كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City New Cairo

كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City New Cairo، هو أحد أفضل وأضخم كمبوندات التجمع الخامس سواء من حيث الجودة السكنية أو المساحة الشاسعة التي تصل حتى 1000 فدان. تقوم شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير على تقديم بيئة سكنية مثالية، فإذا كنت من الباحثين عن المشاريع ذات المفاهيم العصرية والمواكبة للتطلعات المستقبلية فهذا ما تجده في تاج سيتي.

بعد النجاح الذي حققه المشروع في الفترة الماضية، باشر المطور في طرح مراحل جديدة بالمشروع واحدًا تلو الآخر وصولًا إلى 9 مراحل إلى حد اللحظة. كما قدم مساحات سكنية وأنماط متعددة للوحدات بالإضافة إلى فترة التقسيط الطويلة.

موقع كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس

أضفت شركة مدينة نصر رؤية واقعية للسوق العقاري حول أهمية استغلال الموقع الجغرافي لنجاح المشروع. حيث يعد تاج سيتي من أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة موقعًا على الخريطة. جاء المشروع على الطريق الدائري وبالقرب من طريق القاهرة_السويس، كما يقرب من شارع الثورة.

يبعد الكمبوند حوالي دقيقتين فقط من مدينة نصر، كما يعده البعض ضمن نطاق الحي لفرط قربه منه، بالإضافة إلى ذلك فهو على مقربة من الآتي:

• على بُعد دقائق فقط من مصر الجديدة.
• بالقرب من ميراج سيتي، كذلك من كمبوند ترو مدينة نصر.
• يقع مشروع تاج سيتي بمقربة من فندق كمبينسكي.
• كذلك يقع بالقرب من فندق جو ماريوت.
• كما يبعد حوالي 20 دقيقة فقط من وسط البلد.

للتواصل وحجز وحدتك داخل المشروع يمكنك الإتصال على:

01023480218

مساحة كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City New Cairo

حازت شركة مدينة نصر على قطعة أرض شاسعة جدًا لإقامة المشروع. حيث تُقدر إجمالي المساحة بما يقارب 1,000 فدان، علاوة على ذلك تم استغلال أقل نسبة مباني في المنطقة بحوالي 18% فقط.

اشتمل المشروع على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بالمواصفات الآتية:

• شقق للبيع في كمبوند تاج سيتي مكونة من غرفة نوم واحدة، تبدأ مساحتها من 76 متر2.
• مساحة شقق الدوبلكس تبدأ من 298 متر2.
• كما توجد فلل في تاج سيتي بداية مساحاتها من 265 متر2.

تصميم مشروع تاج سيتي مدينة نصر

اجتمعت داخل كمبوند تاج سيتي كافة التصميمات المبهرة للوحدات السكنية والتشطيبات الخارجية، لاسيما مع المزج الاحترافي الذي أحدثه المطور بين تصميم الواجهات والإطلالات الطبيعية الخضراء المحيطة بالمباني.

استعانت شركة مدينة نصر بعددًا من الكوادر في تشييد المشروع، لعل أبرزها شركة DDS & Partners القائمة على مهمة الاستشارات الهندسية للمشروع.

بالإضافة إلى ذلك كله اهتم المطور بطرح مراحل متتابعة فصل من خلالها بين المناطق الخاصة بالمباني والشقق والفلل.

مراحل كمبوند تاج سيتي

شُيد المشروع على مدار عدة مراحل وهي كالآتي:

•  Shalya
• Taj ville
•  Lake park
•  Tag sultan
•  Extension tag sultan
•  Taj Gardens
•  Club side
•  Elect
•  Kinda

تم الانتهاء من تسليم كافة وحدات مراحل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City New Cairo، ما عدا 3 مراحل ما زالت في طور الإنشاء وجاهزة للتسليم المستقبلي، وهي كما يلي:

مرحلة كلوب سايد Club Side

• تضم المرحلة شقق أرضي بغرفة واحدة (مساحة تبدأ من 76 متر2+71 متر2 للحديقة).
• كما توجد شقق تتكون من غرفتين ومساحة تبدأ من 136 متر2.
• شقق 3 غرف بمساحة تبدأ من 165 متر2.
• كذلك شقق 4 غرف نوم تبدأ مساحتها من 266 متر2.
• يتم تسليم مرحلة كلوب هاوس في غضون 4 سنوات.

مرحلة ايليكت Elect

• تحتوي المرحلة على فلل فقط.
• فلل للبيع في تاج سيتي (مساحة تبدأ من 265 متر2+ حديقة 243 متر2+ رووف 82 متر2).
• كما من المقرر تسليم المرحلة خلال 3 سنوات.

مرحلة كيندا Kinda

• تضم مزيج بين الشقق والفلل.
• مساحة الشقق تبدأ من 120 متر2.
• كما توجد وحدات بنمط Z House تبدأ مساحتها من 327 متر2.
• وحدات دوبلكس 298 متر2+ تراس بمساحة 31 متر2.
• كما يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب خلال 2,5 عام.

خدمات ومرافق كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس

استنادًا إلى الضرورة التي تقتضيها حاجة العملاء إلى مشروع متكامل سواء من حيث الوحدات أو المرافق والخدمات. ضم مشروع تاج سيتي كافة الخصائص السكنية الممكنة داخل أركانه، حيث تتمثل أبرز خدماته في الآتي:

• تمت إقامة مسجد على مساحة مناسبة، من أجل اتساعه لأكبر عدد من المصلين.
• يضم المشروع منطقة تجارية ضخمة توفر أهم السلع الضرورية، كذلك توجد بها مطاعم ومقاهي.
• كما توجد حديقة مركزية لكافة مباني ومراحل المشروع.
• فندق 5 نجوم مزود بكافة رفاهيات الإقامة لزوار المشروع.
• بالإضافة إلى ذلك توجد مراكز طبية وخدمات صحية.
• مجموعة من الكلوب هاوس الشاملة للخدمات المختلفة.
• كذلك يضم ميجا مول يشتمل على خدمات تجارية وإدارية.
• لم يغفل المطور عن الخدمات التعليمية، حيث وفر مدارس دولية.
• توجد بمشروع تاج سيتي عدة نوادي رياضية، بالإضافة إلى ذلك يضم نوادي اجتماعية.
• كما توجد مباني إدارية مخصصة لرواد الأعمال.
• مناطق ترفيهية بجانب وجود مجموعة من حمامات السباحة.

مميزات وعيوب كمبوند تاج سيتي 

اكتسب مشروع تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City New Cairo مجموعة من المميزات، كما قد أُصيب ببعض العيوب في وجهة نظر بعض العملاء، وفيما يلي نستعرض أبرزها:

مميزات تاج سيتي

• مساحة ضخمة تتيح للمطور توفير كافة المزايا السكنية والترفيهية.
• كما يشهد المشروع تنوعًا كبيرًا في أنماط الوحدات والمساحات.
• استحوذ على إحدى أفضل بقاع القاهرة الجديدة.
• يوفر قدرًا كبيرًا من الرفاهية لاسيما بتخصيص 18% فقط للبناء.

مشاكل كمبوند تاج سيتي

تمحورت أبرز العيوب حول المشروع في مرحلة تاج سلطان ببعض الشكاوى التقليدية من العملاء، والتي تم تداركها من قِبل الشركة المالكة حيث تم السكن وتسليم المرحلة بالكامل.

شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير

هي إحدى أعرق الشركات العقارية في السوق المصري. بدأت مسيرتها بعام 1959 ثم كللت اسمها بالنجاح تزامنًا مع طرح أسهمها بالبورصة مع حلول عام 1995، وقد قدمت العديد من مشروعات البنية التحتية والتطويرات المختلفة لاسيما في منطقة مدينة نصر والقاهرة الجديدة.

كمبوند سراي القاهرة الجديدة هو أشهر أعمال شركة مدينة نصر على الاطلاق بجانب مشروع تاج سيتي.

أسعار مشروع تاج سيتي القاهرة الجديدة

نظرًا لحالة التنوع التي يتمتع بها المشروع على مستوى الوحدات والمساحات، جاء في المقابل تنوع أخر في الأسعار حتى يتناسب المشروع مع فئات استثمارية متعددة. يمكن تلخيص أسعار الوحدات في التالي:

• أسعار الشقق في كمبوند تاج سيتي تبدأ من 2,7 مليون جنيه، وقد تصل حتى 8,9 مليون جنيه مصري.
• فلل كمبوند تاج سيتي بأسعار متنوعة، بحيث تبدأ من 13,3 مليون وتصل إلى 24 مليون جنيه.
• كما توجد وحدات دوبلكس بأسعار تتراوح بين 8,8 و11,2 مليون جنيه.
• توجد كذلك وديعة صيانة على كافة الوحدات بنسبة 8%.

نظام التقسيط في مشروع تاج سيتي 

بعد الطرح التنافسي من المطور العقاري للمشروع يقدم نظام مثالي للسداد:

• مقدم يبدأ من 0%.
• كما يمكنك السداد لمدة تصل لـ 8 أعوام.
• يوجد خصم على الكاش بنسبة 39%.

قدمت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير قيمة حقيقية لسوق التجمع الخامس مع طرح كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City New Cairo. سواء لتفرده بالموقع المميز على الدائري أو كونه أضخم كمبوندات المنطقة، علاوة على ذلك المزايا التسويقية والسكنية التي يتمتع بها.

أبرز الأسئلة عن كمبوند تاج سيتي