7 معلومات مذهله عن علم الروم الساحل الشمالي

علم الروم الساحل الشمالي هو واحد من أفخم المشاريع الساحلية داخل جمهورية مصر العربية، والتي تتم بالشراكة مابين مصر و قطر. حيث كانت البداية مدينة العلمين الجديدة والتي تتمتد علي مسافة 49 الف فدان، والتي تضم 28 برج سكني بالإضافة الي أكثر من 46 الف وحدة سكنية. كذلك تضم حوالي 2000 وحدة فندقية، هذا بالإضافة الي 3 جامعات تعمل من الأن طوال العام.

أتبع ذلك مدينة رأس الحكمة و التي تعتبر محطة البداية للإستثمارات الخليجية قبل مشروع علم الروم الساحل الشمالي، والتي تبلغ قيمة الإستثمارات بها 35 مليار دولار، والمتوقع ان تكون منطقة أعمال وخدمات لوجيستيه، وكذلك مدينة سكنية متكاملة، بالإضافة الي مارينا دولية ومطار دولي.

أما بالنسبة لمشروع علم الروم الساحل الشمالي والمطور من قبل شركة الديار القطرية، فهو المشروع المميز والذي متوقع له أن يحدث طفرة في الجزء الغربي من الساحل الشمالي. كذلك مخطط للمشروع والمقام علي 5000 فدان أن يضم 4500 غرفة فندقية، والذي سيوفر حوالي 250 الف فرصة عمل.

كذلك في هذا الموضوع نستطلع كل مايخص مدينة علم الروم بالساحل الشمالي من أسعار ومميزات وكذلك 7 معلومات ستذهلك عن المشروع.

معلومات عن شركة ديار القطرية للتطوير العقاري Qatari Diar

هي واحدة من أكبر الشركات التطوير العقاري العالمية، بمحفظة إستثمارية عالمية تتخطي 35 مليار دولار. كذلك تطور الشركة مساحة تتجاوز 40 مليون متر مربع.

تم تأسيس شركة الديار القطرية للإستثمار العقاري منذ أكثر من 21 عاما وبالتحديد في عام 2005، حيث تأسست كأحد الشركات التابعة لجهاز قطر للإستثمار. والتي تم تكليفها بدعم الإقتصاد القطري وكذلك تحسين نوعية الحياة.

كذلك تعمل شركة الديار القطرية داخل 18 بلدا، وذلك من خلال 42 مشروع إستثماري ضخم برأس مال يتجاوز الـ 8 مليار دولار أمريكي. كما يصل مجموع القيم الإستثمارية لها حوالي 35 مليون دولار أمريكي.

كما يترأس الشركة السيد/ عبدالله بن حمد بن عبدالله العطية والذي شغل منصب رئيس مجلس الإدارة، وهو يتمتع بخبرة واسعة في أغلب القطاعات الإستثمارية داخل دولة قطر.

وأ]ضا يتولي الشيخ حمد بن طلال أل ثاني منصب الرئيس التنفيذي للشركة. والذي يعتبر واحد من أكبر القامات داخل القطاع العقاري بخبرة تتجاوز الـ 15 عاما.

موقع علم الروم الديار القطرية بالساحل الشمالي

يقع المشروع علي الجزء الغربي من الساحل الشمالي بمصر، والذي يتمتع بشواطئ ذات رمال كريستالية، وكذلك مياة فيروزية.

حيث يقع المشروع علي بعد 15 دقيقة من مطار مطروح الدولي.

كذلك يبعد حوالي 14 كيلو عن مطار راس الحكمة.

كما سيتواجد المشروع بالقرب من محطة القطار السريع، والمخطط العمل علي إنشائها قريبا.

وأيضا يتصل المشروع بطريق الضبعة- راس الحكمة الدولي.

تفاصيل المشروع ومساحته

يبعد المشروع عن مرسي مطروح 14 كيلو متر.

كذلك يبعد عن الماظة حوالي 20 كيلو متر.

كما يبعد عن راس الحكمة 40 كيلو متر.

أيضا يبعد عن قرية مراسي الساحل الشمالي 140 كيلو متر.

كذلك يبعد عن العلمين الجديدة حوالي 170 كيلو متر.

كما يبعد عن مدينة الأسكندرية 280 كيلو متر.

وأيضا يبعد عن العاصمة القاهرة 380 كيلو متر.

كذلك يبلغ مساحة المشروع حوالي 4902 فدان، بواجهة بحرية تصل الي 7.2 كيلو متر علي بحر الساحل الشمالي.

كما يحتوي المشروع علي 22 كيلو متر من البحيرات الصناعية (لاجونز) مفتوحة علي مياة البحر.

بالإضافة الي 1.4 مليون متر مربع شواطئ.

كذلك يحتوي المشروع علي ملعب جولف يبلغ مساحتة 980 الف متر مربع.

كما يضم المشروع مدارس ومناطق خدمات متنوعة.

مميزات علم الروم الديار القطرية الساحل الشمالي

تم طرح أول مرحلة في المشروع والذي تنقسم الي منطقتين:

1. منطقة SandSide Lagoons
   والتي تضم شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس وفيلات مستقلة وذلك بإطلالات مميزة علي البحيرات الصناعية بالمشروع وكذلك الشواطئ الداخلية.
2. منطقة SeaLine Estate
   وهي المنطقة التي تضم فيلات مستقلة فقط تطل علي البحر مباشرة، حيث تبدأ من الصف السادس علي البحر لتصل الي الصف الأول.

هل علم الروم بيع ام حق انتفاع؟

مشروع علم الروم تبلغ قيمة صفقته حوالي 3.5 مليار دولار وهي حق انتفاع مقال التطوير العقاري والإستفادة من المشروع.

أسعار علم الروم الديار القطرية

بالنسبة لمنطقة الـ Sandside Lagoons والتي تحتوي علي مجموعة متنوعة من الشاليهات، التوين هاوس، التاون هاوس والفيلات المستقلة:

7 معلومات ستذهلك عن مدينة علم الروم ديار القطرية

1. مشروع علم الروم مقدم من شركة الديار القطرية وهي نفس الشركة التي قدمت مشاريع في مصر ضخمة زي نيو جيزة، سانت ريجيس و سيتي جيت.
2. كما أن الأسعار في المشروع ستبدأ من 17 مليون جنية للشاليهات وهو سعر مقارب لأغلب المشاريع العادية في الساحل الشمالي,
3. كذلك سيتم طرح منطقتين فقط في المرحلة الأولي للمشروع وهما: ساند سايد لاجونز و سي لاين ستيت.
4. ستبلغ سعر الفيلات المستقلة في سي سايد لاجونز والتي تطل مباشرة علي البحر 78 مليون جنية وستبدأ من 24 مليون جنية للتاون هاوس.
5. كذلك ستصبح المسافة بين مطار الدوحة وعلم الروم القطرية حوالي 3 ساعات بالطائرة.
6. كما ستصل بعرض التاون هاوس والتي تطل علي البحر إطلالة مباشرة لسعر 24 مليون جنية.
7. أيضا تبلغ قيمة الإستثمارات القطرية في منطقة علم الروم 220 مليار جنية مصري.

بداية الإستثمار في منطقة علم الروم

قامت شركة الديار القطرية وهي الممثل الرسمي العقاري لجهاز قطر للإستثمار بطرح المرحلة الأولي من مشروع مدينة علم الروم، والذي تم عن طريق ضخ مبالغ قدرت بـ 220 مليار دولار وذلك طبقا لجريدة الشرق بلوم بيرج.

كما وقعت الشركة إتفاقية شراكة عقارية مع هيئة المجتمعات العمرانية المصرية في أواخر عام 2025، وبالتحديد في شهر نوفمبر، وذلك بهدف بناء مدينة متكاملة علي الجناح الغربي لطريق إسكندرية مطروح.

كذلك قامت هيئة المجتمعات العمرانية بتسليم الأرض الي الشركة في مارس 2026، لتبدأ مرحلة جديدة من الإستثمارات في الساحل الشمالي.

إلي أن قامت الشركة ببدء الطرح البيعي للمشروع في أغسطس 2026، وذلك عن طريق إستثمارات جدية الحجز EOI حيث تبلغ قيمة الإستمارة 200 الف جنية مصري.

خريطة مدينة علم الروم الجديدة

منذ البدء في الحديث عن تطوير المنطقة بحث الكثير من الراغبين في الإستثمار عن خريطة لمنطقة علم الروم ، وذلك بهدف التعرف علي مزايا المنطقة، وكذلك البعد الجغرافي لها.

تفاصيل مشروع علم الروم الجديد

يسعي الكثيرون لمعرفة المزيد من تفاصيل مشروع علم الروم الجديد، حيث يعتبر واحد من أقوي الإستثمارات في الساحل الشمالي المصري، والمتوقع له عوائد إيجارية واعدة في المستقبل.

كما قمنا في موقع عقار مصر بإستعراض جميع تفاصيل المشروع من وحدات متاحة، أسعار الشاليهات وكذلك طرق السداد المختلفة، وذلك بهدف توفير المعلومات اللازمة لراغبي الإستثمار في المشروع.

طرق التواصل مع شركة الديار القطرية لحجز وحدة في المشروع

يمكنك التواصل مع الشركة مباشرة عن طريق الخط الساخن، كما يمكنك معرفة أغلب تفاصيل المشروع عبر واتساب بالضغط علي معرفة الأسعار.

وفي النهاية مشروع منطقة علم الروم هو واحد من أضخم المشاريع الساحلية في مصر، والمتوقع له بدء التشغيل في عام 2030. حيث يسعي المشروع لجذب المستثمرين من كافة أنحاء الوطن العربي، والراغبين في الحصول علي وحدات إستثنائية ذات عوائد إيجارية عالية في الساحل الشمالي المصري. فإذا كنت ترغب في الإستثمار في مشاريع الساحل الشمالي في مصر فـ علم الروم يعتبر الإختيار الأفضل لك.

أسئلة حول منطقة علم الروم الساحل الشمالي