القوة التسويقية للمشروع. لذلك حرصت الشركة المالكة على تقديم إمكانياتها العقارية المتفردة من خلال مول ذا ارك في أفضل المواقع الجغرافية الممكنة بالتجمع الخامس.

حيث جاء على نقطة تقاطع حيوية ما بين محور محمد نجيب وشارع التسعين الجنوبي. وذلك بأكبر واجهة في القاهرة الجديدة على شارع التسعين بحوالي 850 متر.

كما لم يقتصر التميز الجغرافي لمشروع ذا ارك مول عند هذا الحد، بل جاء أيضًا مجاورًا لكلًا ما يلي:

• يبعد المشروع 5 دقائق فقط من فندق دوسيت ليك فيو الشهير.
• كما لا يبعد سوى 10 دقائق من طريق السخنة، ومن القطامية داون تاون.
• بالإضافة إلى ذلك تفصله دقائق معدودة من مصر الجديدة والمعادي.
• يمكن الوصول من موقع ذا ارك مول إلى الطريق الدائري في غضون 12 دقيقة تقريبًا.
• يأتي كذلك على مقربة من الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.

علاوة على ذلك يعمل المول على خدمة قطاع عريض من كمبوندات القاهرة الجديدة السكنية، حيث يأتي بجوار كمبوند الديار وكمبوند هايد بارك وماونتن فيو اي سيتي.

مساحة مول ذا ارك بيزنس ديستريكت 

يعد مشروع ذا ارك هول المول الأضخم على الاطلاق في التجمع الخامس، وقد مثلت مساحته الشاسعة البالغة 93 فدان واحدة من الأدوار البارزة في تميز المشروع. حيث تمكن المطور من توفير مساحات استثمارية ضخمة للوحدات تصل حتى 4,500 متر2.

بالإضافة إلى ذلك قام على تشييد حديقة مركزية داخل حيز المول على مساحة 16 ألف متر2، فضلاً عن تراس بمساحة واسعة من الرقعة الخضراء، والأهم من ذلك كله نسبة البناء غير المسبوقة والتي تأتي بحوالي 20% فقط من أصل المساحة.

كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات وأنماط المكاتب الإدارية، يمكن ذكرها فيما يلي:

• توجد مكاتب ومحلات متنوعة بمساحات تبدأ من 51 متر2.
• كما توجد مكاتب إدارية مُرفقة بتراس، تبدأ مساحتها من 86 متر2.
• بالإضافة إلى ذلك توجد مكاتب خاصة، مزودة بمداخل وجراج خاص بها، قد تصل مساحتها لأكثر من 4,500 متر2.
• توجد أيضًا “مكاتب لوفت” بداية المساحات الخاصة بها من 1,000 متر2، وقد تصل حتى 2,000 متر2.
• كما يضم المشروع “مكاتب سكاي” تقع في الطابق الأخير، وتبدأ من مساحة 2,000 متر2.
• كذلك يضم مول ذا ارك التجمع الخامس The Ark Mall “مكاتب بريدج بمساحة من 2,000 متر2.

تصميم مول ذا ارك القاهرة الجديدة 

تمكنت شركة ذا ارك العقارية على التعاقد مع نخبة من الكوادر الاستشارية والتنفيذية في السوق المصري. وقد كان مكتب Innovation Design Studio من أبرزها، حيث وضعت الشركة جل خبراتها في تصميم المشروع.

لذلك فقد حاز مول ذا ارك التجمع الخامس The Ark Mall على تقدير خبراء الاستشارات الهندسية، لتصميماته المعمارية المبهرة والتي تعد صديقة للبيئة بشكل كبير.

صُمم مول ذا ارك القاهرة الجديدة على هيئة برج متوسط الارتفاع، يتكون من طابق أرضي+7 أدوار علوية. وقد حازت المكاتب الإدارية على النصيب الأكبر من المشروع من حيث عددها.

كما وفرت خدمات تجارية للعملاء والمستثمرين من خلال طرح وحدات تجارية، بالإضافة إلى ذلك قامت على توفير شقق فندقية فاخرة للإقامة الدائمة.

شركة ذا ارك للتطوير والاستثمار العقاري

تقدم شركة ذا ارك Ark Development مجهودات لافتة للنظر خلال السنوات الماضية. فقد سعت إلى التنوع في مجال التطوير العقاري بمحاولة طرح مشروعات مختلفة سواء في المدن الجديدة أو الساحلية، مثل الساحل الشمالي.

وقد تكونت الشركة نتاج عدة تحالفات بين الآتي:

• شركة ارابيلا للتطوير العقاري.
• مجموعة الصافي للإلكترونيات.
• كذلك مجموعة عبد المقصود المختصة في القطاع الطبي.
• فضلًا عن شركة العرجاني جروب.

وقد استطاعت شركة ذا ارك نتيجة لهذه التحالفات القوية في تقديم العديد من المشروعات خلال فترة زمنية قصيرة، مثل الآتي:

• كمبوند ارابيلا التجمع الخامس.
• قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي.

مرافق مشروع ذا ارك التجمع الخامس The Ark Mall

لم تعتمد الشركة المنفذة للمشروع على الخدمات والمرافق التقليدية فقط، بل تحتم عليها إضفاء طابعًا خاصًا بالمشروع لهذا الجانب. حيث تستهدف أرقى الفئات من المستثمرين، لذلك جاءت مرافق المشروع متوافقة تمامًا مع متطلبات واحتياجات العملاء.

فقد اشتمل مشروع ذا ارك بيزنس ديستريكت على الآتي:

• يضم المشروع عددًا كبيرًا من المصاعد الكهربائية، منها ما هو مخصص لبعض الوحدات الإدارية.
• كما يضم المول ممشى خاص به يمتد حتى 500 متر بجانب المناظر الطبيعية في المشروع.
• اشتمل أيضًا على جراج تحت الأرض يتكون من طابقين ومن شأنه احتضان العديد من السيارات.
• بالإضافة إلى ذلك يوجد جيم رياضي مٌرفق بأحدث الأجهزة لعملاء ورواد المشروع.
• يعتمد المشروع على مواصفات الاستدامة بداخله، لذلك فهو من أفضل المشاريع الصديقة للبيئة في التجمع.
• يحتوي كذلك على مجموعة كبيرة من غرف الاجتماعات، التي جُهزت بأحدث المرافق.
• علاوة على ذلك يوجد مركز ثقافي ضخم داخل المول، لاحتضان المؤتمرات الثقافية المختلفة.
• يأتي ذا ارك مول التجمع الخامس بنظام أمني متكامل، يشتمل من خلاله على أحدث كاميرات المراقبة.
• أيضًا لم تغفل الشركة المطورة عن أعمال الصيانة لمرافق المول، بالإضافة إلى أعمال النظافة.

مميزات مول ذا ارك القاهرة الجديدة 

• تقوم شركة مميزة على أعمال التشغيل بداخل المول، وهي شركة Savills، لضمان تحقيق أكبر العوائد.
• كما يعد مشروع استثماري مستهدفًا بشكل رئيسي لكافة الأعمال الإدارية.
• يمتاز المشروع كذلك بقدرته على استقطاب الشركات لإقامة أعمالها بداخله، وذلك لطرحه مساحات ضخمة.
• كما يأتي بتصميمات فريدة من نوعها، بالإضافة إلى موقعه المميز.

أسعار مول ذا ارك التجمع الخامس

على الرغم من جودته العالية ومساحاته الشاسعة ونمطه المختلف، فقد طرح المطور سعر متر مثالي للعملاء المُستهدفين، على النحو التالي:

• سعر المتر في مول ذا ارك يبدأ من 95 ألف جنيه.
• كما يصل في أقصى حد له إلى حوالي 120 ألف جنيه.
• توجد رسوم للصيانة بقيمة 8% من سعر الوحدة.

نظام السداد في مشروع ذا ارك

يعد نظام الدفع في المشروع من أهم المزايا التي يقدمها للعملاء. حيث طُرح نظام سهل للتقسيط بدفع 10% من قيمة المقدم والتقسيط حتى 7 سنوات. ومن الجدير بالذكر أنه من المقرر تسليم المشروع خلال 3 سنوات.

في الختام، يجب الإشارة إلى أن مول ذا ارك التجمع الخامس The Ark Mall يستهدف المؤسسات والشركات الإدارية، ومع ذلك فقد طرح مساحات محدودة بأسعار مناسبة من أجل تناسب المشروع مع الفئات الاستثمارية المتوسط والعليا أيضًا.

أبرز الأسئلة عن مشروع ذا ارك مول